Neljäs linja 14 B
00530, Kallio, Helsinki
1h, avok, kph
189 000 € (4 973,68 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Kallioon ja kotiin, joka yhdistää historialliset puitteet ja modernin kaupunkielämän parhaat puolet
Kallion sydämessä, Neljännellä linjalla, sijaitsee tämä valoisa yksiö, joka tarjoaa kodikkaan asuinympäristön kaupungin sykkeessä. Vuonna 1928 valmistuneessa hissillisessä tiilirakennuksessa sijaitseva asunto on viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan.
Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja makuutilaan, luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden.
Kallion alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Lähistöltä löytyy useita ruokakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, ja alueen kulttuuritarjonta on vertaansa vailla. Kallion kirkko ja Hakaniemen tori ovat vain kivenheiton päässä, ja alueella on runsaasti vehreitä puistoja, kuten Tokoinranta ja Karhupuisto, joissa voi nauttia ulkoilmasta.
Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja varastotilat. Taloyhtiön liiketilat tuottavat merkittävää vuokratuloa, mikä pitää ylläpitokulut alhaisina. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten asukkaana voit luottaa siihen, että kiinteistön arvo säilyy.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Kalliossa!
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 08.06.2025 KLO 14.00-14.30!
Asiakirjat voit halutessasi tilata etukäteen:
Pia Laurikainen
0503511307
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 14 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 228 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Neliöhinta
- 4 973,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokäyttöpaikka (osakas) 70,00€/kk, autosäilytyspaikka 66,00€/kk, autokäyttöpaikka (ulkopuolinen) 130,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, ja pyyhekuivain
- Olohuone
- Yhtenäinen olohuone-makuutila-avokeittiö on valoisa, lattiat ovat lautaa, seinät maalattu. Tähän tilaan mahtuu niin sohvaryhmä, sänky kuin ruokapöytäkin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntoon on tehty vahinkokartoitus 11.3.2011/17.3.2011.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Pihlaja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tuotot
- 93111.84
- Taloyhtiön lisätiedot
- Maksuvalmius on ollut hyvä, yhtiöllä ei ole lainaa. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutusyhtiö Oy:ssä. Lisäksi yhtiöllä on Finibin kautta otetut asuakasturva- sekä laajennetut hallinon oikeusturva- ja vastuuvakuutukset.
- Tontin pinta-ala
- 1 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3470
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7 00510 Helsinki Päivystys 24H 0104397990 Toimisto 0104397991 aukioloajat 7-15 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kuivausullakot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kallion maamerkkejä ovat Lars Sonckin vuonna 1912 suunnittelema Kallion kirkko ja täyttömaalle 1890-luvulla perustettu Hakaniementorin alue kauppahalleineen. Kallion korkeimmalla kohdalla on 1920-luvulla syntynyt puistomainen Torkkelinmäen asuinalue. Alueen lukuisista puistoista etenkin Tokoinrannan puistoalue ja Karhupuisto ovat tutustumisen arvoisia. Helsingin parhaimpiin kuuluva lähipalvelutarjonta löytyy Kalliosta. Kivijalkakauppoja, ravintoloita, baareja ja muita palveluja on lähes jokaisen talon alakerrassa. Yksi Helsingin tunnetuimmista perinteikkäistä julkisista saunoista, Kotiharju, sijoittuu Kallioon ja sen lähettyvillä voi nähdä pyyhkeisiin verhoutuneita höyryäviä ihmisiä mihin vuodenaikaan tahansa.
- Palvelut
- K-Market Kallio (51m), Lidl - Helsinki, Kallio (81m), S-Market Ympyrätalo (311m)
- Koulut
- Kallion Lukio (250m), Teatterikorkeakoulu Kookos (299m), Kuvataideakatemia Mylly (369m)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallissa 42 paikkaa, joista käyttöpaikkoja 14 ja säilytyspaikkoja 25. Paikat jaetaan jonotusperiatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti, linkin takana hinnasto https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi#asukaspysakointialueet-ja-hinnat
- Autotallit
- 1
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 3101691 https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/kallion-kesakadut
- Kuntotutkimus tehty
- 01.11.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäriverkoston huuhtelu 2025 Saunaosastot: pesu ja löylyhuoneen oeruskunnostus: ajankohta riippuu putkiston kuntotutkimuksen tuloksista Autohalli: autohallin lattian kunnostus tarvittaessa Ilmanvaihtojärjestelmä:nuohous, hormi-imurit tarvittaessa Ikkunat ja ovet: ikkunoiden uusiminen julkisivukorjauksen yhteydessä Julkisivut: kunnostusmaalaus 2024 -> 2024 Putkiston kuntotutkimus ja kuntoarvio
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 220 320,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Putkiston kuntotutkimus
2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen
2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Lukoston uusiminen (Iloq).
2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku.
2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät. Vesikaton pinnoitus. Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus.
2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus. Hissikorien kunnostus. Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi. Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille.
2015 IV-hormien nuohous. Viemäreiden painehuuhtelu. Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen. Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline.
2014 Kuivauskaapin hankinta. Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen.
2013 Hormien suojakatosten asennus. Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus. Märkätilojen kuntotarkastus. Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus. Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus.
2008 Parvekkeiden saneeraus.
2006 Kattoturvatuotteiden asennus.
2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
1998 Kaukolämmön alajakokeskus. Pohjakylmävesijohto.
1991 Julkisivu.
1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö.
1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet.
1978 Ikkunat ja katto.
1977 Putket.
Tulevat remontit
Putkiston kuntotutkimusraportissa 1.11.2024 esitetään varautumista lämmitysverkoston perussäätöön ja lämmityskeskuksen uusimiseen 3-5 vuoden kuluessa ja putkiston uusimiseen 5-10 vuoden kuluessa. Lisäksi hallitus valmistelee julkisivujen kunnostamista ja ikkunoiden uusimista. Hanke tuodaan varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi kevään 2025 kuluessa.