Julkisivua
Niementie 79
09220, Lohja/Sammatti, Sammatti, Lohja
7h+tupakeittiö
480 000 €
197 m²
Tätä asuntoa myy Petter Kulhua, LKV
Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kartanomainen, upea, täyshirsinen ja tilava talo rantaan rajoittuvalla 9,8 ha tontilla Sammatissa
Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan historiallisen ja luonnonläheisen elämäntyylin pariin Sammatissa, Lohjan sydämessä. Tämä hirsirakenteinen vuonna 1831 rakennettu kartano, jonka toinen kerros valmistui vuonna 1910, tarjoaa tilaa ja tunnelmaa suurellekin perheelle. Asuinpinta-alaa on 197 m², ja se kätkee sisäänsä seitsemän huonetta sekä avaran tupakeittiön, jossa perheen yhteiset hetket saavat arvoisensa puitteet.
Tontin koko on huikeat 98 000 m², johon kuuluu omaa rantaviivaa 107 metriä. Täällä voit nauttia Suomen luonnon kauneudesta omalla rannallasi ja hyödyntää monipuolisia ulkorakennuksia, joista löytyy muun muassa kaksi saunaa – jatkuvalämmitteinen sauna sekä vaatimaton savusauna.
Kiinteistöllä on myös navetta/tallirakennus, kesätalo, autokatos, rengin tupa, puuvaja/aitta sekä kasvihuone, jotka tarjoavat lukemattomia mahdollisuuksia harrastuksille, yritystoiminnalle tai yksinkertaisesti vain lisätilaa elämiseen.
Sijainti Sammatissa yhdistää maaseudun rauhan ja kaupungin palvelut harmonisesti. Sammatin keskustan palvelut ovat vain 2,5 km päässä, ja Helsingin sykkeeseen pääsee sujuvasti noin tunnissa. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, luontoa ja modernia asumista.
Jos olet etsinyt paikkaa, jossa historia kohtaa nykypäivän ja luonto tarjoaa loputtomasti iloa ja inspiraatiota, tämä Sammatin helmi on sinua varten. Tartu tilaisuuteen luoda oma tarinasi tässä ainutlaatuisessa kodissa.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niementie 79, 09220, Lohja/Sammatti, Sammatti, Lohja
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 197 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tarkistusmittaamaton.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennuksen toinen kerros valmistunut vuonna 1910. Yläkerta ollut vain kesäaikaan käytössä.
- Käyttöönottovuosi
- 1831
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso tupakeittiö, jossa reilusti kaappitilaa sekä työskentelytilaa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puolipaneeli + tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone, Puuhella sekä leivinuuni ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhdistelmä, jossa suihkukulmaus ja WC.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 7
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Iso ja avara tupakeittiö/olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kaksi saunaa erillisissä rakennuksissa, löytyy sekä savu-, että jatkuvalämmitteinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 107
- Lisätietoja rannasta
- Rantaviivaa 107 m.
- Vesistön nimi
- Kirmusjärvi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 98 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinne/tasamaa. Puutarhassa omenapuita, kirsikka- ja päärynäpuita sekä marjapensaita. Nurmikkoa, kasvimaa, viljelyspeltoa sekä pieni metsäalue.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi/puu/kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö/puu, pääosin vesikiertoinen lämmönjako, osittain suora sähkö.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto/tiili (pärekatto aluskatteena)
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille saa rakentaa lisäksi muun rakennuksen 20 metrin etäisyydelle rannasta, enintään 35 m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tilauksessa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Omalla autolla sujuvasti, Turku-Helsinki moottoritien rampille n. 6 km. Julkinen liikenne Sammatista.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Sammatin keskustan kaupat ja palvelut apteekkeineen ym. n. 2,5 km, Lohjan keskustan kaupat ja palvelut n. 17 km, Helsingin keskustaan n. 76 km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot: Lohjan kaupunki/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 13.10.2022
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Navetta/tallirakennus n. 350 m2, kesätalo n. 60 m2, autokatosrakennus n. 40 m2, rengin tupa n. 25 m2, puuvaja/aitta n. 105 m2, savusaunarakennus n. 52 m2, jatkuvalämmitteisen saunan rakennus n. 35 m2 ja kasvihuone 2,5 m2.