Neitsytpolku 6 A

00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, k, kph/wc, vh, las.p.
498 000 € (8 814,16 € / m²)
56,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
564,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Asuntoesittely
Sijoittajalle tai omaan käyttöön - myydään valmiiksi vuokrattuna hyväkuntoinen kaksio peruskorjatussa taloyhtiössä Ullanlinnassa
Myynnissä erinomaisella pohjaratkaisulla oleva parvekkeellinen kaksio, josta kivat pihanäkymät länteen. Tämä hyvässä kunnossa oleva, hissitalon kolmannen kerroksen huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa julkisivuremontti ja tämän myötä ovat kaikki suuret remontit takanapäin. Julkisivuremontin kustannukset jyvitetään urakan valmistuttua, vuodenvaihteen tienoilla. Loistava sijainti, ydinkeskusta ja Ullanlinnan laajat palvelut lähellä, oma pysäköintihalli ja kiva saunaosasto uima-altaalla. Lähellä meri, Kaivopuisto ja mukavat ulkoilureitit. Mitä muuta voikaan toivoa! Avaamme ovet uuteen - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Vain yksityisnäyttöjä! Nu till salu en fin tvårummare med solig, inglasad balkong mot trevlig innergård i väst. Bostaden säljs uthyrd. Husbolaget har just genomgått en omfattande fasadrenovering vars kostnader allokeras uppskattningsvis vid årsskiftet. Härefter har alla större renoveringar gjorts i detta välskötta bolag som har ett eget varmt garage, bastuavdelning med simbassäng, samt en trivsam skyddad gård. Utmärkt läge med närbutiker strax intill och kärncentrum på gåavstånd. Havet, parker och trevliga caféer och restauranger nära. Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka in din visningstid! Endast privatvisningar. Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar Linda Salonius-Pasternak [email protected] +358452014331 Service also in English
Perustiedot
Sijainti
Neitsytpolku 6 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
488 006,21 €
Velkaosuus
9 993,79 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 336,30 € / kk (5,90 € / os.), Rahoitusvastike 228 € / kk (4 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 564,30 € / kk
Vesimaksu
23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
8 814,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Muutama vuosi sitten uusittu keittiö, valkoiset kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiön vieressä alkovi/syvennys, johon mahtuu ruokapöytä.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Taloyhtiön avaralle sisäpihalle länteen.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neitsytpolku 6
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi
Jarmo Rosenberg
Isännöitsijän puhelin
+358 10 207 5300
Tuotot
1120
Tontin pinta-ala
1 842,4 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autohallipaikoissa lunastusoikeus.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja uima-allas
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.9.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Ullanlinnan laaja palvelutarjonta ja ydinkeskusta n. 15 minuutin kävelymatkan päässä. Kaksi lähikauppaa vieressä. Puistoja ja meri, raitiovaunupysäkki n. 50m ja linja-autot muutaman sadan metrin päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikkoja osakkeina. Kysy välittäjältä mahdollisuudesta ostaa tai vuokrata autopaikka.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 510 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivut 1991 Tuloilmakoneiden automatiikka 1992 Portin automatiikka 1995 Vesikaton huopakate 1996 Katon pintojen kunnostus 1997 Maitron vedenpuhdistuslaite 1998 Lämpimän käyttöv. Linjasäätöv. 2000 Käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus 2003 Julkisivujen pintakäsittely 2004 Lämmönjakohuone 2004 Keittiöiden vesijohtokalusteet 2005 Kevyt katon korjaus 2006 Parvekesaneeraus 2007 Porrashuoneiden maalaus 2008 Pihan asfaltointi 2009 Parvekkeen metalliosien maalaus 2011 lkkunoiden uusiminen ja parvekekorjaukset 2013-2014 Linjasaneeraus 2018 Porrashuoneiden maalaus, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Varastopaikkojen uusiminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Autotallin maalaus ja valaistuksen parantaminen, linjasanee­rauksen yhteydessä 2019 Ullakkorakentaminen 2019 Pyörakatos 2019 Autotallin nosto-oven uusinta 2019 Autotallin polkupyöräsäilytystilat; vuokrapaikat 2019 Ajoportin automatiikan peruskorjaus 2019 Pihaistutusten parannustyöt 2020 Rajamuurin korjaus 2020 Autohallin latauspisteet, osakasmuutostyö, vaihe 1, 2020
Tulevat remontit
Julkisivuremontti 2024 (lainavaltuutus 1.025.000,00 eur, n. 240 eur/osake) Pihakansi ja autohallin pinnoitetyöt 2025-2027 Uima-allas, tutkimus ja jatkotoimet 2025-2028 Asuntojen ulko-ovet 2025-2027 Autohallin latauspisteet, vaihe 2, selvitys, mahd. suunnittelu sekä mahdollinen toteutus osakasmuutostyönä 2024 - 2028 Maalämpö ja lämmitysenergiaselvitys 2025-2027 IV nuohous (huoltotoimi) 2025-2027