Neljäs linja 14 A
00530, Kallio, Helsinki
2h+k
337 000 € (5 524,59 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara 61m2 kaksio Neljännellä linjalla.
Korkeilla huoneilla ja leveillä ikkunalaudoilla varustettu 61 m2 kaksio Kallion sykkeessä odottaa uusia asukkaitaan. Valo tulvii sisään molemmista suunnista - etelästä ja pohjoisesta - luoden tilavaan olohuoneeseen ihanan valoisan tunnelman. Olohuone on saumattomasti yhdistetty sekä ruokailutilaan että L-muotoiseen keittiöön. Makuuhuone on kätevästi muusta asunnosta erillään ja tilasta löytyy tilava vaatehuone. Lisäksi arkea helpottaa erillinen kylpyhuone ja WC. Kylpyhuone on erittäin tilava ja sieltä löytyy hyvin tilaa pyykinpesukoneella tai vaikka pyykkitornille.
Asunnon sijainti on prime; Kallion ja Hakaniemen monipuoliset palvelut, kulttuuririennot sekä trendikkäät ravintolat ja kahvilat ovat vain kivenheiton päässä. Alueen koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat myös käden ulottuvilla, ja loistavat liikenneyhteydet varmistavat, että pääset nopeasti liikkeelle minne vain.
Taloyhtiö tarjoaa mahtavat yhteistilat, kuten kaksi saunaa, modernin pesutuvan kuivauskaapilla, tilavan pyörävaraston, autohallin ja kattoterassin, josta avautuvat upeat näkymät.
Yhtiötä hoidetaan proaktiivisesti ja tällä hetkellä suunnitteilla on julkisivun sekä ikkunoiden kunnostus ja putkiston uusinta 5-10 vuoden kuluttua.
*Valoisa ja tilava 61 m2 kaksio – Ikkunat molempiin suuntiin tuovat runsaasti luonnonvaloa.
*Moderni ja käytännöllinen asunto – Iso L-muotoinen keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja erillinen vaatehuone makuuhuoneessa.
*Erinomainen sijainti – Kallion ja Hakaniemen palvelut kävelyetäisyydellä, sekä helppo pääsy kulttuuritarjontaan ja ravintoloihin.
*Loistavat yhteistilat – Kaksi saunaa, pesutupa kuivauskaapilla, iso pyörävarasto, lämmin autohalli ja kattoterassi.
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 14 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 337 000 €
- Myyntihinta
- 337 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 366 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 66 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Neliöhinta
- 5 524,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- L-muotoinen moderni keittiö jossa integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Muu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Erillinen kylpyhuone jossa amme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Huoneistossa erillinen WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara olohuone johon tulee valoa kahdesta suunnasta. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila ja yhteys keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Puulankku
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät keittiöstä ja olohuoneesta sisäpihalle etelään, makuuhuoneesta neljännelle linjalle pohjoiseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puu, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lampen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tuotot
- 93111.84
- Tontin pinta-ala
- 1 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- HTV (Digikelpoinen)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkki: Karhupuisto 250 m Linja-autopysäkki: Karhupuisto 260 m Metroasema: Hakaniemen metroasema B 300 m Juna-asema: Helsinki 1220 m
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Kallion ja Hakaniemen palveluiden lähellä.
- Palvelut
- Kaupat K-Market Hakaniemi 300 m K-Market 310 m Alepa Kallio 330 m Lidl 100 m Muut palvelut Kirjasto: Helsingin kaupunki Varhaiskasvatusvirasto 240 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupungin terveyskeskus 240 m Urheiluhalli: Kallion urheilutalo 550 m Ympyrätalo Hakaniemi: 450 m Hakaniemen kauppahalli: 450 m
- Koulut
- Lukio: Kallion lukio 380 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 690 m Peruskoulu: Kallion ala-asteen koulu 710 m Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 880 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 2370 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöön kuuluu autohalli, josta voi vuokrata paikkoja alkaen 66€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallissa käyttöpaikkoja 14kpl (70€/kk) ja säilytyspaikkoja 25kpl (66€/kk).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella I.
- Autotallit
- 1
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 220 320,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Putkiston kuntotutkimus
2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen
2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Lukoston uusiminen (Iloq).
2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku.
2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät. Vesikaton pinnoitus. Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus.
2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus. Hissikorien kunnostus. Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi. Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille.
2015 IV-hormien nuohous. Viemäreiden painehuuhtelu. Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen. Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline.
2014 Kuivauskaapin hankinta. Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen.
2013 Hormien suojakatosten asennus. Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus. Märkätilojen kuntotarkastus. Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus. Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus.
2008 Parvekkeiden saneeraus.
2006 Kattoturvatuotteiden asennus.
2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus.
1998 Kaukolämmön alajakokeskus. Pohjakylmävesijohto.
1991 Julkisivu.
1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö.
1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet.
1978 Ikkunat ja katto.
1977 Putket.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028)
2024 Kiinteistön kuntoarvio (kustannusarvio 5.000€)
2024- Julkisivujen kunnostusmaalaus
2024- Ikkunoiden uusiminen julkisivukorj. yhteydessä
2024- Autohallin lattian kunnostus tarvittaessa
2025 Pesu- ja löylyhuon. Peruskunnostus; ajankohta riippuu putkiston kuntotutkimuksen tuloksista (kustannusarvio 40.000€)
2025 Ilmanvaihtohormien nuohous, hormi-imurit tarvittaessa (kustannusarvio 10.000€)
2026 Viemäriverkoston huuhtelu (kustannusarvio 20.000€)
2027 -
2028 -
Putkiston kuntotutkimusraportissa 1.11.2024 esitetään varautumista lämmitysverkoston perussäätöön ja lämmityskeskuksen uusimiseen 3-5 vuoden kuluessa ja putkiston uusimiseen 5-10 vuoden kuluessa. Lisäksi hallitus valmistelee julkisivujen kunnostamista ja ikkunoiden uusimista. Hanke tuodaan varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi kevään 2025 kuluessa.