Nahkurintie 3 B
04300, Hyrylä, Tuusula
VARAA YKSITYISESITTELY - 2h, k, kph, vh
78 000 € (1 695,65 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Supersöpö ja hurjan valoisa asunto loistavalla sijainnilla Hyrylän palveluiden ääreltä.
Tervetuloa tutustumaan pientä pintaremonttia kaipaavaan asuntoon hissittömän talon toiseen kerrokseen (pihan puolelta vain yhdet portaat ylöspäin). Asunnon pohja on klassisen hyvin toteutettu ja hukkaneliöiltä̈ on vältytty mestarillisesti. Tilavat ja isot keittiö, olohuone ja makuuhuone isoilla ikkunoilla sekä hyvin säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Kompakti, laatoitettu kylpyhuone ja tilava eteinen.
Isolle tontille väljästi rakennettu kaukolämpöyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontteja tehdään suunnitelmallisesti, mm. seuraavana vuorossa vesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuoneet (laskennallinen arvio tälle asunnolle 25 500 €). Asukkaiden käytössä on sauna, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot sekä vuokrattavia autopaikkoja.
Hyrylä tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen arkeen. Ruokakauppojen lisäksi alueelta löytyy mm. ravintolat, kuntosalit, koulut ja päiväkodit sekä upeat ulkoilumaastot.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurintie 3 B, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hyrylinna
- Isännöitsijätoimisto
- Tuija Ukonmäki Oy LKV Isännöintipalvelut puh 040 519 5330
- Tontin pinta-ala
- 2 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ja -tallit jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1986 Lämpimän ja kylmän käyttöveden putket uusittu.
1999 Kadun puoleiset ikkunat uusittu.
1999 Haljenneet tiilet vaihdettu ja saumattu.
2002 Kylpyhuoneet korjattu.
2008 Talon pitkän sivun sääkäsittelykorjaus.
2008 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus.
2011 Lämmönsiirrin uusittu.
2012 Vesikatto.
2014 Käyttöveden tonttiliittymä uusittu.
2014 Viemäreiden kuntotutkimus.
2015 Pihan puolen ulko-ovitornit, julkisivupuolen ulko-ovet ja huoneistojen parvekeovet uusittu.
2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2015 Sokkelin maalaus.
2016 TV-antenniverkon taajuusmuutospäivitykset.
2018 Saunan lauteet uusittu.
2018 Asbestikartoitus yleisissä tiloissa (rappukäytävät).
2018 Lämmityksen sulut uusittu.
2019 Kadun puolen kulkureitin asfaltointi.
2020 Kadun puolen ikkunoiden tiivistykset ja korjauksia.
2020 Käyttövesiputkien runkolinjat ja linjasulut kellarissa uusittu. Lisäksi uusittu yksi pystylinja C-portaan asunnoissa.
2020-2021 IV-kanavat nuohottu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
Viemärien peruskorjaus/sukitus, samoin vesijohtojen uusiminen A ja B rappu + loput C rappu, kylpyhuoneiden peruskorjaus.
Ikkunoiden uusiminen, vähintään pihapuoli ja kadunpuolen parvekesyvennyksissä olevien ikkunoiden uusiminen energiatehokkaammaksi.
Eteläpäädyn tiilisaumauksen uusiminen.
Jätekatoksen laajennus.
Lukituksen uusiminen.
Pyörävarastojen suunnittelun käynnistäminen, ovet suoraan pihalle.
Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus.
Autotallien lattioiden pinnoitukset / kallistukset.