Näyttelijänkatu 21 C
33720, Hervanta, Tampere
1h + kk + s
104 000 € (3 014,49 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Molenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalon toisen kerroksen yksiö Etelä-Hervannan viihtyisällä alueella. Tämä 34,5 m² asunto sijaitsee vuonna 1990 valmistuneessa hyvin hoidetussa Asunto Oy Hervannan Lavastajassa. Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle (vuokra 590 €/kk + vesimaksu 25 €).
Keskeinen sijainti tarjoaa kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan läheltä. Hervannan suositulla alueella sijaitseva koti on loistava valinta sijoittajalle myös edullisen vastikkeen (4 € / m²) johdosta, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen. Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Esittelyt ja yhteydenotot,
Markus Molenius
Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
050 401 5361
[email protected]
remax.fi/markusmolenius
Perustiedot
- Sijainti
- Näyttelijänkatu 21 C, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukainen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervannan Lavastaja
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ahonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 812 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 060 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 591 180 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
1999 Pysäköintialueen asfaltointi
2006 Patteriventtiilit uusittu
2008 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2008 Kattokorjauksia
2009 Elementtisaumat uusittu
2009 Yläpohjiin lisätty puhallusvillaa
2010 Inspecta - peruskuntoarvio
2011 Lämpimän käyttöveden kierron perussäätö
2012 Pysäköintipaikan asfalttikorjaukset
2014 Julkisivu-, piha- ja parvekesaneeraus
2014 Lukitukseen uusiminen Ably Sento -järjestelmään
2015 Alajakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö
2016 Kylpyhuoneen patterien tiivisteiden uusiminen
2016 Grillikatoksen sähköistys ja terassin rakentaminen
2016 IV-kanavien puhdistus
2017 B 13 kosteusvaurion korjaus
2017 Autotallien sadevesikourujen uusiminen
2018 Huoneisten C 41 kosteusvaurion korjaus
2019 Kattoikkunoiden pellitys
2019 Rakennuksen kuntoarvion päivitys (Raksystems)
2019 Raksystems, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2020 Sähköjärjestelmän kartoitus latauspaikkoja varten
2020 Kiinteistön lämmitystapavertailu (Knowtek Oy)
2020 Katon PTS- tarkastus (Kattotutka)
2022 Taloyhtiön pysty,-, pohja- ja pihaviemärien painepesu ja kuvaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023- Maalipinnoitettujen tilojen huoltomaalaus tarvittavin osin
2024- Patteriverkoston tasapainotus
2024- Kattoremontin suunnittelu
2024- Raitisilmasuodattimien ja palovaroittimien keskitetty huolto
2024- Autotallin seinien pesu ja huoltomaalaus
2024- Elementtisaumojen kunnon tarkastus
2024-2025- Varaston puuovien uusinta
2025- Sähköautolatauksen valmistelu
2025- Ikkunoiden ja ovien huollon suunnittelu
2027- Ulkovalaistuksen päivitys LED-valoihin
2028- Putkiston kuntokartoitus (kuvaus)
Osakaslähtöisen alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneremontin kannustinraha 2.000€