Nehvonniementie 63 B
82900, Nehvonniemi, Ilomantsi
Tupa/keittiö, mh, 2xeteinen ja käynti vintille
64 000 €
52 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä vapaa-ajan kohde sijaitsee kauniilla Nehvonniemen kyläalueella Ilomantsissa, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen järven rannalla. Vuonna 1935 valmistunut mökki yhdistää perinteisen hirsirakentamisen ja mukavuuden kuten puuhellan ja leivinuunin, luoden kodikkaan tunnelman.
Päärakennuksessa on tupa, jossa yhdistyvät olohuone ja keittiö, sekä erillinen makuuhuone. Pihapiirissä on erillinen saunarakennus, jossa voit nauttia puukiukaan löylyistä ja vilvoitella sauna jälkeen pienellä terassilla sekä käydä uimassa omalla rannalla, jonka osittain kovapohjainen uimaranta kutsuu virkistäytymään. Lisäksi tontilla on rantamökki, joka tarjoaa lisämajoitustilaa vieraille tai perheenjäsenille.
Hyvin hoidettu n. 7000 m² piha-alue koostuu kiviasetelmista, nurmikosta, marjapensaasta ja kauniista havu- ja koivupuista, luoden vehreän ympäristön rentoutumiseen ja lomanviettoon. Kauppapalvelut löytyvät noin 25 kilometrin päästä Ilomantsista, mutta mökillä on kaikki tarvittava rauhalliseen lomailuun.
Kohde myydään kalustettuna ja kauppaan sisältyy myös soutuvene, jolla voit tutkia lähivesistöjä. Tämä on täydellinen paikka niille, jotka kaipaavat pakopaikkaa luonnon keskellä, mutta arvostavat kuitenkin mukavuuksia ja hyvää sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi kesäpaikka!
ESITTELYT SOPIMUKSEN MUKAAN, JOTEN VARAATHAN AJAN SUORAAN PIRKKO MYLLERILTÄ.
MYYNTIÄ HOITAA:
PIRKKO MYLLER PUH. 0500 194 195
Perustiedot
- Sijainti
- Nehvonniementie 63 B, 82900, Nehvonniemi, Ilomantsi
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vapaa-ajan asunto n. 52 m², piha-alueen saunarakennus n. 11 m² ja rantamökki n. 15 m². Pihalla olevan erillisen kahden varaston, puuliiterin ja ulko-wc:n pinta-alaa ei ole tiedossa.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1935
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vapaa-ajan asunto valmistunut v. 1935 ja piha-alueen saunarakennus v. 1986. Pihalla olevan erillisen kahden varaston, puuliiterin ja ulko-wc:n rakennusvuosi ei ole tiedossa, kuten ei ole tiedossa rantamökin rakennusvuosi.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 64 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 124,65 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 230,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Aluekeräysjätepiste 76,57 €/vuosi, Ilonet liittymä 60,52 €/2 kk, sähkökulutuksen mukaan ja kiinteistövakuutus oman vakuutusyhtiön hinnaston mukainen. Kunta ylläpitää ja huolehtii kustannuksellaan Nehvonniementien kunnosta ja aurauksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Perinteisen mökin keittiössä ylä- ja alakaapit sekä rosterinen pöytätaso (ei lavuaaria), jääkaappi/pakastin, 2-levyinen sähköliesi/uuni, mikroaaltouuni, puuhella, leivinuuni ja hormi/piippu ulos. Lisäksi ruokakomero ja vaatekomero. Lattia puuta ja seinät maalattua halteksia.
- Kylpyhuone
- Piharakennuksen saunan yhteydessä, jossa myös erillinen pukuhuone.
- Erillinen WC
- Ulko-wc, jossa Biolan kompostoiva käymälä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone, jossa on levitettävä sänky ja oven takana hyllykkö säilytykseen. Lattia muovimattoa. Yksi seinä kivimuuria ja loput tapettia.
- Olohuone
- Yhdisttey olohuone/keittiö on toiminut tupana, jossa paikka myös nukkumiseen. Tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Käynti myös karsinaan lattialuukun kautta. Lautalattia ja seinät maalattu halteksia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkorakennuksessa ja vintillä hyvin säilytystilaa sekä mökin tuvan alla "karsinassa".
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Piharakennuksen saunassa on yhdistetty pesutila ja sauna, jossa puukiuas ja kiukaan kyljessä lämminvesisäiliö, kantovesi kaivosta. Seinät puupanelia ja lattia puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Hyvin hoidettu piha-alue, joka pääosin nurmialuetta. Yksi marjapensas rannassa ja muuten havu- ja koivupuita.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Omaa rantaa n. 60 m, jossa osittain kovapohjainen uimaranta.
- Vesistön nimi
- Melaselänjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Mökissä 2 kpl eteistä, käynti vinttikomeron kautta portaita ylös vintille, saunan yhteydessä pukuhuone sekä rantamökillä nukkamatila ja eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kuvissa näkyvät huonekalut, kaikki kodinkoneet, astiat, tekstiilit, vuodevaatteet, soutuvene ja puuliiterissä olevat polttopuut. Muusta irtaimistosta kuten myös työkoneista voidaan neuvotella erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6,268 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Myydään karttaliitteen mukainen erillisenä palstana oleva osuus n. 0,7 ha (n. 7000 m²) ja myyjä pidättää itsellään n. 5,5 ha metsäpalsta-alueen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakeunnuksen runko osittain hirsi ja kauttaaltaan lautaverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu-uuni ja sähkölämmitys irtopattereilla
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Ei ole
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu v. 2017
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Vapaa-ajan asunto, puuvaja/varastorakennus/wc, sauna ja rantamökki
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Ilomantsissa lähimmät kauppapalvelut n. 25 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Myytävä määräala/palsta sijaitsee yleiskaava-alueella.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus, puuvaja/varastorakennus/wc ja rantamökki
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2017
Päärakennuksen maalaus 2023
Muut rakennukset maalattu n. 13 v sitten
Päärakennuksen ikkunat uusittu n. vuonna 1985