Nappotie 12
90630, Kiulukangas, Oulu
4h, k, khh, kph, s, 2wc
328 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiulukankaalta koti!
Suositulta Kiulukankaan asuinalueelta vapautumassa 2014 rakennettu omakotitalo, jossa myös lämmin autotalli ja iso lämmin varasto, lisäksi autokatos. Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ajoväylät asfaltoitu, muuten piha-alueet pääsääntöisesti nurmella. Piha ja terassi suuntautuu ihanteellisesti länteen ilta-auringon suuntaan.
Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen niin, että alakerrassa on valoisa yhtenäinen keittiö-olohuone, yksi makuuhuone, erillis wc sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillis wc.
Keittiö ja olohuone muodostavat kivan ja valoisan yhtenäisen tilan. Keittiössä Topi-keittiöiden vaalea keittiö rosterisilla kodinkoneilla. Ruokailuryhmälle oma tila, jolloin olohuoneeseen jää riittävästi tilaa kalustukselle. Olohuoneessa varaava takka. Tilasta kulku lännen suuntaiselle terassille ja pihalle.
Erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen sujuvuutta. Kodinhoitohuoneesta ovi myös takapihalle. Tyylikäs kylpyhuone-saunaosasto. Kodissa kaksi wc:tä, toinen ala- ja toinen yläkerrassa.
Erillinen talousrakennus, jossa autokatos sekä lämmin autotalli ja iso varasto. Nämä tilat lämpiävät myös kaukolämmöllä, joten sähkönkulutus ei kasva suureksi. Autotallin seinustalla sähkökaapissa voimavirtapistoke, eli sähköautonlataus helposti järjestettävissä.
Kiulukangas on suosittu ja haluttu asuinalue, josta lyhyt matka joka puolelle kaupunkia. Kiulukankaan läheisyyteen, Jääkärinkankaalle Haapalehdontien ja Raitotien risteykseen ryhdytään rakentamaan uutta monitoimitaloa kesällä 2024. Monitoimitaloon tulee sijoittumaan päiväkoti, 840 oppilaan ala- ja yläkoulu, nuorisotiloja, monitoimisali, kirjasto sekä Oulu-opiston ja yhteisöpalveluiden toimintoja.
Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen!Perustiedot
- Sijainti
- Nappotie 12, 90630, Kiulukangas, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran huoneistoala 79m2 ja yläkerran 36m2. Alakerran kerrosala 95m2 ja yläkerran 45m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 163,08 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 457,56 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 852,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kulutus neljän edellisen vuoden keskiarvolla 19,82MWh/v, keskimäärin yhteensä 1956,96€/v (sis talon + tallin + varaston lämmitys). Käyttösähkönkulutus neljän edellisen vuoden aikana ollut 4763-5973 kWh/v välillä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-keittiöt, alkuperäinen siistikuntoinen valkoinen keittiö rosterisilla kodinkoneilla. Varusteet: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (suoraan ulos)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen siistikuntoinen kylpyhuone. Suihku. Lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillis wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Lattia laatoitettu, seinät maali/laatta (yk), maali/tapetti (ak)
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Seinät maali/tapetti, lattia laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, jossa ikkunat lännen puoleiselle pihalle. Olohuoneessa varaava takka. Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto mdf-paneeli.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, ovi takapihalle. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Tilat ja liitännät pesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, lämmin ulkovarasto 17,5m2. Autotalli 20,2m2.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneloitu ikkunallinen sauna, tummat seinät ja vaaleat lauteet, sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha-alue nurmella, kulkuväylä asfaltoitu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivat tilat maali/tapetti, märkätilat laatta, sauna paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivat tilat laminaatti, märkätilat laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivat tilat mdf-paneeli, kph-s paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykkiteline, verhotangot. Varaston hyllyt, autotallissa kaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 711 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 690,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 180m2 + at50m2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2024
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa lämmin autotalli ja varasto (kaukolämpö) + autokatos