Neidonkuja 1 D
02400, Neidonkallio, Kirkkonummi
4h+k+s+var
289 000 € (3 175,82 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Westia Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kirkkonummen Neidonkallion sydämessä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa ihanteellisen ympäristön lapsiperheelle. Vuonna 2007 valmistunut, 91 neliömetrin kokoinen koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan. Toki asunnon seinäpintojen maalaus ja pieni pintaremontti olisi helpointa toteuttaa tyhjään asuntoon, sillä tämä asunto on vapautumassa nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja toiminnallisuus – kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, ja olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö luo avaran tilan yhteisille hetkille.
Kodin sydämessä on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi asunnosta löytyy kaksi wc:tä sekä kylpyhuone, jossa on sekä kylpyamme että suihku – arjen toimivuutta parhaimmillaan.
Avoin olohuone-keittiö ratkaisu tuo tilan tuntua ja olohuoneesta on kulku parvekkeelle.
Asunnon etelään avautuva suojaisa piha sekä terassi tarjoavat loistavat puitteet kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon. Lisäksi asunnolla on oma kylmä varasto sekä tilava vaatehuone säilytystilaa kaipaaville.
Asunto Oy Kirkkonummen Neidonkivi sijaitsee rauhallisella alueella, jossa ei ole läpikulkuliikennettä, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä koulusta, päiväkodista ja Kirkkonummen kuntakeskuksesta. Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla, ja läheinen juna-asema mahdollistaa sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluaa silti olla lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Huolellisesti ylläpidetty yhtiö ja suunnitellut tulevat remontit takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista perheesi uusi koti. Asunto vaatii pintaremontin. Kevyellä pintaremontilla tästä saa kivan, toimivan kodin hyvältä rauhalliselta alueelta.
Päätyhuoneisto takaa oman rauhan ja lapsille on kiva leikkipaikka ihan vieressä.
Tämä kohde sopii erinomaisesti lapsiperheelle, joka tarvitsee 3 makuuhuonetta. Vastike on myös kohtuullinen.
Voit pyytää minulta lisätietoja kohteesta ja mielelläni lähden näyttämään asuntoa sopimuksen mukaan. Asunto vapautuu viimeistään 1.2.2025 alkaen.
Yhteistyöterveisin, Kati Kettunen LKV, KED puh. 040 5134960
Aina on hyvä aika mennä elämässä eteenpäin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neidonkuja 1 D, 02400, Neidonkallio, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 288 517,76 €
- Velkaosuus
- 482,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,70 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 45,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 473,20 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 175,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latausmaksu 40 euroa/kk. Hallitus saa periä tarpeen mukaan 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö. Hyvä hetki uudistaa se.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Whirlpool 2016), liesi (Electrolux 2007), uuni (Electrolux 2007), liesituuletin ja astianpesukone (2024)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone 2 kpl, ylä- ja alakerrassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC 2 kpl, jotka sijaitsevat 1. ja 2. kerroksessa kylpyhuoneen ja pesuhuone/kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet 1 yläkerrassa ja 2 kpl alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila sijaitsee saunan ja pesuhuoneen yhteydessä,
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kulku ulos pihalle makuuhuoneesta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto vaatii kohennusta mm. seinien maalauksen osalta sekä osin lattiapinnoitteiden osalta. Lisäksi keittiön uusinta oman mieltymyksen mukaiseksi.
- Näkymät
- Omalle suojaisalle pihalle, etelään.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa tilava vaatehuone/varasto ja ulkona pääsisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Neidonkivi
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Rauhanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2219090
- Tontin pinta-ala
- 6 130 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Sevifi Ab puh. 0104111640
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 3 km
- Paikallistiedot
- Kirkkonummen kuntakeskus n. 2,5 km.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 1,5 km, marketit City-market ja Prisma n. 3 km etäisyydellä. Kirjasto, uimahalli ja hyvinvointikeskus n. 3 km
- Koulut
- Jokirinteen koulukeskus 2 km, Gesterbyn uusi koulukeskus valmistuu 2026 jossa suomenkielinen alakoulu ja ruotsinkielinen ala- ja yläkoulu, myös kielikylpy 1,2 km. Lukio 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latauspaikkoja on yhtiössä 6 kpl ja tarvittaessa tullaan muuttamaan latauspaikat yhteiskäyttöpaikaksi. Tästä järjestelystä vastaa hallitus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikkoja 2 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta 09-29671
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Laadittu vuosille 2024-2028
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatot tarkastettu 2016, pelastussuunnitelma päivitetty 2018, IV kanavien nuohous ja perussäätö 2015, salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu 2017, märkätilojen pintamittaukset 2017, yhtiön rakennusten puuosat huoltomaalattu 2018, märkätilojen silikonien vaihto 2019, kattojen pesu ja suojakäsittely 2020, kattojen tarkistus ja pintakorjaukset 2021, IV kanavien nuohous ja perussäätö 2022.
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen 2025
IV-kanavien lumisuojat, säännöllinen suodattimien vaihto 2 x vuosi, Lumivex ilmanotto suojaritilöiden asennus, latausinfran kehittäminen 2024-2025, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024, lukituksen uudistaminen 2025, kuntokartoitus 2025.
Leikkipaikan huoltomaalaus on toteuttaa talkootyönä lähivuosina.