Nahkurinkatu 24 B
04200, Kilta, Kerava
3h, k, kph, vh, las.parveke
132 000 € (1 736,84 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA JA TILAVA LÄPITALON PÄÄTYKOLMIO PÄÄTTYVÄN TIEN PÄÄSSÄ
Kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen asunto puistomaisella sijainnilla. Pohjaratkaisu on toimiva ja arjen pyörityksessä hyväksi havaittu. Ilmava asunto suorastaan tulvii valoa, jota sisustuksen raikas värimaailma vielä entisestään korostaa. Ikkunoista on kivat näkymät talojen sisäpihoille. Lasitettu parveke suuntautuu länteen iltapäivän auringon puolelle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tykätty. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan ajallaan, juuri valmistunut salaoja- ja ikkunaremontti hyvänä esimerkkinä. Tämä remontti on jo jyvitetty osakkaille ja huoneistoon kohdistuva lainaosuus (11 596,57 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike jää pois.
Kilta tarjoaa viihtyisää ja vehreää asumista lyhyen matkan päässä keskustasta. Lähikauppa, Killan koulu, päiväkoti ja koirapuisto vieressä, samoin upeat ulkoilumaastot ja uimahalli sekä maauimala. Vehreä ja puistomainen asuinalue sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, liikut sitten kävellen, pyörällä, julkisilla (HSL) tai omalla autolla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurinkatu 24 B, 04200, Kilta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 120 403,43 €
- Velkaosuus
- 11 596,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,04 € / kk (4,29 € / m²), Rahoitusvastike 100,32 € / kk (1,32 € / m²), Korjausvastike 37,62 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 463,98 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 736,84 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi,, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu, ikkunallinen kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi kivankokoista makuuhuonetta.
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpavalas
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy / Risto Heikkilä
- Tontin pinta-ala
- 2 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, askarteluhuone ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Kellarikäytävien valaistus LEDeiksi.
2022 Pelastussuunnitelman ja väestönsuojan tarkistus.
2022 IV-nuohous ja säätö.
2021 Porraskäytävien valaistus LEDeiksi.
2021 Tiilipintojen julkisivupesu ja impregnointi sekä julkisivumaalaukset.
2020 Katon kuntotarkastus ja välittömät korjaukset.
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2019 Sisäänkäyntikatosten uusiminen.
2018 Salaojien uusiminen.
2018 Kylpyhuonekorjaukset A3, A5, A6 ja A8.
2017 Kylpyhuoneremontti B18.
2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö.
2016 Märkätilojen kuntokartoitus.
2016 Lukkojen uusiminen SENTO-avaimelle.
2015 Kylpyhuoneremontti A1.
2013 Saunan pesuhuoneen remontti.
2011 Lämmönvaihdin uusittu.
2010 Saunaosaston löylyhuoneen remontti.
2009 LV-kojeiden uusiminen.
2009 IV-koneiden uusinta ja IV-nuohous.
2008 Etupihan istutuksia uusittu.
2007 Antenniverkon korjaus.
2007 Vesikatto uusittu.
XXXX Peruskuntoarvio ja sähköliittymän korjaus.
2002 Saunatilojen saneeraus.
2001 Julkisivusaneeraus.
1999 Pysäköiintialueen saneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus ja korjaus.
Akustolevyjen uusimiset ja A-B -portaan välisen yhdyskäytävän katon uusiminen.
Tarvittavat huoltotoimenpiteet.
Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle vuoden 2026 alusta.