Nenärengas 9 A

21410, Vanhalinna, Lieto
3-4h+k+erill.wc/suihku+eteinen+aulatila+vaatehuone+kph/s+lasitettu parveke
338 000 € (3 797,75 € / m²)
89 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
26.6.2024 klo 17.30 - 17.55
Yhtiövastike
415,63 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Omistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vanhalinnan rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy luonnonläheisyyteen. Vuonna 2020 valmistunut paritalon puolikas tarjoaa 89 neliötä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Kodin sydämessä on avara avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä oleva oleskelutila muodostaa viihtyisän yhteisen alueen perheen yhdessäololle. Lisäksi alakerran erillinen wc, jossa suihku, tuo arkeen sujuvuutta. Yläkerran makuuhuoneista avautuu kulku ylelliselle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii pitkälle syksyyn ylimääräisenä huoneena ja tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden järjestää tila omien tarpeiden mukaan. Kodin mukavuutta lisää oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on viimeisimmät mukavuudet, kuten ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa ja koneellinen ilmanvaihto, jotka takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Tässä kodissa koet aidon massiivipuutalon fiiliksen. Ulkoilun ystävät arvostavat alueen lähellä sijaitsevia metsäpolkuja sekä koulujen ja päiväkotien läheisyyttä, jotka tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheille. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin työmatkojen kuin vapaa-ajan menojen osalta. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä koti perheellesi. Ole yhteydessä Miska Piirainen [email protected] 0505344323 www.ummo.fi
Perustiedot
Sijainti
Nenärengas 9 A, 21410, Vanhalinna, Lieto
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Lisäksi: Yläkerran parveke n. 18 m2 Alakerta terassi n. 13m2+13m2 Ulkovarasto n. 4-5 m2
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaa / 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
319 933,68 €
Velkaosuus
18 066,32 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 293,70 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 121,93 € / kk (1,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 415,63 € / kk
Neliöhinta
3 797,75 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu kulutuksen mukaan Autopaikan tolpan maksu = sähkö kulutuksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa paljon kaappi ja laskutilaa. Lisäksi keittiön pöydän saa aseteltua fiksusti vieraita varten ja helpottamaan arjen askareita. Keittiössä otettu pienet yksityiskohdat huomioon joita ovat mm. suuri musta allas, musta hana, kauniit vetimet ja epäsuoralla valolla lisätty tunnelmavalaistusta.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke (Led nauha), liesi (Savo), liesituuletin (Aktiivihiili) ja uuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuone on todella tunnelmallinen, käytännöllinen ja puoleensavetävä. Yksityiskohdissa ei myöskään ole säästelty. Arjen askareita helpottaa samasta tilasta löytyvä "kodinhoitonurkkaus", jossa allas, kaappi- ja laskutilaa kuin myös paikka pesu- ja kuivauskoneelle. Alakerran erillisestä wc:stä löytyy kodin toinen suihku.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Lisätaso 4kpl vetolaatikkoa
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Alakerrassa eteisen vieressä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta kulku ylelliselle parvekkeelle, joka on pitkälle syksyyn lisähuone. Päämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen. Vaatehuoneesta on mahdollista tehdä oma erillinen huone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja CLT
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja puu
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Varastossa hyllyt tavaroiden säilytystä varten.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takkavaraus
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
n. 26 m
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen laatta. Suuri vaatekaappi.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Uniikin ja kodikkaan tunnelman kotiin tuo massiivipuu seinissä. CLT-pinnat ovat suuri osa kodin sisustusta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, Ilmalämpöpumput, parvekkeen sälekaihtimet (Lumon). Vaatehuoneen kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Liedon Vanhalinnan Kreivi 1
Isännöitsijätoimisto
Suomen Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Taisto Ihajärvi
Tontin pinta-ala
2 239 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu (CLT-talo)
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Jätekatos ja yhteinen ulkoiluvälinevarasto(lämmin)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Autokatokset
6
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Liedon kunta
Tehdyt remontit
Taloyhtiön piha asfaltoitu. Huoneistoon parvekkeiden lasitukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: normaalit huoltotoimenpiteet Perustukset ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet Katto: normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto: normaalit huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet