Nekalantie 54 B
33800, Nekala, Tampere
1h+k
58 000 € (1 933,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä maalämpö asunto läheltä Tampereen keskustaa
Löydä oma kotisi Nekalan viehättävästä ja historiallisesta kaupunginosasta Tampereella.
Tämä 30 neliömetrin kokoinen yksiö sijaitsee Nekalantie 54:ssä, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Takka (vaikkakaan ei tällä hetkellä käytössä) tuo lisää viehätystä ja mahdollisuuden luoda kodikkaan tunnelman.
Rakennusvuosi 1941 kertoo tarinaa, mutta nykyaikaiset päivitykset, kuten maalämpöön siirtyminen, tuovat asumiseen mukavuutta ja tehokkuutta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kaksikerroksisessa puutalossa, joka henkii alueen historiallista tunnelmaa.
Nekalan alueena tarjoaa asukkailleen asumista lähellä kaupungin sykettä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa liikkeellä autolla tai julkisilla. Läheltä löytyvät bussipysäkit takaavat, että pääset kätevästi niin Tampereen keskustaan kuin muuallekin Pirkanmaalla.Perustiedot
- Sijainti
- Nekalantie 54 B, 33800, Nekala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 55 411,78 €
- Velkaosuus
- 2 588,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (Huoneisto), Rahoitusvastike 41,20 € / kk (41,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 281,20 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 933,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon kohdistuva lainaosuus (Pääomalaina 4) yhteensä 2 588,22 €, (41,20 €/kk), lainan kokonaiskorko 4,8 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka(ei käytössä)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Nekalantie 54
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia-Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Erika Rantala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 212 5142
- Tuotot
- 2409.64
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoissa (osassa purettu) olevat lämmitysuunit eivät ole yhtiön puolesta kunnossapidettyjä, huollettuja / nuohottuja ja niiden käyttö on kielletty.
- Tontin pinta-ala
- 1 189 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Nykyisen tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2024, ja uuden vuokran on arvioitu isännöitsijän mukaan olevan noin 15 000 euroa vuodessa.
- Tontin vuosivuokra
- 2 074,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2024
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltotehtävät on hoitanut Kiinteistöhoito Leponiemi Jarmo Tmi ja siivoustehtävät Pirkanmaan Raikaslinja Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 263 kWhe/m2vuosi
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erikseen vuokrattavissa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erikseen vuokrattavissa taloyhtiöltä.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 173 544 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2024 IV-nuohous
2024 Ulko-ovien, ovenpielien ja ulkorappujen huoltoja maalaus
2023 Pihatien/pihamaan tasaaminen
2020 Käyttövesiputkiston uusintaa huoneistoissa A1 ja A3
2019 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2018 Julkisivun maalaus
2017 Maalämpöön siirtyminen
2007 Antenniverkoston kunnostus
2005 Vesikaton uusinta
2004 Päätyviemäreiden korjaus
1999 Lukostojen uusinta
1998 Sokkelin pohja- ja sadevesityöt, kattosiltojen korjaus
1994 Saunatilojen korjaus, ulkomaalaus
1986 Ikkuna- ja oviremontti
Tulevat remontit
2024 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Lukituksen uusiminen
2024 Ulko-ovien huoltomaalaus
2024 IV-nuohous
2025-2026 LVI-urakan suunnittelu
2026- Kellarikerroksen kunnostus
2026- LVI-urakan toteutus