Neulastie 28

04240, Talma, Sipoo
2-5 h, keittiö, sauna, kph, autotalli, varasto
150 000 €
173 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Asuntoesittely
Tämä Sipoon Talman alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilaisuuden luoda unelmiesi koti rauhallisessa maaseutumaisemassa. Talon pinta-ala on 173 / 335 m², ja se sijaitsee omalla 5000 m² tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Rakennus on alun perin valmistunut vuonna 1972, ja siinä on kaksi kerrosta. Vaikka talon kunto vaatii huomiota, se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet remontointiin ja modernisointiin. Alakerran rakenteet ovat kärsineet kosteudesta mutta tämä antaa sinulle mahdollisuuden muokata tilat juuri tarpeidesi mukaan. Talossa on sauna, autotalli ja varasto, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja, kuten Talman ala-aste ja Talman päiväkoti. Sipoon kunnalliset palvelut ovat helposti saavutettavissa Nikkilässä, ja Keravan kaupalliset palvelut tarjoavat monipuolisia ostosmahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi, jossa voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja luonnon läheisyydestä. Varaa rohkeasti yksityisesittely: [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Neulastie 28, 04240, Talma, Sipoo
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
173 m²
Muu pinta-ala
162 m²
Kokonaispinta-ala
335 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat on saatu valtion rakennuskannasta.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
150 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
100 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
20 €
Puhtaanapito (€/kk)
20 €
Tiemaksut (€/vuosi)
300 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
500 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
867,05 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja suihkukaappi
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Alakerran lattiat ja seinien alaosat kosteuskartoitettiin 0,5-1 metrin mittapistevälein. Kohonneita kosteusarvoja havaittiin alakerrasta lähes kauttaaltaan. Alakerran rakenteet ja aikakaudelle tyypillinen toteutustapa ovat mahdollistaneet maakosteuden nousun sekä sisäilmankosteuden tiivistymisen viileisiin rakenteisiin, jotka ovat aiheuttaneet esim. alakerran lattian päälle asennetun vaneri + muovimattokerroksen vaurioitumisen. Alakerran sisäilmanlaatu on selvästi mikrobipitoinen.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräala
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Puu Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Saostussäiliö ja imeytyskenttä
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
PIENTALOVALTAINEN ASUINALUE. Asuinkerrosalasta pääosan tulee sijoittua pientaloihin. Alueelle voidaan sijoittaa asuntorakentamisen lisäksi sellaisia työ- ja liiketiloja, jotka eivät aiheuta ympäristöhäiriöitä.
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.7.2035
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Kerava noin 6 km. Nikkilä noin 8 km. Lentoasema noin 21 km.
Palvelut
Sipoon kunnalliset palvelut Nikkilässä noin 8 km. Keravan kaupalliset palvelut noin 6 km.
Koulut
Talman ala-aste noin 4 km. Nikkilän lukio ja Keuda noin 8 km. Keravan lukio ja Keuda noin 6 km.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Sipoo p. 0923531
Kuntotarkastus tehty
11.06.2025
Asbestikartoitus
Ei