Neljäs linja 14 A

00530, Kallio, Helsinki
2h+k
349 000 € (5 721,31 € / m²)
61 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Asuntoesittely
Tyylikäs 61m2 kaksio Neljännellä linjalla Kalliossa.
61m2 valoisa ja avara kaksio etsii nyt uusia omistajia. Huoneistossa on avara olohuone, johon luonnonvalo tulee sisään kahdesta suunnasta, sekä etelästä että pohjoisesta. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja moderni L-muotoinen keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy käytännöllinen vaatehuone, ja erillinen kylpyhuone sekä WC helpottavat arjen askareita. Sijainti on mitä mainioin – Kallion ja Hakaniemen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen kulttuuritarjonta sekä lukuisat ravintolat ja kahvilat tekevät elämästä täällä helppoa. Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat lähellä, ja erinomaiset yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen olipa suuntasi mikä tahansa. Taloyhtiössä on loistavat yhteistilat mm. kaksi saunaa, pesutupa jossa kuivauskaappi, iso pyörävarasto, lämmin autohalli ja kattoterassi. Korjaukset yhtiössä on tehty aina ajallaan ja tällä hetkellä seurataan putkiston kuntoa, sekä tulevaisuudessa kunnostetaan julkisivua ja ikkunoita. *Erinomainen sijainti 4. linjalla *Yhtilössä lämmitetty autohalli ja kattoterassi *Oma tontti *Läpitalon asunto Yhteydenotot: Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / [email protected] Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/
Perustiedot
Sijainti
Neljäs linja 14 A, 00530, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1928
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
5 721,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike 5,5€/m2 Liikehuoneiston vuokra 1073€/kk Työhuonevuokra 476€/m2 Saunamaksu 16€/kk Sähkönkäyttökorvaus 20€/kk Autokäyttöpaikka autohallista (osakas) 67€/kk Autosäilytyspaikka autohallista 64€/kk Autokäyttöpaikka (ulkopuolinen) 129€/kk Huomautusmaksu 5€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
L-muotoinen moderni keittiö jossa integroidut kodinkoneet.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Muu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Erillinen kylpyhuone jossa amme.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Huoneistossa erillinen WC.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yksi makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuone
Avara olohuone johon tulee valoa kahdesta suunnasta. Olohuoneen yhtydessä ruokailutila ja yhteys keittiöön.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Puulankku
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymät keittiöstä ja olohuoneesta sisäpihalle etelään, makuuhuoneesta neljännelle linjalle pohjoiseen.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Puu, laatta
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo
Isännöitsijätoimisto
Karhupuiston isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jari Lampén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 4257 7707
Tuotot
93111.84
Tontin pinta-ala
1 434 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
HSY
Viemäröinti
HSY
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
HTV (Digikelpoinen)
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
21.8.2024
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raitiovaunupysäkki: Karhupuisto 250 m Linja-autopysäkki: Karhupuisto 260 m Metroasema: Hakaniemen metroasema B 300 m Juna-asema: Helsinki 1220 m
Paikallistiedot
Keskeinen sijainti Kallion ja Hakaniemen palveluiden lähellä.
Palvelut
Kaupat K-Market Hakaniemi 300 m K-Market 310 m Alepa Kallio 330 m Lidl 100 m Muut palvelut Kirjasto: Helsingin kaupunki Varhaiskasvatusvirasto 240 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupungin terveyskeskus 240 m Urheiluhalli: Kallion urheilutalo 550 m Ympyrätalo Hakaniemi: 450 m Hakaniemen kauppahalli: 450 m
Koulut
Lukio: Kallion lukio 380 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 690 m Peruskoulu: Kallion ala-asteen koulu 710 m Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 880 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 2370 m
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti tunnuksella I.
Autotallit
1
Autohallipaikat
39 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vastapäiseen Kallion ala-asteen rakennukseen on suunniteltu laaja toiminnallinen ja tekninen perusparannus, jossa ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset asennukset ja parannetaan energiataloutta. Lisätiedot: https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2018-010802
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
220 320,58 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1977 Putket 1978 Ikkunat ja katto 1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet 1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö 1991 Julkisivu 1998 Kaukolämmön alajakokeskus 1998 Pohjakylmävesijohto 2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2006 Kattoturvatuotteiden asennus 2008 Parvekkeiden saneeraus 2013 Hormien suojakatosten asennus 2013 Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus 2013 Märkätilojen kuntotarkastus 2013 Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus 2013 Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus 2014 Kuivauskaapin hankinta 2014 Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen 2015 IV-hormien nuohous 2015 Viemäreiden painehuuhtelu 2015 Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen 2015 Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline 2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus 2017 Hissikorien kunnostus 2017 Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi 2017 Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille 2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät 2018 Vesikaton pinnoitus 2018 Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus 2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021 Lukoston uusiminen (Iloq) 2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028) 2024 Putkiston kuntotutkimus (kustannusarvio 7.000€) 2024 Kiinteistön kuntoarvio (kustannusarvio 5.000€) 2024- Julkisivujen kunnostusmaalaus 2024- Ikkunoiden uusiminen julkisivukorj. yhteydessä 2024- Autohallin lattian kunnostus tarvittaessa 2025 Pesu- ja löylyhuon. Peruskunnostus; ajankohta riippuu putkiston kuntotutkimuksen tuloksista (kustannusarvio 40.000€) 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous, hormi-imurit tarvittaessa (kustannusarvio 10.000€) 2026 Viemäriverkoston huuhtelu (kustannusarvio 20.000€) 2027 - 2028 -