Niemeläntie 141
35300, Kössinniemi, Orivesi
4h+k+khh+kph+s+wc
289 000 €
121 m²
Tätä asuntoa myy Juha Alakärppä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Ylöjärvi Sinetti | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Oriveden Kössinniemessä! Tämä yksitasoinen, vuonna 1991 rakennettu talo tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Talon tilat ovat hyvässä kunnossa ja valoisat huoneet luovat viihtyisän tunnelman.
Olohuoneessa on takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä erillisuuni ja induktioliesi. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille.
Kylpyhuoneesta on käynti suoraan ulos, mikä on kätevää saunomisen jälkeen. Saunassa on sähkökiuas ja kylpyhuoneessa lattialämmitys, joka lisää mukavuutta. Lisäksi talossa on erillinen wc.
Talon tontti on oma ja sen pinta-ala on 4450 m². Pihapiiristä löytyy rantasauna, josta on rakennettu 1993, Rantasaunasta pääsee pulahtamaan suoraan läheiseen järveen, mikä tekee tästä paikasta erityisen houkuttelevan kesäisin.
Lämmitysjärjestelmänä on sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä puulämmitys. Lisäksi katolle on asennettu aurinkopaneelit, joihin on liitetty energiavarasto.
Kössinniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, mutta Oriveden keskustan palvelut ovat kuitenkin kätevästi saavutettavissa. Tämä talo tarjoaa erinomaiset puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon.
Tule ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niemeläntie 141, 35300, Kössinniemi, Orivesi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 219 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan talossa olevat tilat m2 oh 48,7, mh 11,6, mh 8,7,mh 12,2,k 16,8, khh+ph+s 14,3, wc 2,9, tk 5,8. Rakennusluvassa huoneistoala on 141 m2. Muut tilat: Rantasauna ja varasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, liesi, jääkaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kulku suoraan ulos
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 30
- Vesistön nimi
- Oriselkä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Koostuu kahdesta kiinteistöstä, joista toinen rajoittuu rantaan
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen kattolämmitys Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Kattolämmitys Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnan vesijohto tulee tontin rajalle
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harja
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Oriveden kaupunki. Ranta-alueella rakennuspaikalla saa olla enintään yksi yksiasuntoinen asuinrakennus sekä talousrakennuksia. Ranta-alueella rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa rakennuspaikalla olla korkeintaan 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 m2 ja kerrosten lukumäärä enintään puolitoista. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään viisi rakennusta. Loma-asuinrakennuksen ja asuinrakennuksen enimmäiskerrosala saa olla enintään 240 m2 tai 80 % rakennuspaikan kokonaiskerrosalasta. Talousrakennusten rakennusoikeus kokonaisrakennusoikeudesta on enintään 50 %:a kuitenkin siten, että erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m2 :ä ja erillisen makuuaitan asumistarkoitukseen tarkoitetun tilan pohjapinta-ala enintään 25 m2 :ä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Oriveden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Muut rakennukset
- Autokatos ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna rakennettu 1993, noin 18 m2. Vanha asuinrakennus muutettu varasto/askartelutilaksi, noin 80 m2. Muutoksen loppukatselmus 1994. Rakennus on huonokuntoinen ja sillä ei ole taloudellista arvoa. Ostaja päättää mitä rakennukselle tekee. Lisäksi autokatos ja liiteri