Neilikkatie 6 A
01300, Tikkurila, Vantaa
3h + Avok + kph + s + las p
282 900 € (4 490,48 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mutanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kolmio saunalla & lasitetulla parvekkeella – Tikkurilan sydämessä!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät valoisuus, huolettomuus ja erinomainen sijainti? Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, seitsemännen kerroksen kulmahuoneistoon osoitteessa Neilikkatie 6 – aivan Tikkurilan ytimessä!
Vuonna 2016 valmistunut koti hurmaa heti sisään astuttaessa. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, korostaen olohuoneen avaraa ja harmonista tunnelmaa. Moderni avokeittiö laadukkaine kodinkoneineen palvelee sekä arjen askareita että viikonlopun illanistujaisia – kaikki on valmiina nautittavaksi.
Oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi – lämmin keidas keskellä arkea. Tilava, lasitettu parveke tuo kotiin lisätilaa ja tarjoaa upeat näkymät korkeuksista – täällä nautit ulkoilmasta pitkälle syksyyn saakka.
Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, tuoden lisää yksityisyyttä asumiseen. Päämakuuhuoneen vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa ja tekee arjesta toimivampaa.
Sijainti Tikkurilan palveluiden ytimessä ei juuri parane: juna-asema, bussit, koulut, päiväkodit, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Asut keskellä elämää – mutta silti omassa rauhassasi.
Hyvin hoidettu, hissillinen ja nykyaikainen taloyhtiö tarjoaa turvallista ja huoletonta asumista. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä, joten voit asettua aloillesi ja nauttia kodin mukavuudesta pitkään.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tämä koti on harvinaisen onnistunut yhdistelmä laatua ja sijaintia – ehkä juuri sinun seuraava kotisi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neilikkatie 6 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 282 900 €
- Myyntihinta
- 282 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 315 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 490,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenneyhteysmaksu 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207792305
- Tontin pinta-ala
- 4 722 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Tikkurilan terveysasema 350m
- Palvelut
- Tikkurilan kattavat palvelut kävelymatkan päässä: K supermarket Yliveto (600 m) Prisma (450) Lidl (900 m) Kauppakeskus Dixi (700 m) Kauppakeskus Tikkuri (600 m) Apteekit ( 550 m ja 650 m) ja paljon muuta!
- Koulut
- Viertolan koulu 850 m Jokirannan koulu 1100 m Peltolan koulu 1300 m Tikkurilan lukio 1700 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeina. Yhtiöjärjestyksessä on määrätty autopaikkaosakkeiden myyntiä koskeva lunastuslauseke. Mikäli autopaikkaosake myydään ulkopuoliselle, joka ei ole yhtiön osakas, on yhtiöllä ja osakkeenomistajalla oikeus lunastaa osake itselleen. Parkkihalliin on rakennettu sähköautojen latausvalmius v.2021, mihin osakas voi kustannuksellaan tilata sähköauton latauslaitteen. Hoitovastike autopaikat 3,75 € /m2 / kk
- Autohallipaikat
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnostus- tai muutostöitä.
2024 Tilikaudella tehtiin talon julkisivujen halkeamakorjauksia rakennuttaja SRV:n toimesta ja kustannuksella.
Tilikaudella tehtiin ravintolan ilmanvaihdon automatiikan selvitystyötä ja korjausta sekä uusittiin ravintolan keittiön tulopuhallin.
Yleisissä tiloissa ja parkkihallissa esiintyi murtoja ja murtoyrityksiä.
Hissikorjausten suuren määrän vuoksi hisseille teetettiin kuntotarkastus ja hallitus tilasi hissihuollon kilpailutuksen.
Energiatodistus uusittiin tilikaudella, uusi todistus voimassa 2024-2034.
2023 Saunan panelointien uusiminen, iv-hormien puhdistus- ja säätötyöt (IV-Max), poistopuhaltimien uusimisia (5kpl)
2021 Sähköautojen latausvalmius parkkihalliin halliosakkaiden hankkeena, taloautomaation uusiminen, jäähdytyslaitteen putkimuutos
2020 Jäähdytyslaitteen viankorjaus, hissien 2. kerroksen kerrosjakajien muutostyö.
2019 Pihavalaistuksen verkkokytkimien uusiminen, vedenjäähdyttimen pumpun uusinta.
Tulevat remontit
Ajalla 2025 – 2028 hallitus on arvioinut tarpeelliseksi seuraavia toimia:
Vuosina 2025-2026 on tarkoitus 10v -vastuita silmällä pitäen, ja saada mahdolliset havainnot rakennuttajan vastattavaksi.
2025-2028 hissien taajuusmuuttajat, ovien ohjausyksiköt ja ovimoottorit, alustavasti suunnitteilla/2026
2026-2027 Palovaroittimien uusimiset, vesimittareiden uusimiset.
Muita korjaushankkeita ei ole tiedossa lähivuosille, ja yhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.