Naapurintie 10 B
00940, Kontula, Helsinki
3h+k+kph+wc+las.parv
170 000 € (2 193,55 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hyyhö, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Kiinteistönvälitys JH OY LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä remontoitu kolmio.
Siisti, valoisa ja muuttovalmis huoneisto.
+Tilavat huoneet
+Lasitettu parveke metsä näkymällä
+Hyvät joukkoliikenne yhteydet
+Linjasaneeraus tehty
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Myydään vuokrattuna tai tyhjänä kummin halutaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Hyyhö
044 5555 119 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Naapurintie 10 B, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna. Myydään tyhjänä tai vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 170 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,20 € / kk (0,40 € / os.), Korjausvastike 93,50 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 392,70 € / kk
- Vesimaksu
- 24 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 193,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 5 €/kk, pistokepaikka 10 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naapurintie 6, 8 ja 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrick Lindman
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 200
- Tuotot
- 26835.84
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 39 611,47 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 28
- Piha-autopaikkoja
- 188 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 124 519,93 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.06.2023
Tehdyt remontit
1994: Kolmen hissin koneistojen uusiminen
1996: Kuuden hissin koneistojen uusiminen
1997: Kattojen peltiosuuksien maalaus
1998: Hissien ohjauskeskusten ja korien uusiminen
2000: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusiminen (ei parv. ikk.) sekä kattojen huopaosuuksien uusiminen
2003: Saunaosastojen kunnostus
2006: Lukitusten uusiminen
2007: Porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen
2010: Lämmönsiirrinten uusiminen, patteriventtiilienvaihto ja lämmitysverkostojen tasapainotus 2010: Pihaleikkivälineiden osittainen uusiminen
2013-14: Linjasaneeraus; viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen, sadevesi- ja pohjaviemäreiden sukitus, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus
2013-14: Kattojen peltiosuuksien uusiminen, porraskäytävien kunnostus, pihavalaistuksen lisäys sekä jätteiden syväkeräysastioiden hankinta
2015: Taloyhtiön laajakaistayhteys, kaikkiin huoneistoihin Elisan laajakaistavalmius 10 Mbit/s
2015-16: Sokkeleiden ja yleisten tilojen maalaukset
2016: Lukituksien uudistaminen
2017: Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivujen paikkakorjauksia
2018: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019: Asuntojen parvekeikk. ja -ovien uusiminen ja parvekkeiden taustaseinän uusiminen
2019: Kattopeltien maalaus
2020: Julkisivujen korjaukset
2021: Energiaselvitys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023: Vuosikorjaukset, maalämpö ja lämmöntalteenotto, tuuletusparvekkeiden seuranta, saunojen mahdolliset korjaukset, huoneistojen porrashuoneisiin johtavien ulko-ovien kuntokartoitus
2023: Vuosikorjaukset
2024: Vuosikorjaukset, julkisivujen pesu ja mahdollinen huoltomaalaus, selvitetään huoneistojen ulko-ovien uusimistarve (sisältää lukituksen)
2025: Vuosikorjaukset, hissien peruskorjaukset