Naalivahe 7 C
26200, Kappelinluhta, RAUMA, Rauma
4h+ k +s +varasto +autotalli
169 000 € (1 609,52 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Asuntokauppa Fajanssi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella paikalla sijaitseva kaunis rivitaloasunto on valmiina seuraaville asukkaille hyväksi kodiksi. Sijainti on erinomainen: luonnon läheisyys, sekä päättyvä tie tekevät asumisesta turvallista ja mukavaa. Tasapainoinen koti, jossa on miellyttävä pohjaratkaisu: eteinen, keittiö, olohuone, tilava saunaosasto, erillinen wc, kodinhoitohuone, sekä kolme makuuhuonetta ja vaatehuone.
Olohuoneessa on korkea sisäkatto ja varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä.
Olohuone, saunaosasto ja yksi makuuhuoneista on muutaman portaan alempana. Keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc sijaitsevat ylemmällä tasolla.
Siisti, vaalea keittiö on ajaton. Asuinalue on mukava ja rauhallinen ja tontti rajoittuu metsään. Kodin asuinkustannukset ovat edulliset. Kotiin kuuluu erillinen varasto sekä autotalli.
Uusi Pohjoiskehän koulukin sijaitsee vain 400 metrin päässä, myös kauppa löytyy läheltä.
Soita Oilille niin pääset paikan päälle ihastumaan: 040-7577891.
Perustiedot
- Sijainti
- Naalivahe 7 C, 26200, Kappelinluhta, RAUMA, Rauma
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (1,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 320 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 609,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, sisältäen varaston ja autotallin käyttösähkön. Sähkönkulutus vuonna 2023 oli 5245 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat keittiön kaapit, jääkaappi, arkkupakastin, keraaminen liesi, talotuuletin ja astianpesukone (uusittu vuonna 2023). Lattia on muovimattoa, pöytätasot ovat puuta ja laminaattia.
- Kylpyhuone
- Pesutilat on uudistettu vuonna 2010. Pesutiloista on käynti terassille. Pesutilan lattiassa lattialämmitys kaukolämmöllä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen kaakeloitu wc, jossa tasoa ja säilytystilaa. Kodinhoitohuone/wc on tilava ja siellä on pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneen iso kaappi kuuluu kauppaan. Kodinhoitohuoneen lattiassa on lattialämmitykset kaukolämmöllä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon keittiön lattiassa on luukku pieneen säilytyskellariin.
- Kohteen säilytystilat
- Kaikille on oma kylmävarasto ja lämmin yhteisvarasto jossa on jokaiselle oma loosipaikka.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Metsään rajoittuva tontti. Rauhallinen sijainti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naalivahe
- Isännöitsijän nimi
- Rebecka Pohjalainen (hallituksen puheenjohtaja)
- Tontin pinta-ala
- 2 128 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rauman Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2041
- Rakennusmateriaali
- Puuelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö/ vesikeskuslämmitys.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja/ tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen varasto (kylmä) varastopaikka yhteisessä lämpimässä varastossa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppa 430 m. Pyytjärven kuntoilualue sijaitsee lähellä.
- Koulut
- Päiväkoti 540 m, ala-aste 400 m, yläaste 400m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Rauman kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kaukolämpöön liittyminen 2007, tiilikaton pesu ja maalaus 2018, ulkolaudoituksen maalaus 05/2019. Biojätteen keräys 04/2024.
Tulevat remontit
Keskusteltu kattoturvasta (kävelysilta nuohoojalle).