Narvantie 44
38200, Varila, Sastamala
4h+k+aula+eteinen+wc+suihku+sauna
174 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Noppari, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija
Sp-Koti Sastamala | Kiinteistönvälitys Fabula Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja tunnelmallinen omakotitalo Narvantiellä rauhallisella sijainnilla lähellä palveluita!
Viehättävä omakotitalo Narvantiellä palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä Sastamalassa. Ajan hengen mukaisesti remontoitu v. 1954 rakennettu asuinrakennus on tehty suurella sydämellä, idearikkaudella ja huolella.
Suojaisa, noin 2000 m2:n pihapiiri talousrakennuksineen, istutuksineen, marjapensaineen ja omenapuuntaimineen tuntuu heti ensiaskeleella kotoisalta. Asfaltointi suojaa pihaan tulevaa kulkuväylää ja se pysyy siistinä sateisimpinakin vuodenaikoina. Pihapiirin reunustalla vehreitä puita sekä myös maisemaan hyvin istuvaa riukuaitaa. Talousrakennuksen kylkeen rakentuu parhaillaan myös autokatos.
Kohteessa on keskikerroksessa keittiö, jossa puuhella, ruokailuhuone ja olohuone takalla, eteinen ja wc, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja aula sekä vaatehuone, alakerrassa lisäksi pesutilat, pesutilassa myös toinen wc. Kohde lämpenee ilmalämpöpumpulla, sähköpattereilla ja useammissa huonetiloissa on joko takka tai puulämmitteinen kamina.
Asuinrakennuksessa on vuosien varrella tehty paljon remonttia kuten v. 2016 uusittu katto, v. 2015-2017 käyttövesiputket, v. 2018 lämminvesivaraaja, v. 2016-2019 sauna, suihkutila, salaojat, patolevyt niille osille, mihin oli mahdollista asentaa (talo kallion päällä), vuosina 2018-2021 koko talon sähköt, vuosina 2018-2025 pintaremontointia, v. 2023 asfaltointi. Katettu terassi valmistui tänä vuonna ja se tarjoilee ihanan rentoutumispaikan luonnon äärellä ja terassille mahtuu hyvin sekä grillailemaan että ruokailemaan. Kulku terassille keittiön viereisestä ruokailuhuoneesta. Myös talon edustan terassi on tänä kesänä laajennettu.
Sijainti on ihanteellinen! Rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet. Kaikki palvelut löytyvät läheltä kuten päiväkoti, koulu, ravintoloita sekä liikekeskusalue, jotka tekevät arjesta sujuvaa!
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan sekä ihastumaan tähän ihanaan kotiin varaamalla yksityisnäyttö!
Myynti ja esittelyt:
Kristiina Noppari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT
Sisustussuunnittelija
p. 040 172 7803
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Narvantie 44, 38200, Varila, Sastamala
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 70 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 144,72 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 933,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kulutus noin 7500 kWh vuodessa kolmen henkilön kulutuksella mitattuna.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Puuhella ja sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (Pesukoneliitäntä pesuhuoneen vieressä olevassa tilassa.), lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja yläkerran huoneiden seinät paneelia.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka, varaava takka, ja porin matti ruokahuoneessa pikku takka yläkerrassa (ei varaava)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1908 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja pihapiirissä myös porakaivo joka ei ole ollut käytössä nykyisellä omistajalla.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, harjakatto, katto tehty n. v. 2016
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sastamalan kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Toimitetaan myöhemmin.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (790-012195) Vahvistamispvm: 2.5.1988 Voimaantulopvm: 2.6.1988 2) Yleiskaava (790-Iaa:09) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 28.4.2014
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Talousrakennus jossa autotalli ja varastotilaa. Talousrakennukseen rakennetaan parhaillaan autokatosta rakennuksen jatkoksi.
Tehdyt remontit
v. 2016 Katto
v. 2015-2017 käyttövesiputket
v. 2018 lämminvesivaraaja
v. 2016-2019 Sauna, viemäröinti, suihkutila, salaojat, patolevyt niille osille, mihin oli mahdollista asentaa (talo kallion päällä).
v. 2018-2025 Pintaremontointia
v. 2017-2018 Pihatöitä (vanha maa viety kokonaan pois, laitettu sepeli, uudet mullat, maanmuokkausta ja uudistettu pihapiiri)
v. 2023 asfaltointi ja terassi
v. 2020-2021 Yläkerta, sähköt yläkertaan
v. 2018-2021 koko talon sähköt, käyttöönottotarkistuspöytäkirja v. 2021
v. 2017-2018 Mahdollista autotallirakennusta varten vedetty valmius sähkölle ja salaojitukselle.
v. 2017-2018 Porakaivon mahdolliselle käyttöönotolle vedetty sähkö ulkorakennuksen nurkalle, kellariin tuotu suojaputket vettä ja sähköä varten.
v. 2024-2025 katettu terassi
v. 2025 autokatos varaston päätyyn (työstössä parhaillaan)