Neidonkuja 1 D

02400, Neidonkallio, Kirkkonummi
4h+k+s+var
289 000 € (3 175,82 € / m²)
91 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
473,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Westia Oy LKV
Asuntoesittely
Kirkkonummen Neidonkallion sydämessä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa ihanteellisen ympäristön lapsiperheelle. Vuonna 2007 valmistunut, 91 neliömetrin kokoinen koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan. Toki asunnon seinäpintojen maalaus ja pieni pintaremontti olisi helpointa toteuttaa tyhjään asuntoon, sillä tämä asunto on vapautumassa nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja toiminnallisuus – kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, ja olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö luo avaran tilan yhteisille hetkille. Kodin sydämessä on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi asunnosta löytyy kaksi wc:tä sekä kylpyhuone, jossa on sekä kylpyamme että suihku – arjen toimivuutta parhaimmillaan. Avoin olohuone-keittiö ratkaisu tuo tilan tuntua ja olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Asunnon etelään avautuva suojaisa piha sekä terassi tarjoavat loistavat puitteet kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon. Lisäksi asunnolla on oma kylmä varasto sekä tilava vaatehuone säilytystilaa kaipaaville. Asunto Oy Kirkkonummen Neidonkivi sijaitsee rauhallisella alueella, jossa ei ole läpikulkuliikennettä, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä koulusta, päiväkodista ja Kirkkonummen kuntakeskuksesta. Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla, ja läheinen juna-asema mahdollistaa sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluaa silti olla lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Huolellisesti ylläpidetty yhtiö ja suunnitellut tulevat remontit takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista perheesi uusi koti. Asunto vaatii pintaremontin. Kevyellä pintaremontilla tästä saa kivan, toimivan kodin hyvältä rauhalliselta alueelta. Päätyhuoneisto takaa oman rauhan ja lapsille on kiva leikkipaikka ihan vieressä. Tämä kohde sopii erinomaisesti lapsiperheelle, joka tarvitsee 3 makuuhuonetta. Vastike on myös kohtuullinen. Voit pyytää minulta lisätietoja kohteesta ja mielelläni lähden näyttämään asuntoa sopimuksen mukaan. Asunto vapautuu viimeistään 1.2.2025 alkaen. Yhteistyöterveisin, Kati Kettunen LKV, KED puh. 040 5134960 Aina on hyvä aika mennä elämässä eteenpäin!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Neidonkuja 1 D, 02400, Neidonkallio, Kirkkonummi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
288 517,76 €
Velkaosuus
482,24 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 427,70 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 45,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 473,20 € / kk
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 175,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköauton latausmaksu 40 euroa/kk. Hallitus saa periä tarpeen mukaan 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Alkuperäinen keittiö. Hyvä hetki uudistaa se.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Whirlpool 2016), liesi (Electrolux 2007), uuni (Electrolux 2007), liesituuletin ja astianpesukone (2024)
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Kylpyhuone 2 kpl, ylä- ja alakerrassa.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
WC 2 kpl, jotka sijaitsevat 1. ja 2. kerroksessa kylpyhuoneen ja pesuhuone/kodinhoitohuoneen yhteydessä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneet 1 yläkerrassa ja 2 kpl alakerrassa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila sijaitsee saunan ja pesuhuoneen yhteydessä,
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kulku ulos pihalle makuuhuoneesta.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto vaatii kohennusta mm. seinien maalauksen osalta sekä osin lattiapinnoitteiden osalta. Lisäksi keittiön uusinta oman mieltymyksen mukaiseksi.
Näkymät
Omalle suojaisalle pihalle, etelään.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muut tilat
Alakerrassa tilava vaatehuone/varasto ja ulkona pääsisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Neidonkivi
Isännöitsijätoimisto
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Teemu Rauhanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 2219090
Tontin pinta-ala
6 130 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
kunnallinen
Viemäröinti
kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Oy Sevifi Ab puh. 0104111640
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
25.10.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asema n. 3 km
Paikallistiedot
Kirkkonummen kuntakeskus n. 2,5 km.
Palvelut
Lähikauppa n. 1,5 km, marketit City-market ja Prisma n. 3 km etäisyydellä. Kirjasto, uimahalli ja hyvinvointikeskus n. 3 km
Koulut
Jokirinteen koulukeskus 2 km, Gesterbyn uusi koulukeskus valmistuu 2026 jossa suomenkielinen alakoulu ja ruotsinkielinen ala- ja yläkoulu, myös kielikylpy 1,2 km. Lukio 2 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Sähköauton latauspaikkoja on yhtiössä 6 kpl ja tarvittaessa tullaan muuttamaan latauspaikat yhteiskäyttöpaikaksi. Tästä järjestelystä vastaa hallitus.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Vieraspaikkoja 2 kpl.
Sähköpistokepaikkoja
25 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kirkkonummen kunta 09-29671
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Laadittu vuosille 2024-2028
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Vesikatot tarkastettu 2016, pelastussuunnitelma päivitetty 2018, IV kanavien nuohous ja perussäätö 2015, salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu 2017, märkätilojen pintamittaukset 2017, yhtiön rakennusten puuosat huoltomaalattu 2018, märkätilojen silikonien vaihto 2019, kattojen pesu ja suojakäsittely 2020, kattojen tarkistus ja pintakorjaukset 2021, IV kanavien nuohous ja perussäätö 2022.
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen 2025 IV-kanavien lumisuojat, säännöllinen suodattimien vaihto 2 x vuosi, Lumivex ilmanotto suojaritilöiden asennus, latausinfran kehittäminen 2024-2025, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024, lukituksen uudistaminen 2025, kuntokartoitus 2025. Leikkipaikan huoltomaalaus on toteuttaa talkootyönä lähivuosina.