Närhitie 12
01450, Vallinoja, Vantaa
98 000 €
1 250 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kuutti, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Luonnon ympäröimällä pientaloalueella sijaitseva rakennuspaikka omakoti- tai paritalolle. Lännen suuntaan loivasti laskeva rinnetontti rajautuu metsään. Suoraan omalta tontilta pääsee laajalle metsäalueelle ja lähistöllä on mm. Tussinkosken luonnonsuojelualue.
Hyvät päivittäispalvelut sekä koulut ja päiväkodit 2,5 km säteellä. Keravalla 6,5 kilometrin päässä mm. Citymarket, Prisma ja muut keskustan palvelut. Jumboon autolla 15 min.
Tontille sallitaan enintään kaksiasuntoinen erillispientalo enimmäisrakennusoikeudella 300 k-m² ja 60 k-m² taloustilaa/talousrakennus.
Kohde sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 2 (LDEN 55-60 dB). Asuinrakennuksen ääneneristävyyden lento- ja tieliikennemelua vastaan tulee olla vähintään 35 dB.
Perustiedot
- Sijainti
- Närhitie 12, 01450, Vallinoja, Vantaa
- Kokonaispinta-ala
- 0 m²
- Kohteen tyyppi
- Muu tontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Kaupan kohde on kiinteistöstä 92-404-2-217 lohkottava määräala. Rakennuspaikan ostajan tulee tarvittaessa siirtää kustannuksellaan kantatilalle jäävän omakotitalon vesi-viemäri- ja sähköliittymäkaapelit sekä putket. Em. liittymät eivät saa jäädä miltään osin rakennusten alle.
- Vesijohto
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Korttelialueen yli 1200 m² suuruisilla tonteilla sallitaan kaksiasuntoinen erillispientalo enimmäisrakennusoikeudella 300 k-m² ja 60 k-m² taloustilaa/talousrakennus.
- Kiinteistöön kuuluu
- Rakennuspaikalla on pienikokoinen varastorakennus. Ostaja vastaa rakennuksen purkamisen kustannuksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Vahvistamispvm: 15.2.1959 Korttelialueen yli 1200 m2:n suuruisilla tonteilla sallitaan kaksiasuntoinen erillispientalo enimmäisrakennusoikeudella 300 k-m2 ja 60 k-m2 taloustilaa/talousrakennus. Rakentaminen alueella vaatii poikkeamispäätöksen. Etenemisjärjestys on seuraava: - ostajan ja myyjän välille laaditaan esisopimus, jonka mukaan kaupat tehdään, kun tontille on saatu poikkeamispäätös rakentamiselle. - ostaja hakee alustavilla suunnitelmilla poikkeamista. Suunnitelmaksi yleensä riittää asemapiirros, jossa rakentaminen ja muut pihajärjestelyt on alustavasti esitetty. - kun poikkeaminen on saatu, tehdään kaupat esisopimuksen mukaisesti. - ostaja hakee tontin lohkomista itsenäiseksi kiinteistöksi maanmittauslaitokselta. - lohkomisen jälkeen rakennusluvan hakeminen Lisätietoja poikkeamispäätöksestä ja sen hakemisesta osoitteessa: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus/poikkeaminen-yleis-tai-asemakaavasta
- Rakennusvaihe
- Valmis