Niementie 36
39100, Uskela, Hämeenkyrö
4h, k, kph, khh, s, var, autok, rantasauna
469 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Mirkka Morri, Yrittäjä
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV
Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä LVV
AITO asuntokauppa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea rantakokonaisuus
Hämeenkyrön Uskelan asuinalueella upea rantakokonaisuus palveluiden läheisyydestä.
Ranta-alue on kuin oma puistoalue, omalla laiturilla, uimarannalla ja rantasaunalla.
Talo 2016, autokatos/varastorakennus 2016, rantasaunarakennus 2019, hirsilato 2019.
Omaa rantaviivaa Kirkkojärveen noin 70 metriä. Tontti 3920m2.
Maalämpö, varaava takka, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu.
Talon on käytännössä rakennettu uudestaan vuonna 2016, vanhaa jäi vain kattoristikot, sisäkatto, kivijalka, tiilivuoraus, runkotolpat ja seinien eristevillat.
- katto uusittu (vanha tiilikatto pois ja tilalle uusi tiilikuviollinen peltikatto)
- väliseinät kaikki purettu ja uusittu ulkoseinien sisäpuoliset pinnat (eristevillat
tarkistettu)
- lattiaan uusi valu ja asennettu lattialämmitysputket
- asuintilat rakennettu uudestaan
- ikkunat uusittu
- Tulikiven varaava vuolukivitakka asennettu
- sähköt uusittu
- käyttövesiputket uusittu
- viemäröinti uusittu
- lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön, asennettu aurinkokerääjät
- terassit rakennettu talon etu- ja takapihalle
- piha-alueet uusittu; etupihan kuorinta ja uudet suodatinkankaat, kalliomurskeet, viemäröinti, etupihan asfaltointi, uusittu nurmikot etu- ja takapihan puolelle ja etupihalle asennettu betonirajaukset nurmikon ja asfaltin välille
- ranta-alueen järvenrannan ruoppaus ja tasoitus eristekankaan päälle ja uimarannan osuudelle asennettu suodatinkangas ja luonnon kivetys päälle.
- rakennettu autokatos kahdelle autolle + lämmin varasto 18m2, varastonlämmityksen hoitaa
ilmalämpöpumppu.
- asennettu ponttoonilaituri
- vesijätön lunastus
- 2019 uusi rantasauna Metsola 17 ( Teuvan mökki ja Sorvituote), 92mm hirttä
- 2019 asennettu pitkospuut saunalta laiturille
- 2019 uusi hirsi lato 6x6m kierrepaalujen päälle
- 2019 asennettu aurinkokeräimet autokatoksen päälle.
Tulen mielelläni kohdetta esittelemään Sinulle yksityisesittelynä, soittaisitko
puh nroon 050 534 0066 ja sovitaan esittelyaikataulu.
AITOA KOTIA VÄLITTÄÄ: Mirkka Morri 050 534 0066
Yrittäjä
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected], AITO asuntokauppiasPerustiedot
- Sijainti
- Niementie 36, 39100, Uskela, Hämeenkyrö
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2016 kalusteet ja kodinkoneet + lattia-, katto- ja seinäpinnat. Valkoiset yläkaapit, tummanruskeansävyiset alakaapit. Jää/pakastinkaappi, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Lattiassa laminaatti. Hyvin tilaa pöydälle ja osittain avointa tilaa olohuoneeseen ja eteistilaan.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ikkuna, käyntí saunaan. (Kph uusittu kokonaisuudessaan 2016)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen WC, jossa WC-istuin, pidesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Seinät tapetoitu, lattia laatoitettu. (uusittukokonaisuudessaan 2016)
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta. Lattiassa laminaatti ja seinät tapetoitu. (uusittu kokonaisuudessaan 2016)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisassa ja tilavassa olohuoneessa vuolukivinen varaava takka. Lattiassa laminaatti ja seinissä tapetti ja harmaa lautaseinä tehosteseinänä. Olohuoneen jatkeena lasipariovin varustettu makuuhuone. Olohuoneesta käynti takapihan terassi ja ranta-alueelle.
- Kodinhoitohuone
- Tilavassa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapisto ja työtasoa. Pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, käynti suoraan ulos. (uusittu kokonaisuudessaan 2016)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkölämmitteinen kiuas, mittatilaus lauteet ( Anni lauteet)
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Vesistön nimi
- Kirkkojärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna rakennettu 2019 (Teuvan mökki ja sorvituote)
Tehdyt remontit
Vuonna 2016 talo on käytännössä rakennettu uudestaan, vanhaa jäi vain kattoristikot, sisäkatto, kivijalka tiilivuoraus, runkotolpat ja seinien eristevillat.
-Lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämpöön
- Rakennettu autokatos kahdelle autolle + rakennettu lämmin varasto 18m2.
- terassit talon kummallekin puolelle
- pihojen uudistus, etupihan kuorinta, uudet suodatinkankaat, kalliomurskeet, viemäröinti, asfaltointi, nurmikojen uusinta ja etupiha betoni rajauksella
- järvenrannan ruoppaus ja tasoitus eristekankaan päälle
- uimarannan suodatinkangas ja luonnon kivetys päälle
- ponttooni laituri elementeistä.
2019
- uusi hirsilato 6x6m kierrepaalujen päälle
- pitkospuut saunalta laiturille
- uusi rantasauna Metsola (Teuvan mökki ja sorvituote) 92mm hirsi
- asennettu aurinkopaneelitt autokatoksen katolle.