Neitsytsaarentie 1 C
00960, Vuosaari, Helsinki
2h+k+lasitettu parveke
129 000 € (2 433,96 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Kauria, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kaksio Vuosaaressa
Tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon, asunto sijaitsee kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa.
Tämä on ns. läpitalon huoneisto, joten valoa riittää pitkin päivää ja lasitetulta parvekkeelta on mukavat, rauhalliset näkymät.
Keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten ja samalla kaapistot ja kodinkoneet on uusittu.
Tämä koti soveltuu hyvin ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheellekin, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja kodikkaasta asunnosta oma kotisi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neitsytsaarentie 1 C, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 127 304,10 €
- Velkaosuus
- 1 695,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 373,10 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 30,65 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 403,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 433,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistoke autopaikka 15,95 € /kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2020 keittiöremontti. Uusittu kaapistot,kodinkoneet ja lattia. Lattiaan vesieristys ja vuotokaukalot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Eteläparveke puistopihalle, läpitalon huoneisto
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöluoto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Dabnell
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 150013.96
- Taloyhtiön lisätiedot
- KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ: Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH- kortin 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. MUUTA HUOMIOITAVAA: Joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remonttia tehtäessä (poratessa) on varottava vaurioittamasta kylpyhuoneen vesieristystä. HUONEISTOREMONTIT llmoitettavista/Suostumuksen varaisista muutostöistä voi ilmoittaa www.omaretta.fi kautta. Yhtiössä on muutostyöohjeluonnos. Yhtiö vastaa vain perustason (Oras Vega) kalusteista. Kaikki hissit ovat alkuperäisiä ja huonossa kunnossa. (Hissilliset talot: Neitsytsaarentie 3, 5 ja lsonvillasaarentie 12 ja Haapasaarentie 11). Näissä hissillissä taloissa koneellinen poisto. Sähköjen saneerauksista on tehty hankesuunnitelma, asiasta ei päätöksiä etenemisen suhteen. Katso erillinen liite "hallituksen kunnossapitotarveselvitys" kohta suoritetut korjaukset. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä koko yhtiön kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli kohteessa suoritetaan saneeraus- tai muutostöitä, tulee huomioida, että purkutöitä saatetaan joutua teettämään erikoispurkutöinä. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 87 975 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Neitsytsaarentie 1,3,5,7a,7b,ja 9a,9b Haapasaarentie 1,5,7,9,ja 11, lsonvillasaarentie 2,6,8,10 ja 12, 00960 Helsinki
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo- kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki P. 0108213500 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 43
- Autokatokset
- 43
- Sähköpistokepaikkoja
- 469 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 469 kpl
- Autohallipaikat
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 277 958 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1973-2010: Pyydä liite välittäjältä.
2010: Neitsytsaaren 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen
2011: Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. Ivst 12 ja Hst 11, koska ullakot) yläpohjiin.
2011: Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu.
2011: Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunat ja -ovet.
2011: Isonvillasaarentie 8 ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunat ja -ovet.
2012-13: Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu pl. pl. parvekeikkunat ja -ovet.
2014: Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus
2015: Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta
2016: Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja -ovia
2017: Haapasaarentie 11 ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja -ovia
2017: Haapasaarentie 9 katon uusiminen
2018: Neitsytsaarentie 7a ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja - ovia.
2018: Neitsytsaarentie 7b ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja - ovia.
2018: Neitsytsaarentie 9b ikkunat uusittu, pl.parvekeikkunoita ja - ovia.
2018: Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, pl. parvekeikkunoita ja - ovia.
2018: Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen.
2018: Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen.
2019: Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2019
2020: Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen.
2020: Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen
2020: Isonvillasaarentie 12 katon maalaus
2020: Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen
2020: Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys
2020: Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys
2020: Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia.
2020: Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset.
2020: Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö
2020: Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia.
2021: Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus.
2021: Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen
tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla).
