Nahkurintie 3 C
04300, Hyrylä, Tuusula
3h, k, rt, kph/wc
82 000 € (1 205,88 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan kolmioon, joka sijaitsee aivan Hyrylän keskustassa, jossa kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon, kuten Tuusulanjärven kulttuuri- ja ulkoilumahdollisuudet, uimahalli ja urheilukeskus ovat lähes vieressä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat mukavasti lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa rauhaisat näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle ja runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee asunnosta erityisen viihtyisän.
Asunto-osakeyhtiö Hyrylinna on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella ja tulevaisuuden remonttisuunnitelmat ovat huolellisesti harkitut, joten uusi asukas voi olla varma, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin. Nyt tulossa oleva linjasaneeraus on seuraavana vuorossa, josta tälle asunnolle aiheutuu kustannuksia arviolta 22.700 - 52.000 euroa. Hinta riippuu remontin laajuudesta.
Huoneiston sisätilat ovat valoisat ja tilavat. Asunnossa on parveke, joka on suunnattu etelään tarjoten ihanteellisen paikan nauttia auringosta. Asunnon sisätilat ovat lähes alkuperäisessä asussaan, joten remonttitaitoinen tekee tästä itselleen kodin omien mieltymyksiensä mukaan.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, perheelle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt [email protected] tai 0400 424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurintie 3 C, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 82 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 516,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 516,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 205,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 e/kk, autotalli 40 e/kk. Autopaikat ja tallit jonotusperiaatteella. Vuokrauksesta tehtävä oma sopimus, jolloin takuu 3 kk vastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhaisa näkymä taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hyrylinna
- Isännöitsijätoimisto
- Tuija Ukonmäki Oy LKV Isännöintipalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Tuija Ukonmäki
- Isännöitsijän puhelin
- 0405195330
- Tontin pinta-ala
- 2 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnna
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema n. 700 m, Omalla autolla sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle, Järvenpäähän, Keravalle, Nurmijärvelle ym.
- Palvelut
- Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Ruokakaupat, ravintolat, terveyskeskus, kirjasto, kuntosali ym.
- Koulut
- Mikkolan koulu n. 900 m. Hyökkälän koulu n. 1,1 km.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 455 848 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Lämpimän ja kylmän käyttöveden putket uusittu.
1999 Kadun puoleiset ikkunat uusittu.
1999 Haljenneet tiilet vaihdettu ja saumattu.
2002 Kylpyhuoneet korjattu.
2008 Talon pitkän sivun sääkäsittelykorjaus.
2008 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus.
2011 Lämmönsiirrin uusittu.
2012 Vesikatto.
2014 Käyttöveden tonttiliittymä uusittu.
2014 Viemäreiden kuntotutkimus.
2015 Pihan puolen ulko-ovitornit, julkisivupuolen ulko-ovet ja huoneistojen parvekeovet uusittu.
2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2015 Sokkelin maalaus.
2016 TV-antenniverkon taajuusmuutospäivitykset.
2018 Saunan lauteet uusittu.
2018 Asbestikartoitus yleisissä tiloissa (rappukäytävät).
018 Lämmityksen sulut uusittu.
2019 Kadun puolen kulkureitin asfaltointi.
2020 Kadun puolen ikkunoiden tiivistykset ja korjauksia.
2020 Käyttövesiputkien runkolinjat ja linjasulut kellarissa uusittu. Lisäksi uusittu yksi pystylinja C-portaan asunnoissa.
2020-2021 IV-kanavat nuohottu.
Tulevat remontit
Viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö. Suunnittelu käynnissä ja toteutus 2024 ja 2025. Vaihtoehtoisia korjaussuunnitelmia on kolme remontin laajuudesta riippuen. Päätös vielä auki. Pyydä lisätiedot välittäjältä.