Neuvoksentie 16 A
21280, Kuloinen, Raisio
4h,k,s,kph/wc,lasit.parveke
209 000 € (2 322,22 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara koti vapautumassa mainiolla pohjaratkaisulla lähellä sekä Raision että Turun monipuolisia palveluita. Taloyhtiö sijoittuu mukavasti metsän reunalle. Hissittömän talon ylimmän kerroksen asunto on hyvin tyylikäs ja erittäin hyväkuntoinen läpitalon huoneisto, ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, parveke on miellyttävästi etelään päin. Kerroksessa ei ole muita asuntoja! Tämä koti tekee vaikutuksen valoisuudellaan, huoneisto avautuu kivasti jo heti tilavassa eteisessä, missä on myös mukavasti säilytystilaa.
Lapsiperheellinen arvostaa riittävän tilavia makuuhuoneita ja hyvällä maulla
uusittua keittiötä, saunaa ja kylpyhuonetta, missä myös kodinhoitoa voi hoitaa helposti.
Keittiö on arvostetun tanskalaisen suunnittelutoimiston Kvikin toteuttama laadukas, tyylikäs, käytännöllinen ja ajaton.
Vuonna 1995 rakennettu talo ja yhtiö on hyvin hoidettu, joten tässä loistava mahdollisuus uuteen asuntoosi, olethan yhteydessä piakkoin, mikäli etsit tämäntyyppistä asunto perheellesi!
Myynti ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT
P. 040 587 9068 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
_________________________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neuvoksentie 16 A, 21280, Kuloinen, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen huoneistoalan laskentamenetelmän mukaisesti(standardin 5139). Tämän vuoksi asuinrakennuksen ja muiden rakennusten ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa merkittävästi todellisesta pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 205 300,02 €
- Velkaosuus
- 3 699,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,50 € / kk (3,17 € / os.), Rahoitusvastike 81,90 € / kk (0,91 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 367,40 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 322,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupantekopäivänä. Kaapelitv maksu 6,5 euroa/asunto sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kvikin arvostettu ja laadukas keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (Bosch), jääkaappi (Bosch), uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen lattiakaivon laatta on rikki.
- Näkymät
- Pohjoinen-etelä.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä osin laattalattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Kylpyhuonetta ja saunaa lukuun ottamatta ei mitkään valaisimet. Eteisen lipasto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Neuvos
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tita Vapaavuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480018
- Tontin pinta-ala
- 2 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö vastaa lumenluonnista parkkialueella ja asukkaat muutoin hoitavat vuoroillaan viheralueet.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Ulkoiluvälinevarasto, pihavarasto tekninen tila. Häkkivarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2017
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Palvelut
- Ostokeskus Myllyn Prisma ja palvelut n. 1,5 km. Raision keskustan ruokakaupat n. 2 km. Turku, Länsikeskus Prisma ja Citymarket ja alueen muu monipuoliset palvelut n. 3 km.
- Koulut
- Ihalan koulu, Konsantie 16, 21260 Raisio. n. 3 km. Raseko ja Raision lukio n. 2,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 14 kpl, joista 8 omina osakkeinaan, joista taloyhtiön omistuksessa on 6. Osakepaikat eivät ole jonotusperiaatteella. Vapautuminen pihapaikoista jonotusperiaatteella, päivän tilanne tulee tarkistaa isännöinnistä. Piha-autopaikan maksu 10 €/kk.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus käsitellyt: 22.04.2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 15.05.2024 Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
* Parvekelaudoitukset 2008
* Piha-asfaltointi 2013
* Iv-kanavien nuohous 2014
* Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus 2015
* Katon harjan aluskatteen korjaus 2017
* Lukituksen uusiminen 2018
* Taloyhtiölaajakaista DNA 2019
* Pihavaraston ja jätekatoksen korjauksia 2019
* Pihavalaistuksen muuttaminen LED-valaisimiksi 2020
* Katon puhdistus ja sammaleenestokäsittely 2021
* Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalaus ja osittainen uusiminen 2021
* Kylpyhuoneiden lattialämmitysventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2021
* Autokatoksen maalaus 2022
* Elementtisaumojen uusiminen 2022
* Ikkunoiden huoltomaalaus 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti:
Parvekelaudoituksen kunnostus/uusinta.
Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Huoneistojen märkätilat, tarpeen mukaan.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.