Naurispolku 4 D
06150, Kevätkumpu, Porvoo
1h+kk+s
98 000 € (2 481,01 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Markku Ketonen
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kutsumme sinut tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Porvoon Kevätkummussa, joka tarjoaa pienen perheen tai ensiasunnon ostajan unelmien täyttymyksen. Tämä yksiö, johon kuuluu keittokomero, sauna ja terassi, tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja kodikkaaseen asumiseen.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuu näkymät vehreälle pihamaalle ja metsäiseen puistoon. Tämä luo täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja nauttimiseen omalla terassilla. Lisäksi asunnon oma pieni piha-alue on hoidettu ja kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Kodin sijainti on ihanteellinen: läheltä löytyvät tarvittavat palvelut, kuten ostoskeskus, S-market, apteekki ja ravintolat. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja pyöräteitä, takaavat sujuvan kulkemisen Porvoon keskustaan ja muualle.
Tämä 1985 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on varustettu kaikella tarpeellisella. Tilava kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle, ja huomattavan tilava sauna tarjoavat arjen luksusta. Keittokomerosta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet ja makuualkovi antaa yksityisyyttä.
Asunto Oy Porvoon Oravanpuisto on aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja päivityksiin vuosien varrella. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia omasta rauhasta ja yhteisön eduista Porvoon halutulla asuinalueella. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän kodin viehätyksen itse!
Ystävällisin terveisin
Markku Ketonen p. 040 5251418, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Naurispolku 4 D, 06150, Kevätkumpu, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 92 257,95 €
- Velkaosuus
- 5 742,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,20 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 137,81 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 310,01 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 481,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 6€/kk Autokatospaikka 20€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Suhteellisen uusi.), liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja Tarvikekaappi
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on huomattavan tilava.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreälle pihamaalle ja metsäiseen puistoon
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mukava puistoon rajoittuva terassi
- Piha
- Mukava pieni hoidettu piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Oravanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6168
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä nostamatonta peruskorjauslainaa 117 000 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 7 282 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puuelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo
- Taloyhtiössä on
- Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kevätkummun ostoskeskuksen palvelut n. 500 metrin päässä, eikä ole pitkä matka Porvoon keskustaankaan
- Palvelut
- S-market, apteekki, R -kioski, parturi ja kampaamo, kirjasto, pizzeria ja ravintola
- Koulut
- Lähellä
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 780 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 lukoston uusiminen
2017-2019 lämpöputket uusittu ja käyttövesille tehty varaukset (talojen väliset osat)
2016 piha-aita uusittu
2015 vesikatteen ja katon varusteiden uusiminen
2013-10 ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus
2011 autosähkötolpat uusittu
2008 ulkopuoliset huoltomaalaustyöt
2007 ilmastointikanavien puhdistus
2006 pihan asfaltointi
2000 lämmönvaihdin uusittu (Auhtola)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2024 kasvien poisto ja sepelin lisäys sokkelin viereen, autokatoksen katon tarkastus, terassiovien uusiminen, putkistojen tutkimus ja uusimisen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, sähköpääkeskuksen tyhjentäminen sinne kuulumattomista tavaroista, valokuituverkkoon liittyminen (harkitaan)
2025 vesikaton tarkastus
2024-2028 pelastussuunnitelman laadinta/päivitys, palovaroittimien toiminnan tarkastus
2024-2028 harkitaan/lisätutkimus/ toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä: isojen puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset, salaojien kuntotutkimus, sadevesien ohjaus parannus hankesuunnittelu, patolevyjen reunalistoitus, puuosien huoltomaalaus, osa uusittava, autokatoksen huoltomaalaus ja seinälaudoituksen maantason korjaus, tiilipintojen pesu kasvustosta, ikkunatiivisteiden uusiminen tarvittaessa (osakas), ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, märkätilojen silikonien uusiminen (osakas), lämmönvaihtimen isompaan huoltoon tai uusimiseen on hyvä varautua, lämmönjakohuoneen siivous, eristeiden korjaus, aluesähköistys: latauskapasiteetin selvitys,