Naurispolku 4 D
06150, Kevätkumpu, Porvoo
1h+kk+s
98 000 € (2 481,01 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Markku Ketonen
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin.
Tässä asunnossa on omaa rauhaa niin nuorelle ensiasunnon ostajalle kuin leppoisaa vanhuuttaankin elävälle. Asunto sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä pientalo asuinalueella.
Oma mukavan kokoinen terassi/patio rajoittuu suoraan metsäiseen puistoon ja koko asuntoa ympäröi hyvin hoidettu ruohikkoinen piha-alue, jossa kasvaa sopivasti monivuotisia kukkaistutuksia ja hedelmäpuita. Huoneiston lähialue/ympäristö on kuin hyvin hoidettu omakotitalon pihamaa.
Asunnon pinta-ala on 39 m² ja se koostuu olohuoneesta, keittiöstä, erillisestä makuualkovista, huomattavan tilavasta saunasta ja kylpyhuoneesta. Makuualkovi on sopivan kokoinen ja kylpyhuoneessa on riittävästi tilaa arjen pyöritykseen. Saunassa on tilaa rentoutua työpäivän tai urheiluharjoituksen jälkeen.
Palveluista löytyy lähialueelta mm. S-market, apteekki, R-kioski, parturi-kampaamo, kirjasto, pizzeria ja ravintola. Myös koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähistöllä ja turvalliset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin lasten kuin aikuistenkin kannalta.
Porvoon kaupunki on asuinseutuna harvinaisen miellyttävä. Historiallinen, nykypäivänkin ihmisiä hyvin palveleva, vanha kaupunki Tuomiokirkkoineen on kaikkien pääkaupunkiseutulaistenkin tuntema ja suosima retkikohde. Porvoonjoki merialueineen muodostaa oman maailmansa ja ympäröivä maaseutu vuosisatojen muokkaamana kulttuurimaisemana täydentää kokonaisuuden. Metsät ovat täynnä marjoja ja sieniä ja tarkemmin perehtyneille riittää kummasteltavaa luonnon harvinaisuuksissa.
Tämä valoisa ja asiallisessa kunnossa oleva siisti koti on heti vapaa uusille asukkaille. Tervetuloa katsomaan ja huomaamaan tämän asunnon lukuisat mukavat ja hyvät ominaisuudet.
Esittelen asuntoa joustavasti.
Ystävällisin terveisin
Markku Ketonen p. 040 5251418, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Naurispolku 4 D, 06150, Kevätkumpu, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Suhteellisen uusi.), liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja Tarvikekaappi
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on huomattavan tilava.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreälle pihamaalle ja metsäiseen puistoon
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mukava puistoon rajoittuva terassi
- Piha
- Mukava pieni hoidettu piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Oravanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Leino
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556160
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä nostamatonta peruskorjauslainaa 117 000 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 7 282 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puuelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo
- Taloyhtiössä on
- Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kevätkummun ostoskeskuksen palvelut n. 500 metrin päässä, eikä ole pitkä matka Porvoon keskustaankaan
- Palvelut
- S-market, apteekki, R -kioski, parturi ja kampaamo, kirjasto, pizzeria ja ravintola
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikka 20 €/kk Sähköpistokepaikka 6 €/kk
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 03.08.2013
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 780 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 lukoston uusiminen
2017-2019 lämpöputket uusittu ja käyttövesille tehty varaukset (talojen väliset osat)
2016 piha-aita uusittu
2015 vesikatteen ja katon varusteiden uusiminen
2013-10 ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus
2011 autosähkötolpat uusittu
2008 ulkopuoliset huoltomaalaustyöt
2007 ilmastointikanavien puhdistus
2006 pihan asfaltointi
2000 lämmönvaihdin uusittu (Auhtola)
Tulevat remontit
2019 Yhtiökokous päättänyt aloittaa hankesuunnittelun lämpöputkien osalta. 8.2.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan: Vuosien 2017-2019 aikana on uusittu kaikki lämpöputket pihan osuuksilta eli lämmönjakohuoneesta asuinrakennuksiin. V. 2019 on myönnetty valtuudet hallitukselle aloittaa suunnittelu lämpöputkien uusimiseen asuntojen osalta. Tällä hetkellä selvitetään urakan kustannusarviota ja se tullaan esittämään kevään 2024 yhtiökokoukselle. Yhtiökokous päättää toteutuksesta ja hanketta varten otettavasta lainasta.