Naurismäki 4
02340, Latokaski, Espoo
5h+avok+kph/wc+sauna/kph+khh+parveke+varasto+autokatos
798 000 € (4 721,89 € / m²)
169 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä näyttävä Pet Michaelin suunnittelema kivitalo sijaitsee Espoon Latokaskessa, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, jossa päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Vuonna 2018 valmistuneen erillistalon asuintilat on jaettu kahteen kerrokseen. Talo on osa Asunto Oy Perennanpihaa, joka koostuu kolmesta erillistalosta rakennettuna omalle tontille.
Talon suunnittelussa on panostettu valoisuuteen ja avaruuteen: korkeat huoneet ja suuret ikkunat takaavat luonnonvalon virtaamisen sisään. Kodin sydämenä toimii olohuone-avokeittiö yhdistelmä, jota koristaa näyttävä Twolayer - hopealasyyri - tuntomaaliteos sekä epäsuora valaistus toteutettu LED-valoin. Olohuoneesta on myös käynti tilavalle terassiparvekkeelle, joka avautuu länteen ja lounaaseen. Keittiössä yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus Noblessan korkeakiiltoisten kaapistojen ja modernien kodinkoneiden myötä.
Makuuhuoneet ovat tilavan kokoisia, kaksi yläkerrassa ja nykyisellään yksi alakerrassa. Alakerran tila on myös jaettavissa niin, että saa yhden huoneen lisää. Kylpyhuoneet ovat kuin omia spa-tilojaan, joissa on ylelliset suihkut ja laadukkaat materiaalit. Saunasta löytyy magnolia seinäpanelointi ja lauteet sekä Harvia Forte -hetivalmis-kiuas, jotka takaavat rentouttavat löylyhetket.
Talon alakerta tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia avaran tv/olohuoneen ansiosta. Lisäksi sieltä on suora käynti takapihan terassille, joka on ihanteellinen paikka kesäpäivien viettoon. Pyykkihuoltoa varten löytyy kodinhoitohuone, jossa myös pyykkikuilu kerroksien välillä sekä myös oma ulko-ovensa. Autokatospaikan lisäksi pihalle mahtuu 3-5 autoa, mikä tekee tästä kodista käytännöllisen valinnan autoilevalle perheelle.
Asunto Oy Perennanpiha tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja helppoutta, sillä jokainen osakas vastaa itse hallitsemansa rakennuksen kuluista, mikä pitää yhtiövastikkeet poissa laskuista. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Erittäin edullista ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, tilaa ja modernia asumista lähellä Espoon kaikkia palveluita. Talon piha on myös joka golffaajan unelma, nimittäin Nordic Turfin asennuttamalla viheriöllä voit harjoitella sekä putteja että chippaamista. Tervetuloa kokeilemaan!
HUOM! Varainsiirtovero vain 1,5%.
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiAT
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Naurismäki 4, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 169 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 169 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 90 m². Lisäksi alakerran tilat 74 m² sekä tekninen tila 5 m². Huoneiston pinta-ala yhteensä 169 m². Lisäksi jokaiseen rakennukseen kuuluu yksinomainen hallintaoikeus rakennuksen ympärillä olevaan piha-alueeseen, joka voidaan erottaa aidalla naapurihuoneiston piha-alueesta. Yhtiöjärjestyksen liitteenä on erillinen karttaliite, johon on merkitty rakennukset A, B ja C sekä niihin kuuluvat piha-alueet.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 798 000 €
- Myyntihinta
- 798 000 €
- Neliöhinta
- 4 721,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari, maksetaan kulutuksen mukaan. Yhtiössä ei kerätä vastiketta. Yhtiöjärjestyksen mukaan kukin osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen hoito-, huolto- ja kunnossapitokuluista itse. C-talon kiinteistönhoitokulut 141,10 €/kk (vesi-, jätehuolto-, vahinkovakuutus-, kiinteistövero-, kirjanpito- ja tilintarkastuskulut). Kaukolämpökulut vuodessa (9/2023-8/2024) yhteensä 1 781,72 €, eli 148,48 €/kk. (sis.alv) Vuoden 2023 sähkönkulutus oli yht. 7 280,85 kWh eli keskimäärin 606,74 kWh per kuukausi. (käyttösähkö)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessan korkeakiiltoiset valkoiset ja mattaharmaat kaapistot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Keittiössä kaksi integroitua jääkaappi-pakastinta,
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni ja Savo integroitu liesituuletin huippuimurilla
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa on kauniisti toteutettu kylpyhuone. Laattapisteen keraamiset laatat, Hansgrohen tuplasadesuihku alakerrassa sekä unidrain linjalattiakaivo. Yläkerran hana on Axor Starck V-mallisto (muotoiltu yhteistyössä Philippe Starckin kanssa).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (tuplasadesuihkut) ja wc-istuin
- Erillinen WC
- Molemmissa pesuhuoneissa on myös wc.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta ylhäällä ja alakerrassa nykyisellään käytetty kolmas makuuhuone, jossa päätyseinään tehty Tikkurila tunto struktuurimaalaus. Yläkerran päämakuuhuoneessa seinä 3-ulotteinen bambulevystä tehty teos.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korkeassa olohuoneessa epäsuora valaistus toteutettu LED-valoin. Olohuoneesta käynti tilavalle terassiparvekkeelle. Katseenvangitsajana on olohuoneen päätyseinään toteutettu näyttävä Twolayer - hopealasyyri - tuntomaaliteos.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on tilava ja toimiva sekä on myös pyykkikuilu yläkerrasta pyykkihuoltoa varten.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Lämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis - Harvia Forte (9 Kw)
- Saunan kuvaus
- Magnolia seinäpanelointi ja puulauteet. LED-nauha valaistus.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Sisääntulokerros, jossa aula/eteinen, tilava tv/olohuone/kuntoilutila, kodinhoitotilat sekä erillinen huone. Alakerran tila soveltuu moneen erilaiseen käyttöön huonekorkeuden sekä jaettavissa olevan tilan myötä. Alakerrasta myös suora käynti takapihan terassille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Harmonisin sävyin maalatut ja osin Orient occident - malliston tapetein somistetut seinät. Portaikon seinässä nestemäinen kangastapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerran pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa näyttävä puukuosilaatta (tammi). Olo -ja makuuhuoneissa on Orient Occident malliston (tammi) laminaattilattiat. Zeta:n portaikko alakerta/yläkerta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Oluohuoneen katto on taidokkaasti viimeistelty valoaltailla ja varustettu LED-nauha valoin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Nordic Turf Golf-tekonurmi
- Kauppaan ei kuulu
- Videotykki (sop.mukaan), Alakerran riippuvalaisin (sop.mukaan), kotiteatteriverhot (sop.mukaan), pyykinpesukone, kuivausrumpu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perennanpiha
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja Mari Oksa
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole lainaa eikä kiinnityksiä.
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi (autokatos ja parveke puurakenteiset)
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpetti/Harja
- Katemateriaali
- Pelti (Lindab)
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 28.05.2022 (A2007).
- Palvelut
- K-market n. 500 m, K-supermarket ja S-market n. 2 km
- Koulut
- Nauriskasken koulu n. 400 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston piha-alueella on yksi autokatospaikka sekä mahtuu lisäksi 3-5 autoa pihalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja 3 kpl ja pihapaikkoja 3 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/ims
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
A-, B- ja C-talojen osakkaat vastaavat jokainen erikseen hallitsemistaan rakennuksista ja niissä olevista
laitteista sekä hallitsemiensa rakennusten ja piha-alueiden kaikista uusimis-, korjaus- ja huoltokustannuksista.