Naularannankuja 5 A

20880, Uittamo/Naularanta, Turku
AK: oh+k+wc+terassi YK: 2mh+aula+kph+s+wc+vh+parv.
309 000 € (3 551,72 € / m²)
87 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
397,59 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janita Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
Hurmaava rivitaloasunto Uittamolla!
Tämä ihastuttava, muuttovalmis rivitaloasunto sijaitsee huippuosoitteessa Uittamon Naularannassa. Meren ja luonnonläheisyys ovat läsnä eikä Turun keskustaankaan ole matkaa kuin alle neljä kilometriä. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Nämä kaikki asiat yhdessä tekevät Uittamosta halutun asuinalueen. Koti jakautuu kahteen selkeään kerrokseen. Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta tapahtuu käynti takaterassille, jossa saakin nauttia lähes koko päivän paistavasta auringosta. Tukevat portaat johdattavat yläkertaan jossa on asunnon kaksi makuuhuonetta ja aulatila. Aulatila on mahdollista hyödyntää omien tarpeiden mukaan, vaikkapa kolmantena makuuhuoneena. Pesuhuone- ja saunaosasto, toinen erillinen wc, vaatehuone sekä tilava parveke sijaitsevat myös yläkerrassa. Asuntoon kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto sekä autokatospaikka, jossa sähköauton latausvalmius. Selkeä pohjaratkaisu, jossa kaikki neliöt on otettu hyötykäyttöön arjen sujuvuutta ajatellen. Vaaleat pinnat korostavat ikkunoista tulevaa luonnonvaloa ja ilmalämpöpumppu löytyy valmiina auttamaan viilentämään kuumimpia kesäpäiviä. Siististi pidetty, vuonna 2018 lähes kauttaaltaan remontoitu koti jossa viihtyy varmasti. Tervetuloa ihastumaan merelliseen Uittamoon ja tähän kotiin lisää paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Janita Kettunen / 040-7799046 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Naularannankuja 5 A, 20880, Uittamo/Naularanta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
302 253,68 €
Velkaosuus
6 746,32 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 330,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 66,99 € / kk (0,77 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 397,59 € / kk
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 551,72 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vastikkeet 1.1.2025 alkaen; Hoitovastike 3,9e/m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2018. Kvikin keittiö. Varusteina jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia vinyylikorkkia.
Kylpyhuone
Pesuhuone kokonaan laattaa, remontoitu 2018. Varusteina suihku.
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa. Alakerran varusteina allaskaappi, peili, wc-istuin ja kaapisto. Mikrosementtiä. Yläkerran varusteina wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Makuuhuoneet
Lattiat laminaattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Lattia laminaattia. Käynti terassille.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi rakennettu 2022.
Hissi
Ei
Muut tilat
Yläkerran aula, josta käynti parvekkeelle.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuunari
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Jari Kauppi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
(02) 6517 2150
Tontin pinta-ala
10 865 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.4.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Lähikauppa n. 500m.
Koulut
Vähä-Heikkilän koulu alle 1km säteellä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 23kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Tiilikatot uusittu 2007 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2012 Patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2012 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja säätö 2012 Huonokuntoisten sadevesikourujen / syöksytorvien ja otsalautojen uusiminen ja maalaaminen, autokatoksen sammaleenpoisto ja tiilikattojen pesu 2014 Asfalttipaikkauksia 2015 Muurauskorjauksia 2015 A-talon sokkelin kunnostus 2016 B - E-talojen sokkeleiden kunnostus 2017 Leikkipaikan kunnostus 2018 Jätevesipumppaamon uusiminen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen 2020 Asuntojen sisääntulopuolen ulkovalojen uusiminen 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 Ilmanvaihdon puhdistus-, ja säätötyöt 2023 Sähköautolatausinfra tehty 2023 Kattojen puhdistus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Asfaltin uusimisen suunnittelu, mahdollisten sadevesikaivojen lisääminen ja pintavesikallistusten korjaaminen,