2021: Haapasaarentie 9, katon maalaus
2021: Neitsytsaarentie 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus
2021: Neitsytsaarentie 7a, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus
2021: Isonvillasaarentie 2, ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia
2021: Isonvillasaarentie 6 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia
2022: Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia
2022: Kylmiöiden laitekorjauksia
2022: Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys
2022: Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen tehostaminen
2022: Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen
2022: Älytermostaattien asennus
2022: Vedensäästötuotteiden asennus
2023: Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus (työnalla)
2023: Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset
2023: Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta (työn alla)
2023 lsonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys
2023 Haapasaarentie 11 katon uusiminen
2023 Neitsytsaarentie 3 katon uusiminen
2023 Neitsytsaarentie 5 katon uusiminen
2023 Haapasaarentie 7 katon maalaus
2023 lsonvillasaarentie 2 katon maalaus
2023 Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta
2023 Turvaventtiilien asennus keskuksille
2023 Puiden kuntoarvion mukaisten puiden kaataminen
2024 Paisunta-astioiden uusinta, lvst 2 ja 12 kiertovesipumpun uusinta
2024 Neitsytsaarentie 3 ja 5 kellarikäytävien kunnostukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2024-2034
Piha-alue, aluerakenteet:
Uusien puiden istutukset hoitosuunnitelman mukaan
Sadevesienohjaus ja salaojat, kunnostustarpeen selvitys ja suunnittelu
Leikkipaikkojen paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset
Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit
Ikkunat ja ulko-ovet:
Parvekeikkunat ja -ovet suunnittelun jatkaminen
Parvekeikkunat ja -ovet toteutus riippuen yhtiökokouksen päätöksestä
Ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset tarpeen mukaan
Autotallien ja puisten ulko-ovien huoltomaalaus
Julkisivut, parvekkeet, perustukset ja runko:
Elementtisaumojen paikalliset korjaukset tarpeen mukaan
Julkisivujen kuntotutkimus
Julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan
Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain (kuntotutkimukseen perustuen)
Metallikaiteiden lvst 2, Hst 1, lvst 6 korjaukset
Katto rakenteet:
Kattojen kuntotarkastus
lsonvillasaarentie 6 katon uusiminen
Haapasaarentie 1 katon uusiminen
Neitsytsaarentie 9a katon uusiminen
Haapasaarentie 5 katon uusiminen
lsonvillasaarentie 10 katon uusiminen (Valmisväripellistä)
Neitsytsaarentie 1 katon maalaus
lsonvillasaarentie 8 katon uusiminen (pinnoitettu)
Neitsytsaarentie 9b katon uusiminen (pinnoitettu)
Neitsytsaarentie 7a katon uusiminen
Neitsytsaarentie 7b katon uusiminen
Haapasaarentie 11 katon maalaus
Neitsytsaarentie 3 katon maalaus
Neitsytsaarentie 5 katon maalaus
Yleiset tilat:
Kellaritilojen maalaus vaiheittain tarpeen mukaan
Saunojen kunnostuksia tarpeen mukaan
Porraskäytävien kunnostukset
LVI-Tekniset järjestelmät:
Vesikalusteet (uusittu putkiremontin yhteydessä)
Viemärien pesut vaiheittain
Poistoilmakoneet Nst 3 ja 5, lvst 12ja Hst 11 sekä huippuimurit (käyttöikä loppu)
Vedonparantajien tarpeen ja niiden mahdollisen hyödyn selvittäminen
lmanvaihtoventtiilien uusinta
Lämmönjakokeskukset (käyttöikä lopuillaan) vaiheittain
Kylmäteknisetjärjestelmät /kylmiöt, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan
Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät:
Asuntojen ryhmäkeskukset (uusittu putkiremontin yhteydessä)
Pääkeskukset (käyttöikä loppu}
Liittymisjohdot (käyttöikä loppu)
Antennijärjestelmä (käyttöikä loppu)
Hissit ja erityislaitteet:
Hissit Nst 3 ja 5, lvst 12 ja Hst 11 (käyttöikä loppu, käytyetään loppuun)