Neitojenranta 2 B
00810, Herttoniemi / Herttoniemenranta, Helsinki
2h+k+s+las.parv.
415 000 € (6 974,79 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merenranta kaksio!
Löydä oma merenranta asuntosi Herttoniemenrannasta! Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa avarat merinäkymät länteen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien liikenneyhteyksien ja lähialueen palveluiden ansiosta.
Asunnon sydämessä on tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta ja vähäisellä käytöllä ollut sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä uusille asukkaille.
Erityisen viehättäväksi asunnon tekee lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät merelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai viettää rentouttavia hetkiä.
Asunto Oy Helsingin Merenhelmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tärkeitä päivityksiä vuosien varrella. Talo on rakennettu omalle tontille 2001 ja sen tulevaisuuden korjaustarpeet on huomioitu suunnitelmallisesti, mikä takaa rauhallisen, edullisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.
Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut läheltä, ja Herttoniemen metroasemalle on vain lyhyt matka, mikä tekee kaupunkielämästä sujuvaa. Lisäksi alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle tai kodin etsijälle, joka arvostaa laatua, sijaintia ja merellistä ympäristöä. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe tämä helmi Herttoniemenrannassa!
Esittelen asuntoa yksityisesti, tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä!Perustiedot
- Sijainti
- Neitojenranta 2 B, 00810, Herttoniemi / Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 59,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 415 000 €
- Myyntihinta
- 415 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,30 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 974,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilat liukuovikaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vähäisellä käytöllä ollut sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat merinäkymät länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parvekkeella tyylikäs vaaleaksi maalattu puulattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Merenhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteist-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Matti Rechardt
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 062
- Tuotot
- 8561
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon taloyhtiön hyväksynnällä on mahdollista, mutta ei välttämättä tarpeellista.
- Tontin pinta-ala
- 3 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TMI J-P Männikkö puh. 044 937 2499
- Taloyhtiössä on
- Verkkokellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, piharakennus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro Herttoniemi n. 1,4 km.
- Paikallistiedot
- Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola. ym. Kauppakeskus Hertsi n. 1,3 km, kauppakeskus Redi n. 5 km ja kauppakeskus Itis n. 5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella, jonossa yksi (tilanne 21.5).
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- hel.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 08.06.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 423 764 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
2014 parvekkeiden puuosien uusiminen
2015 pihan puolen sokkeleiden korjaus ja huoltomaalaus
2016 kahden hissin taajuusmuuntajaa vaihdettu
2018 parvekelasitusten korjaukset A, B ja C rappujen osalta
2019 parkelasitusten korjaukset D rapussa, taloyhtiön vesikalusteiden läpikäynti ja korjaus
2020 Jätehuoneen oven kunnostus
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, pihapylväiden ja ravintolan aitaristikon maalaus, sisäpihan muurien kunnostus ja maalaus, hissipuhelimien uusiminen
2021-22 Hissien kuntotutkimus ja ovikoneistojen uusimisen valmistelu
2022 Paloturvallisuuden lisääminen,IV-kanavien puhdistus, salaojien kuvaaminen, hissiovikoneistojen ja ovien uusiminen
2023 Muurin irtonaisten kivien kiinnitys, elementtisaumojen uusiminen
2024 Piharakennuksen huoltomaalaus, parvekekaiteiden puuosien kunnostukset, yläpohjarakenteet: Vesikaton kuntotarkistus
2024-25 Energiatehokkuuden analysointi (käynnissä)
Tulevat remontit
KPTS:n 2025mukaan tulevat korjaustarpeet. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 sisäpihan tukimuurin sokkelin kunnostus, palovaroittimet yhtiön vastuulle, parvekkeiden uusien puuosien käsittely, ikkunoiden huolto ja tiivisteiden uusiminen
2025-26 Savunpoistojärjestelmän huoltaminen
2026 Lukituksen uusiminen, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto, Kuntoarvion päivitys, vesikaton pesu ja paikkamaalaus
2027 Merenpuoleisten kasvialtaiden kunnostus, ulkovalaistuksen uusimista
2028 IV-koneiden uusiminen, parvekelasihuolto
2029 Ulkovaraston siistiminen, istutukset ja reunapuut, lattialämmitystermostaattien uusiminen
2030 Lämmitysjärjestelmän ja lämpimän käyttöveden säätökeskusten uusiminen, paisunta- ja varolaitteiden uusiminen, lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusiminen