Nenärengas 9 A
21410, Vanhalinna, Lieto
3-4h+k+erill.wc/suihku+eteinen+aulatila+vaatehuone+kph/s+lasitettu parveke
329 000 € (3 696,63 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Omistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vanhalinnan rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy luonnonläheisyyteen. Vuonna 2020 valmistunut paritalon puolikas tarjoaa 89 neliötä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu.
Kodin sydämessä on avara avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä oleva oleskelutila muodostaa viihtyisän yhteisen alueen perheen yhdessäololle. Lisäksi alakerran erillinen wc, jossa suihku, tuo arkeen sujuvuutta.
Yläkerran makuuhuoneista avautuu kulku ylelliselle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii pitkälle syksyyn ylimääräisenä huoneena ja tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden järjestää tila omien tarpeiden mukaan.
Kodin mukavuutta lisää oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on viimeisimmät mukavuudet, kuten ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa ja koneellinen ilmanvaihto, jotka takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Tässä kodissa koet aidon massiivipuutalon fiiliksen.
Ulkoilun ystävät arvostavat alueen lähellä sijaitsevia metsäpolkuja sekä koulujen ja päiväkotien läheisyyttä, jotka tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheille. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin työmatkojen kuin vapaa-ajan menojen osalta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä koti perheellesi.
Ole yhteydessä
Miska Piirainen
[email protected]
0505344323
www.ummo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Nenärengas 9 A, 21410, Vanhalinna, Lieto
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi: Yläkerran parveke n. 18 m2 Alakerta terassi n. 13m2+13m2 Ulkovarasto n. 4-5 m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaa / 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 310 933,68 €
- Velkaosuus
- 18 066,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,70 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 121,93 € / kk (1,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 415,63 € / kk
- Neliöhinta
- 3 696,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan Autopaikan tolpan maksu = sähkö kulutuksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa paljon kaappi ja laskutilaa. Lisäksi keittiön pöydän saa aseteltua fiksusti vieraita varten ja helpottamaan arjen askareita. Keittiössä otettu pienet yksityiskohdat huomioon joita ovat mm. suuri musta allas, musta hana, kauniit vetimet ja epäsuoralla valolla lisätty tunnelmavalaistusta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke (Led nauha), liesi (Savo), liesituuletin (Aktiivihiili) ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on todella tunnelmallinen, käytännöllinen ja puoleensavetävä. Yksityiskohdissa ei myöskään ole säästelty. Arjen askareita helpottaa samasta tilasta löytyvä "kodinhoitonurkkaus", jossa allas, kaappi- ja laskutilaa kuin myös paikka pesu- ja kuivauskoneelle. Alakerran erillisestä wc:stä löytyy kodin toinen suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Lisätaso 4kpl vetolaatikkoa
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa eteisen vieressä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta kulku ylelliselle parvekkeelle, joka on pitkälle syksyyn lisähuone. Päämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen. Vaatehuoneesta on mahdollista tehdä oma erillinen huone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja CLT
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastossa hyllyt tavaroiden säilytystä varten.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- n. 26 m
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen laatta. Suuri vaatekaappi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Uniikin ja kodikkaan tunnelman kotiin tuo massiivipuu seinissä. CLT-pinnat ovat suuri osa kodin sisustusta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, Ilmalämpöpumput, parvekkeen sälekaihtimet (Lumon). Vaatehuoneen kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Liedon Vanhalinnan Kreivi 1
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taisto Ihajärvi
- Tontin pinta-ala
- 2 239 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu (CLT-talo)
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Jätekatos ja yhteinen ulkoiluvälinevarasto(lämmin)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Liedon kunta
Tehdyt remontit
Taloyhtiön piha asfaltoitu.
Huoneistoon parvekkeiden lasitukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha: normaalit huoltotoimenpiteet
Perustukset ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet
Katto: normaalit huoltotoimenpiteet
Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto: normaalit huoltotoimenpiteet
Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet