Niemenkuja 16
15820, Hakosilta, Hollola
2-3mh, oh, k, kph/sauna, erillinen wc, khh, kellari
129 000 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Jarla, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nova LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaana hyväkuntoinen pikkutalo Hollolan Hakosillan alueella, omalla 2100m2 tontilla.
Löydä oma rauhan tyyssijasi Hollolan Hakosillassa, missä maalaisidylli ja rauhaisa asuminen kohtaavat.
Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa monipuoliset ja viihtyisät tilat, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa. Vuonna 1965 rakennettu ja 1981 peruskorjattu/laajennettu sekä vuosien saatossa huolella päivitetty koti yhdistää ajattoman tyylin ja nykyaikaiset mukavuudet.
Vesikatto on uusittu 2006 ja vesikaton eristystä on lisätty 2017.
Talon pintoja on myös päivitetty 2013-2023 ja wc- uusittu 2023.
Taloon on asennettu 2021 kustannustehokas ilmavesilämpöpumppu joka yhdessä 2020 asennetun ilmalämpöpumpun kanssa pitää lämmityskulut kohtuullisina.
Kodin sydämessä on valoisa ja tilava keittiö, jossa sujuu arjen kokkailut.
Olohuoneessa voit viettää rentoja iltoja perheen kesken tai isännöidä muistorikkaita juhlia ystävien kanssa.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja lisäksi talosta löytyy työhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.
Talon helmi on vuonna 2022 uusittu sauna, jossa voit nauttia puukiukaan pehmeistä löylyistä. Lisäksi erillinen wc ja kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa.
Talon pihapiiriin kuuluu myös erillinen, 6m X 6,3m, kylmä tallirakennus, joka tarjoaa tilaa harrastuksille. Tontilla on myös leikkimökki.
Suojaisa 2100m2 tasainen tontti, jossa on tilaa niin leikille, puutarhanhoidolle kuin kesäisille grillausjuhlille.
Sijainti Hollolan Hakosillassa tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähikoulu ja päiväkoti sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä, ja palvelut ovat saavutettavissa helposti niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – tule ja tutustu, miten se voisi olla juuri sinun perheesi uusi unelma-asunto.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niemenkuja 16, 15820, Hakosilta, Hollola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilat yhteensä n.118m2, joihin on lueteltu 4 asuinhuonetta, keittiö, wc, ja kylpyhuone ja sauna sekä eteinen ja (kylmä) kuisti varsinaisessa asuinkerroksessa. Muut tilat yhteensä n. 40m2, joihin on luettu apukeittiö/khh sekä kellaritiloissa kattilahuone, varasto ja kellaritilaa. Lisäksi erillinen autotalli/vaja rakennus noin 37,8m2 (laskettu myyjän toimittamasta piirustuksesta) Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1965
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kohde on alunperin valmistunut 1965-12-31 ja perusparannus/laajennus käyttöönotto 1982-12-31 ja viimeinen muutos 1984-03-01
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 40 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 273,22 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 093,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkön kulutus 2023 /7022 kwh Kokonaissähkön kulutus 2022 /7764 kwh Kiinteistövero vuodelta 2024 Jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi (sis.alv). Jätehuoltolaitoksen hinnaston /sopimuksen ja kulutuksen mukaiset kustannukset. Vesi- ja jätevesimaksut vesihuoltolaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukaan. Tiemaksut viime talvena noin 40 euroa aurauskuluina. Aurauskulut vuosittaisen lumitilanteen mukaan. Tiemaksuja päivitetään tarpeen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö missä vaaleat kaapistojen ovet ja tummat laminaattitasot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2020), liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Lattia-ja seinäpinnat kaakeli (maalattu 2023)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2023 uusittu wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneet
- MH 1: lattia maali, seinät tapetti. MH 2: lattia laminaatti, seinät tapetti, pitkällä seinällä peililiukuovikomerot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- 2023 päivitetty tila
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja puukiuas (Harvia) uusittu 2022.
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Puutarhamainen suojaisa tontti.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Entinen takkahuone/työhuone josta käynti kylpyhuoneeseen, voidaan käyttää myös makuuhuoneena.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu koilisesta metsään (rakentamaton tontti) ja etupiha avautuu etelä-kaakkoon.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu AIR_WATER_HEAT_PUMP
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu n. 2006, 2017 lisätty puhallusvillaa.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 210
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hollolan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan "yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa noin 6km, Launeen marketit noin 13 km, Pasaasi noin 10 km.
- Koulut
- Nostavan alakoulu ja päiväkoti noin 1.8km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (098-Y21) Hyväksymis- ja vahvistamispvm: 10.05.2021. Voimaantulopvm: 19.08.2023 Hollolan strateginen yleiskaava 2020 Kaavoitusmerkintä AO Pientaloasutuksen alue.
- Kuntotutkimus tehty
- 05.12.2012
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen kylmä autotallirakennus, ulkomitat noin 6mX 6,3m. Väliseinä poistettu, tilassa voimavirta.
Tehdyt remontit
1981 peruskorjaus ja laajennus, jolloin uusittu mm. peltikate, ikkunat, pintoja, asennettu lisäeristettä seiniin.
2006 uusittu vesikate.
2013 makuuhuoneet pintaremontoitu.
2017 pintaremontoitu olohuone.
2020 keittiö remontti ja asennettu ilmalämpöpumppu
2021 asennettu ilmavesilämpöpumppu
2021 eteinen pintaremontoitu.
2022 kylpyhuoneen kaakelit maalattu ja sauna remontoitu.
2023 wc-tila ja apukeittiö/khh remontoitu.
2024 asennettu ulkovuorauslevyt etelänpuolelle ( etelänpuolelta uusittu 2024, koska hiekkapinnoite oli kulunut lähes kokonaan pois)