Näsilinnankatu 18 B
33210, Keskusta, Tampere
1h, alkovi, keittiö, kph/wc, vh
145 000 € (3 372,09 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Toni Kaitasuo, Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
Tampereen Arvohuoneistot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja tilavaan yksiöön Tampereen sydämessä, Näsilinnankatu 18:ssa. Tämä 43 neliömetrin koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillä varustetussa taloyhtiössä, tarjoten mukavuutta ja helppoutta arkeen. Asunto on säilyttänyt viehättävän luonteensa vuodesta 1962, ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa.
Asunnon sydän on avara olohuone, jossa on runsaasti luonnonvaloa ja tilaa oleskeluun. Alkovi tuo lisää mukavuutta ja järjestelyvapautta, tarjoten erillisen nukkuma-alueen. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu suihkulla, wc-istuimella sekä pesukoneliitännällä.
Asunto Oy Näsikontu on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Sijainti Tampereen keskustassa tarjoaa loistavat palvelut aivan kotiovelta. Kattavat kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista kaupungin sisällä sekä ulos.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, valoisuutta ja tilavuutta. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä omassa rauhassa, lähellä kaikkea mitä tarvitset. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.
Myynti ja lisätiedot:
Toni Kaitasuo LKV 0405279104
[email protected]
www.arvohuoneistot.fi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Näsilinnankatu 18 B, 33210, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, pieni pyykinpesukone jonka toimintakunnosta ei ole tietoa, sähköliesi. Lattia muovimattoa ja seinät pääosin maalattuja.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istun, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Olohuone
- Olohuoneen ja alkovin lattiat muovimattoa ja seinät pääosin tapettia.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia muovimattoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsikontu
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/Nokia
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Manninen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön saunat eivät ole käytössä. 24.4.2024 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen tasapainottamiseksi. Päätettiin rahastoida lainaosuus- ja kertasuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja tulouttaa pääomavastikkeet.
- Tontin pinta-ala
- 1 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL.
- Palvelut
- Keskustan kattavat palvelut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yht. 16 kpl, autotallit 3kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 Tiilikatto ja lämmönvaihdin uusittu.
2001-2002 Putkiremontti.
2005 Lukkouudistus Exec-avaimille.
2015-2016 Julkisivuremontti.
2016 Piha-alueen kunnostusta, sokkelin vedeneristys, öljysäiliön poisto, asfaltin paikkakorjausta.
2017 Hissien uusiminen /KONE.
2017-2018 Porrashuoneiden saneeraus.
2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, ulko-ovien lukituksen päivittäminen (Kaba).
2019 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien lukituksen päivittäminen (Kaba).
2021 Parkkiruutujen maalaus.
Tulevat remontit
2024-2025 Kph kunnostaminen, vesimittareiden asentaminen.
2025 Mahdollinen sähkönousujen uusiminen.
2025 Lukituksen modernisointi esim. Iloq 5 ja sähköiset ovipumput.
2027-2028 Autopaikkojen lämmitys/latauspisteiden selvitystyö/rakentaminen.
Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi 2024 kylpyhuoneiden uusimisen hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen tilaamaan suunnitelmat ja kilpailuttamaan urakoitsijan. Toteutuksesta päättää ylimääräinen yhtiökokous 2024 vuoden aikana.