Neitsytpolku 5 A
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
489 000 € (9 226,42 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Ullanlinnan sydämessä
Ullanlinnassa, osoitteessa Neitsytpolku 5, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, luvassa siis mukavaa asumista aivan kaupungin sydämessä. Asunto Oy Pietarinkatu 6:n toisessa kerroksessa sijaitseva 53 neliöinen koti on vasta ajatuksella remontoitu ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle. Olohuoneessa on tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle, ja tunnelmaa olohuoneeseen tuo vielä lisäksi sähkötakka. Keittiö on puusepän käsityönä valmistama ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Boshin uunilla, jossa on myös mikroaaltotoiminto, sekä jääkaapilla älyovineen.
Makuuhuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään sekä kauniit näkymät yhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle. Huoneessa on myös peililiukuovilla varustettu vaatekaappi.
Kylpyhuone on upeasti remontoitu ja varustettu kahdella suihkulla sekä kylpyammeella. Tilaa löytyy myös pyykinpesutornille.
Asunto kuuluu yhtiöön, jossa on monipuoliset palvelut, kuten sauna ja uima-allas. Yhtiöllä on myös autohalli, josta on mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Ullanlinna on arvostettu ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät merellisyys ja kaupunkielämän palvelut. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä on myös kauniita puistoja ja rantakävelyreittejä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla!
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!
Asiakirjatilaukset ja lisätietoa
Pia Laurikainen
Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand
0503511307
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Neitsytpolku 5 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 489 000 €
- Myyntihinta
- 453 833,65 €
- Velkaosuus
- 35 166,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,70 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 371 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 577,70 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 9 226,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu A: 15€/kk Saunamaksu D: 25€/kk Pesutupa: 5€
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puusepän tekemä keittiö on mietitty jokaista yksityiskohtaa ajatellen.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli ja kalanruoto lattia
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Jääkaapissa on äly ovi), erillinen pakastin (Pakastamisessa on jääpala automaatti), uuni (Uuni on merkiltään Bosh. Uunissa on myös mikrotoiminto), liesi, astianpesukone, ja liesituuletin (Elican liesituuletin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Upea kylpyhuone, jossa kylpyamme ja kaksi suihkua. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesutorni.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, wc-istuin, suihku (Kylpyhuoneessa 2 suihkua), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneeseen kulku keittiön molemmin puolin. Makuuhuoneen iso ikkuna avautuu upealle vehreälle sisäpihalle päin. Makuuhuoneessa vaatekaappi, jossa peililiukuovet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja kalanruoto
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on myös sisäpihalle päin. Olohuoneessa on tilaa isommallekin löhöilysohvalle ja asuntoon jää myös sähkötakka, tuomaan tunnelmaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli ja kalanruoto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Takka
- Sähkötakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5,96 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä runsaasti kaappitilaa ja eteisen yhteydessä on tila kodinhoitoa varten, tilasta löytyy kaapisto sekä kiinteä pyykinkuivausteline.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu kaikki kiinteä kalustus, olohuoneen sähkötakka ja ikkunoiden sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pietarinkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Westerstråhle & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Väistö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103385771
- Tuotot
- 92129.88
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön luotolliset tilit: Nordea käyttötili: limiitin määrä: 10 000€, limiitistä käytetty: 0€ Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola-Yhtiössä sekä työntekijöitä koskevat lakisääteiset vakuutukset. Isännöitsijätoimisto on 1.4.2025 alkaen Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Vastuuisännöitsijä Toni Haanpää, puh. 0503610511, sähköposti: [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 066,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa olevat autohallipaikat: 56, numerot: 125-181, 234-335. Vuokra, autopaikka Ap normaali, osakas: 128€/kk Vuokra, autopaikka Ap normaali, ulkopuolinen: 181€/kk Vuokra, autopaikka Ap iso, osakas: 158€/kk Vuokra, autopaikka Ap pieni, osakas: 96€/kk Sähkömaksu, autopaikka: 20€
- Autohallipaikat
- 235 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 3101691 https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2020-013893
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 204 562,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
➢ Terassikorjauksen yhteydessä 2011 terassin viemäri liitettiin alapuolen asunnossa
viemäriverkkoon siten, ettei terassin rakenteita tarvitse avata putkisaneerauksen
yhteydessä.
➢ Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ei ole sisällytetty ylläpitosuunnitelmaan.
➢ Tulevien vuosien huolto- ja korjaustoimenpiteiden toteutusajat perustuvat
tämänhetkisiin arvioihin.
Hankkeita voidaan teknisen tarpeellisuuden ja yhtiön taloudellisen tilanteen
perusteella joko aikaistaa tai myöhentää. Myös toimenpiteitä, joita ei ole mainittu
listalla voidaan tehdä, mikäli ne katsotaan välttämättömiksi.
➢ Hallituksen laatima korjaustarveselvitys esitellään vuosittain varsinaisessa
yhtiökokouksessa.
1996 NEITSYTPOLUN PUOLEISTEN
PARVEKKEIDEN KORJAUS
2000 PIHANPUOLEN PARVEKKEIDEN KORJAUS
2003 PIHAJULKISIVUT UUSITTU
2003 PIHANPUOLEN IKKUNAT UUSITTU
2004 VESIKATE UUSITTU
2006 KATUJULKISIVUJEN TIILISAUMOJEN KORJAUS.
2007 KIPPI-IKKUNAT UUSITTU
2009 TONTTIVIEMÄRI UUSITTU
2012 TERASSIPARVEKKEEN KORJAUS
2012 SPRINKLER KUNNOSTUS
2013 HISSIT UUSITTU
2014 PIHAKANNEN VESIERISTEET UUSITTU, TAKUUAIKA PÄÄTTYI 5.10.2024
2019 TERMOSTAATIT
2019-2020 SÄHKÖSANEERAUS
2019-2020 POHJAVESIJOHDOT
2019-2020 TIETOVERKON UUSIMINEN
2019-2020 PERINTEINEN PUTKISANEERAUS, MYÖS POHJAVIEMÄRIT JA POHJAVESIJOHDOT
2020 AUTOHALLIN JA SAUNAN KULUNVALVONTA
2020 LUKITUS ABLOY PULSE
2020 IV-NUOHOUS
2020 KUIVAUSPATTERIT UUSITTU
2020 KAUKOLÄMPÖLAITTEET UUSITTU
2020 PORRASHUONEIDEN MAALAUS
2022 SÄHKÖAUTOJEN LATAUSINFRAN RAKENTAMINEN AUTOHALLIIN
2023 VELCO-VENTTIILIEN ASENNNUS 82 ASUNTOON
2023 SISÄPIHAN IKKUNOIDEN KÄYNNIN TARKISTUS, TIIVISTEIDEN VAIHTO JA PAIKKAMAALAUS
2023 KIPPI-IKKUNOIDEN KÄYNNIN SOVITUS, TIIVISTEIDEN VAIHTO JA PAIKKAMAALAUS.
Tulevat remontit
Oletetut toimenpiteet
seuraavien 5 vuoden aikana:
Betonikunnostuksia, saumausten uusiminen, pellityskorjauksia.
Parvekkeiden kevytkunnostus.
Parvekeovien, ikkunoiden ja seinien kunnostus.