Naavankierto 10 B
04300, Nummenharju, Tuusula
4h, k, kph/s, p - VARAA ESITTELY
255 000 € (2 947,98 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TUNNELMALLINEN JA LÄMMINHENKINEN RIVITALOKOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kauniiseen rivitalohuoneistoon. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja arjen pyörityksessä hyväksi havaittu. Valoisat asuintilat sijoittuvat kahteen tasoon. Keittiö ja lattiat on remontoitu 2024. Isosta olohuoneesta käynti katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle. Kolme kivankokoista makuuhuonetta, tilava saunaosasto sekä erillis-wc.
Runsaasti kaappeja, sekä lisäksi ulko-oven vieressä kylmä ulkovarasto ja taloyhtiön tiloissa lämmin, huoneistokohtainen häkkivarasto.
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Omalle tontille vuonna 1999-2000 valmistunut 17 asunnon velaton kaukolämpöyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontteja suoritetaan säännöllisesti, mm. juuri valmistunut terassi- ja parvekeovien uusinta. Asukkaiden käytössä on iso, vehreä piha-alue, josta löytyy lasten leikkipaikka sekä puita ja istutuksia. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka ja lisäpaikat jonotetaan.
Nummenharju on huippusuosittua, pientalovaltaista asuinaluetta, jossa on luonnonläheinen ja rauhallinen tunnelma. Palvelut, lähikaupat, päiväkodit ja koulut sekä isommat kaupat, uimahalli, linja-autoasema ja hyvät liikuntamahdollisuudet lähistöllä. Samoin hyvät liikenneyhteydet, käytätpä sitten julkisia tai omaa autoa. Helsinkiin hurauttaa 35 min ja lentokentälle noin 15 min.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Naavankierto 10 B, 04300, Nummenharju, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroitu jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni pyrolyysilla, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Noblessan keittiö, asennettu tammikuussa 2024. Led-valaistus kaukosäädöllä.
- Kylpyhuone
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peilikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillis-wc.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta joissa vaatekaapit.
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti katetulle terassille ja takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma, ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Taloyhtiöllä on suuri piha-alue, jossa on paljon puita ja pensaita sekä lasten leikkipaikka.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Naavankierto 10
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Mäkelä Oy / Lassi Määttänen 050 3704 777 [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 7 155 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto (HSL). Oma auto.
- Palvelut
- Hyrylän keskustan palvelut n. 2 km. Lähikioski n. 500 m
- Koulut
- Paijalan koulu n. 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi huoneiston mukaan numeroitu autopaikka. Mahdollisuus maksulliseen lisäpaikkaan. Lisäpaikkajonossa on tällä hetkellä kaksi henkilöä / 19.03.2025.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Tuusulan kunta
Tehdyt remontit
2023 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen.
2022 Kiinteistön kuntoarvio ja KPH kosteuskartoitus.
2022 Linjasäätö-, -sulku-, ja patteriventtiileiden uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus.
2020 Linjasäätö-, -sulku- ja patteriventtiileiden uusimisen sekä lämmitysverkoston säädön- ja tasapainotuksen suunnittelu.
2019-2020 Vesikourujen kaatokorjaukset, katon huoltokorjauksia.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus- ja säätötyöt.
2019 Lämmönvaihdinpaketin uusinta.
2017 Kylpyhuoneiden silikonien uusinta.
2017 Sadevesiviemärien huuhtelu.
2017 Piha-aitojen puuosien maalaus- ja kunnostustyöt.
2016 Märkätilakartoitukset.
2015 Pihan kunnostuksia.
2015 Katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset.
2014 Julkisivun puuosien maalaustyöt.
2013 Hiekkalaatikon uusiminen.
2012-2013 Piha-aitojen puuosien maalaus- ja kunnostustyöt.
2011 Varastokoppien lisäys.
2011 Ilmanvaihdon perussäätö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Palovaroittimien uusiminen (tehty jo).
2024 Terassi- ja parvekeovien uusiminen (tehty jo).
2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Kylpyhuoneiden silikonien uusinta.
2024-2028 Kuntoarvion mukaiset huollot ja korjaukset sekä tavanomaiset huollot ja korjaukset.