Naavatie 41 B
54120, Joutseno, Lappeenranta
4h+k+s
148 000 € (1 480 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Joutsenosta läheltä Ahvenlammen kuvankauniita ulkoilumaisemia on tarjolla 2001 rakennetun rivitalon päätyasunto, jossa pääset nauttimaan luonnonläheisyydestä ja rivitaloasumisen helppoudesta.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, läpikuljettava keittiö joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keskiössä on vuolukivinen varaava takka ja leivinuuni, joka luo tunnelmaa varsinkin talvipäivinä. Käytännön mukavuuksia tuovat kaksi wc:tä, erillinen kodinhoitohuone sekä hyvät säilytystilat. Leppoisat olot huipentavat oma sauna sekä kesäkuumalla asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu.
Takapiha rajoittuu metsään ja tarjoaa ison terassin kanssa erittäin hyvät tilat kesäpäivistä nauttimiseen. Asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä vieressä oleva pihapaikka.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäytöstä uuteen kotiisi:
LKV Jere Pulli
p. 040 8399 711
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Naavatie 41 B, 54120, Joutseno, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 116 164,75 €
- Velkaosuus
- 31 835,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 271 € / kk (2,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 621 € / kk
- Vesimaksu
- 14,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 480 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2016 (Novart)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja Plussakaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, lattiakaivo ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, Pihavarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka / Leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, murtohälytysjärjestelmä, eteisen kaapistot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joutsenon Ahvenlamminpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Imatran Talokeskus
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Lindberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 055 0323
- Tontin pinta-ala
- 2 730 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö (huoneistossa myös ilmalämpöpumppu ja varaava takka)
- Ilmanvaihto
- Taloyhtiössä Koneellinen poisto (Asunnossa koneellinen tulo-poisto + lämmöntalteenotto)
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteiset talkoot kahdesti vuodessa. Koneelliset lumityöt ISS. Lipunnostovuorot 3 kk kerrallaan / huoneisto.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, Tekninen tila ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2024
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikan lisäksi huoneistolle kuuluu pihapaikka katoksen päädyssä.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Tehdyt remontit
2021 - Pihojen kunnostus;
2020 - Takapihojen väliaitojen uusiminen;
2019 - Sadevesien ohjaamisen ja pihan kaatojen korjaukset,
sadevesijärjestelmien parantaminen, aitojen maalaus talkoilla, autokatosten
kattojen sammaleiden poistot talkoilla;
2015-2019 - Kosteusmittauksia huoneistoissa, yhtiön rakenteiden selvitykset, huoneiston B 8 alapohjan uusiminen;
2013 - Sammalien poistoa;
2012 - Julkisivujen puuosien maalaukset
2011 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Tulevista remonteista ei ole päätöksiä, kunnossapito-ohjelma 2023-2027.