Naavakalliontie 2 A
02120, Tapiola, Espoo
1h, kk, kph, khh
159 000 € (6 489,80 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Frans Boksha, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon rauhalliselta ja arvostetulta alueelta Naavakalliontieltä. Tämä valoisa ja tyylikkäästi remontoitu yksiö tarjoaa mukavaa ja modernia asumista. Juuri valmistunut keittiö yhdistettynä laadukkaisiin kodinkoneisiin tekee arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Asunnossa erinomaisena ratkaisuna toimii jälkeenpäin teetetty parvi, jossa on valaistus (tarvittaessa helposti purettavissa). Pieni kodinhoitohuone omalla ovella toimii erinomaisesti tässä kodissa, sillä pyykkihuolto tarvikkeineen ei ole näkyvissä. Tämä on poikkeuksen toimiva kombinaatio, jota harvoin näkee tämän kokoisissa kodeissa.
Taloyhtiö Asunto Oy Sammalpirtti seisoo vakaasti omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kaikki isoimmat remontit ovat tehty ajallaan, muun muossa legendaarinen putkiremontti, jonka yhteydessä päivitettiin myös märkätilat (suihku / wc). Lisäksi asunnon ylläpitokulut ovat hyvin edulliset, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin palveluidenkin suhteen. Vehreät näkymät ikkunoista luovat rauhallisen tunnelman, ja lähikauppa sekä Tapiolan muut palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ainoa tarjoaa laajat ostosmahdollisuudet alle kilometrin päässä, ja hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen koko pääkaupunkiseudulla.
Tämä uniikki-yksiö on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa helppoa ja laadukasta asumista arvostetulla alueella. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi Espoossa!
Perustiedot
- Sijainti
- Naavakalliontie 2 A, 02120, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 113,85 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 113,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Neliöhinta
- 6 489,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,20€ / asunto / kk Hallitus on talouddellisen tilanteen niin vaatiessa valtuutettu perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoistovastikkeita. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upouus keittiö - juuri valmistunut
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja MIkrouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja suihkukaappi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammalpirtti
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Joronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505370
- Tuotot
- 18520.79
- Tontin pinta-ala
- 7 347 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Telia 10M
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika on päättynyt.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Lähiostarista löydät paikallisen pizzeria-ravintolan sekä pubin.
- Palvelut
- Kauppakeskus AINOA alle kilometrin.
- Koulut
- Tapiolan yläaste Tapiolan alaaste Tapiolan lukio
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 970 218 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpöverkoston kunnostus 1990. Porraskäytävien maalaus 1991. Ikkunoihin 3 lasia 1995. Lämmönvaihtimien uusinta 1995. Jäteaitauksen rakentaminen 1999. Kuivaushuoneen kuivauslaitteen uusinta 2000. Kattoturvalaitteiden asennus 2000.
Saunan löylyhuoneen peruskorjaus 2001. Vesikattojen korjaus ja paikkamaalaus 2001. IV-hoitotasojen asennus porrashuoneisiin 2003. Julkisivujen peruskorjaus 2004. Lukkojen uusinta yleisten tilojen oviin 2004–2005. Asuntojen ikkunahuolto ja korvausilmaventtiilien suodatinvaihdot 2004. Kellarinovien ja ikkunoiden uusinta 2004. IV-järjestelmän mittaus-, säätö- ja korjaustyöt 2008. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2009. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2010. Perinteinen linjasaneeraus putki-, sähkö- ja rakennustöineen sisältäen salaojat. Pihatyöt ja autopaikkojen sähköistyksen uusinnan 2011. Peltikattojen maalaus 2012. Huoneistossa B 22 keittiön ja B-portaan ala-aulan lämpöputkivuodon aiheuttamien vahinkojen korjaus 2014. Omanin lämmönvahti 2015. Ikkunoiden käyntikorjauksia ja liukuja uusittu 2016. Jätekatoksen suunnittelu 2016-2017. Jätekatos rakennettu 2018. Piha-alueen C- ja D-portaan edustan korjaus 2018. B-portaan ala-aulan vauriokorjauksia 2018-2019. Palovaroittimet uusittu 2020. Peltikattojen maalaus 2020. Porrashuoneiden sekä B-portaan ala-aulan maalauskunnostukset, Julkisivujen alaosien tarkistuksia ja koekorjaus 2021. 2023 Portaikkojen ulko-ovi ja ikkunapaneeliston uusiminen.
Tulevat remontit
Sähköautojen latauksen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. LTO ja lämmitysjärjestelmän automaation etähälytys sekä lämmönvaihtimen uusimisen (nykyinen on vuodelta 1998) suunnittelu ja uusiminen ja/tai vähäpäästöisten energialähteiden hyödyntämisen selvittäminen (maalämpö) ja lämmityksen tasapainotus ja patteriventtilien uusiminen. Julkisivurappausten paikkakorjauksia. 2025-2030 Peltikattojen uusiminen. Lukituksen uusiminen 2024-2025.