Naurispolku 4 A
06150, Kevätkumpu 3, Porvoo
2hm, oh, k, ps, s, s x wc, vh
147 000 € (1 651,69 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Jan Fredriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta rivitaloasuntoa rauhalliselta ja vehreältä alueelta? Tämä kaksikerroksinen, 89 neliömetrin asunto Porvoon Kevätkummussa tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1985 valmistunut ja hyväkuntoinen koti sijaitsee omalla tontilla,
Alakerrassa on valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassille. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja varusteltu moderneilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat. Yläkerrassa on myös tilava vaatehuone ja parveke.
Yläkerrassa sijaitseva pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2015, ja molemmissa kerroksissa on wc:t, mikä helpottaa arkea. Asunto lämpiää edullisella kaukolämmöllä.
Kevätkummun sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät liikenneyhteydet, päiväkoti, koulu ja palvelut, kuten S-market ja apteekki. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja lähimetsä tarjoaa rauhallisen ympäristön ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Naurispolku 4 A, 06150, Kevätkumpu 3, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin kolme kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 147 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 373,80 € / kk (4,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 373,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 651,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali, puu ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2022), erillinen pakastin (2022), astianpesukone, liesi (2022), ja liesituuletin (2022)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu v. 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: pesukoneliitäntä, bidee-suihku sekä ylä- että alakerran wc:ssä, allaskaapit (yläkerran allaskaappi uusittu 2022).
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Maali, tapetti, puolipaneeli ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v. 2015.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 1 m²
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Oravanpuisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556200
- Tontin pinta-ala
- 7 282 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- S-market ja apteekki n. 1,5 km.
- Koulut
- Kevätkummun koulu pyöräillen/kävellen n.1.2 km.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki (019) 520211.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 780 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 lukoston uusiminen
2000 lämmönvaihdin uusittu (Auhtola)
2017-2019 lämpöputket uusittu ja käyttövesille tehty varaukset (talojen väliset osat)
2016 piha-aita uusittu
2015 vesikatteen ja katon varusteiden uusiminen
2010-13 ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus
2011 autosähkötolpat uusittu
2008 ulkopuoliset huoltomaalaustyöt
2007 ilmastointikanavien puhdistus
2006 pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.1.2025 päätettiin hakea 20.000 € laina käyttövesiputkiston uusimishankkeen suunnitteluun.
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2024 kasvien poisto ja sepelin lisäys sokkelin viereen, autokatoksen katon tarkastus, terassiovien uusiminen, putkistojen tutkimus ja uusimisen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, sähköpääkeskuksen tyhjentäminen sinne kuulumattomista tavaroista, valokuituverkkoon liittyminen (harkitaan)
2025 vesikaton tarkastus
2024-2028 pelastussuunnitelman laadinta/päivitys, palovaroittimien toiminnan tarkastus
2024-2028 harkitaan/lisätutkimus/ toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä: isojen puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset, salaojien kuntotutkimus, sadevesien ohjauksen parannuksen hankesuunnittelu, patolevyjen reunalistoitus, puuosien huoltomaalaus, osa uusittava, autokatoksen huoltomaalaus ja seinälaudoituksen maantason korjaus, tiilipintojen pesu kasvustosta, ikkunatiivisteiden uusiminen tarvittaessa (osakas), ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, märkätilojen silikonien uusiminen (osakas), lämmönvaihtimen isompaan huoltoon tai uusimiseen on hyvä varautua, lämmönjakohuoneen siivous, eristeiden korjaus, aluesähköistys: latauskapasiteetin selvitys,