Neitojenranta 2 B

00810, Herttoniemi / Herttoniemenranta, Helsinki
2h+k+s+las.parv.
415 000 € (6 974,79 € / m²)
59,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
285,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Asuntoesittely
Merenranta kaksio!
Löydä oma merenranta asuntosi Herttoniemenrannasta! Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa paitsi avarat merinäkymät länteen myös modernit mukavuudet ja laadukkaat materiaalivalinnat. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien liikenneyhteyksien ja lähialueen palveluiden ansiosta. Asunnon sydämessä on tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta, ja vähäisellä käytöllä ollut sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä uusille asukkaille. Erityisen viehättäväksi asunnon tekee lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät merelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai viettää rentouttavia hetkiä. Asunto Oy Helsingin Merenhelmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tärkeitä päivityksiä vuosien varrella. Talo on rakennettu omalle tontille 2001 ja sen tulevaisuuden korjaustarpeet on huomioitu suunnitelmallisesti, mikä takaa rauhallisen, edullisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessakin. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut läheltä, ja Herttoniemen metroasemalle on vain lyhyt matka, mikä tekee kaupunkielämästä sujuvaa. Lisäksi alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle tai kodin etsijälle, joka arvostaa laatua, sijaintia ja merellistä ympäristöä. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe tämä helmi Herttoniemenrannassa! Esittelen asuntoa yksityisesti, tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä! Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 [email protected] - Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille
Perustiedot
Sijainti
Neitojenranta 2 B, 00810, Herttoniemi / Herttoniemenranta, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 59,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2001
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 285,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 285,60 € / kk
Autopaikkamaksu
23,00 € / kk
Vesimaksu
26,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 974,79 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Tilat liukuovikaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Vähäisellä käytöllä ollut sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat merinäkymät länteen
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parvekkeella tyylikäs vaaleaksi maalattu puulattia.
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merenhelmi
Isännöitsijätoimisto
Kiinteist-Tahkola
Isännöitsijän nimi
Eero Rytioja
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 488 397
Tuotot
8505
Taloyhtiön lisätiedot
Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon taloyhtiön hyväksynnällä on mahdollista, mutta ei välttämättä tarpeellista.
Tontin pinta-ala
3 740 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harja
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
TMI J-P Männikkö puh. 044 937 2499
Taloyhtiössä on
Verkkokellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto piharakennus
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
10.2.2015
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metro Herttoniemi n. 1,4 km.
Paikallistiedot
Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola. ym. Kauppakeskus Hertsi n. 1,3 km, kauppakeskus Redi n. 5 km ja kauppakeskus Itis n. 5 km.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jonotusperiaatteella. Yksi autopaikka on heti vapaana (tieto 9.8). Lisäksi saatavilla autohallipaikka naapuri taloyhtiöstä 60,00 €/kk. Niihin saatavilla myös sähköauton latauspisteet erillistä korvausta vastaan.
Piha-autopaikkoja
33 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
hel.fi
Kuntotutkimus tehty
08.06.2020
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 423 764 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2014 parvekkeiden puuosien uusiminen 2015 pihan puolen sokkeleiden korjaus ja huoltomaalaus 2016 kahden hissin taajuusmuuntajaa vaihdettu 2018 parvekelasitusten korjaukset A, B ja C rappujen osalta 2019 parkelasitusten korjaukset D rapussa, taloyhtiön vesikalusteiden läpikäynti ja korjaus 2020 Jätehuoneen oven kunnostus 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, pihapylväiden ja ravintolan aitaristikon maalaus, sisäpihan muurien kunnostus ja maalaus, hissipuhelimien uusiminen 2021-22 Hissien kuntotutkimus ja ovikoneistojen uusimisen valmistelu 2022 Paloturvallisuuden lisääminen,IV-kanavien puhdistus, salaojien kuvaaminen, hissiovikoneistojen ja ovien uusiminen 2023 Muurin irtonaisten kivien kiinnitys, elementtisaumojen uusiminen 2024 Piharakennuksen huoltomaalaus (päätetty), energiatehokkuuden analysointi
Tulevat remontit
KPTS:n 2024 mukaan tulevat korjaustarpeet. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2024 Parvekekaiteiden puuosien kunnostukset, sisäpihan tukimuurin sokkelin kunnostus, Yläpohjarakenteet: Vesikaton kuntotarkistus 2025 Lukituksen uusiminen 2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2027 Parvekelasihuolto, Ulkoseinä- ja pylväsvalaistuksen uusiminen 2028 Kuntoarvion päivitys