Julkisivu
Nahkurintie 5 A
04300, Hyrylä, Tuusula
2h+k
89 000 € (1 495,80 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kulmahuoneisto!
Hyrylän ytimessä ylimmän kerroksen valoisa koti 59,5 m2. Asunto sijaitsee taloyhtiön etelä/länsi kulmassa. Kaikista huoneiston ikkunoista vehreät ja avarat kaupunki- ja puistonäkymät.
Keittiössä on reilusti kaapistoja & laskutilaa sekä harvinaisen tilava ruokailutila. Valoisan olohuoneen jakeena lasitettu parveke. Tilavasta makuuhuoneessa on oma vaatehuone. Kylpyhuoneen tilat ovat hyvin toteutettu ja se on uusittu asuntoyhtiön toimesta 2004.
Asunto Oy Hyränrinne sijaitsee omalla 5.195 m2:n suuruisella hoidetulla tontilla. Paikoitustilaa on mukavasti kahdessa autokatoksessa. Yhtiötä on hoidettu aktiiviesti ja sillä on kattava peruskorjaushistoria.
Tämän kodin sijainti on loistava Hyrylän ytimessä Tuusulan parhaiden palvelujen äärellä, kuitenkin muutaman sadan metrin päässä vehreästä Jokipuistosta. Tämä alue tulee kehittymään myönteisesti tulevaisuudessa mm. suunnitellun Prisman rakentamisen johdosta. Toimivat liikenneyhteydet Tuusulan väylällä eri suuntiin ja lentokentälle lyhyt ajomatka.
Tilaisuus!
Sovi esittely VIVA LKV Esko 040-7057131
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurintie 5 A, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 87 640,72 €
- Velkaosuus
- 1 359,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 17,85 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 345,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 495,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 20 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot. Välitilassa harmaa laatoitus. Astianpesukone 2015, induktioliesi 2021, kaapistot 2011.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, suihkuseinä (Lasia), Kuivauspatteri, wc-istuin ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle. Näkymät Lahelan suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Näkymät
- Etelä-länsi, avarat näkymät Hyrylä-Lahela
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- Eteinen: Lattia laminaatti. Seinät Maali.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyrylänrinne Tuusula
- Isännöitsijätoimisto
- J.K. Isännöinti ja kunnossapito
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ylikarjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-4088809
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous on 30.8.2022 päättänyt hakea tupakointikieltoa kaikille huoneistojen parvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 5 195 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- 3 asuinrakennusta, 2 autokatosta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 500 m. Lentokenttä n. 13,5 km.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 600 m. Apteekki n. 600 m. Terveyskeskus n. 700 m. Uimahalli n. 1 km.
- Koulut
- n. 1,1 km
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta, p.09-87 181
- Kuntotutkimus tehty
- 19.09.2013
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 Julkisivut korjattu ja parvekkeet lasitettu.
2004 Asuntojen wc/pesuhuoneet vesieristys uusittu laatoitettu.
2005 Liitytty kaapeli- tv verkkoon Elisa.
2006 Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
2007 Lämmönsiirtimet vaihdettu.
2010 Käyttövesiputkistot ja keittiöt uusittu.
2011 Kiinteistön ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen.
2014 Porrashuoneet maalattu. Sisäänkäyntiovien ulko-ovet uusittu.
2016 Kaikki vesikatot uusittiin, AR-KI Rakenne Oy. IV- koneet uusittiin, Cervi Talotekniikka Oy. Pihavalaistus uusittiin. 2017 Autokatos maalattiin.
2018 Vesikalusteiden kartoitus.
2018 Lämmitysjärjestelmien automatiikan muutos.
2019 Vesikalusteiden vaihtoja, kartoituksen perusteella.
2020 Kiinteistön sähköverkon kuntoarvio tehty.
2020 Julkisivun paikallisia korjauksia ja elementtien saumaus.
2020 Kaikkien parvekelasien huolto.
2021 Kellarikerroksen läpiviennit tiivistetty paloluokituksen mukaan.
2021 Huoneistojen sähköverkon tarkastukset ja korjaukset.
2022 Keittiöviemärin korjaukset A5, A10, A15, vuoto kerhotilaan.
2022 IV- kanavien puhdistus ja venttiilien säätö (Cervi Oy).
2022 VSS- tilojen tiiveystarkastus, korjaukset ja tarvike täydennykset.
2023 C- rapun alatason kosteusvaurion korjaus.
2023 B-C talon sadevesien uudelleen ohjaus talon päädyssä.
2023 A- talon pystyviemärin kuvaus.
2023 Ylimmän kerroksen huoneistojen halkeamakorjauksia 3 kpl.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 13.3.2024
Piha: Vuosittaisia talkootöitä.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntokartoitus ja pysty. ja pohjavesiviemäreiden pesu.
Palovaroittimet: Kaikkiin huoneistoihin palovaroittimen hankinta ja asennus 31.12.2025 mennessä.
Muu selvityksen informaatio: Tulevalle viisi vuotiskaudelle ei ole tiedossa suunnitelman mukaisia merkittäviä korjaus-/perusparannustöitä.