Nälköönkuja 2 D
08680, Muijala, Lohja
3h+k+s
179 000 € (2 324,68 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava koti Lohjan Muijalassa!
Tämän saunallisen rivitalokodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrasta löydät oleskelutilat - kodikkaan ja tilavan olohuoneen, josta löytyy ilmanlämpöpumppu viilentämään kotia kesähelteillä sekä auttamaan lämmityksessä. Kodin toimiva keittiö vetää puoleensa ruoanlaittoon ja ikkunoista näet suoraan mukavalle terassille yhtiön sisäpihalle päin. Tämän kodin yksi upeimmista piirteistä onkin suojaisa oleskeluterassi, jonne aurinko paistaa iltapäivästä pitkälle iltaan.
Astuessasi yläkertaan löydät kaksi makuuhuonetta sekä saunallisen kylpyhuonetilan. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Säilytystilaa kodin runsaiden kaappitilojen lisäksi löytyy kahdesta ulkovarastosta joista toinen on lämmitettyä tilaa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhallisuutta ja toimivia tilaratkaisuja.
Sijainti on ihanteellinen esimerkiksi perheille, sillä Muijalan koulu on alle 500 metrin päässä ja päiväkoti löytyy tien toiselta puolelta. Alue on rauhallinen ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon läheisyydessä. Jokaiselle huoneistolle on varattu yhtiössä autopaikka ja asumiskustannukset ovat hyvin edulliset, hoitovastike vain 169,40 euroa kuukaudessa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja toimiva. Täältä löydät myös poikkeuksellisen mukavan naapuriyhteisön, jossa viihdytään pitkään.
Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen!
Lisätiedot ja esittelyt;
Elisa Rinne
050 5215212
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nälköönkuja 2 D, 08680, Muijala, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5663 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 95 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169,40 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 169,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 324,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut (keskiarvo vuosilta 2022-2024) 5663 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 5663 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 95 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone (n. vuonna 2019), jääkaappipakastin (1/2025), ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke sekä piha-alue yhtiön sisäpihalle päin, ilta-aurinkoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön energiatodistus on vanhentunut 18.4.2025. Yhtiö teettää uuden energiatodistuksen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Kurjenkello
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Vikholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL1 rakennusaikainen laina, päättymispäivä arviolta 15.6.2027. Tietoja sopimuksista: Ilmalämpöpumput sekä terassit yhtiössä osakkaiden omalla vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 7 133 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit/ilmalämpöpumppu Kustannukset: 5663 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Uudenmaan Siivous Tmi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- K-Market Lohjanportti 1,3 km, Lempolan palvelut 4,8 km (ruokakaupat ja muita palveluita), Nälköönlammen uimaranta 1,8 km, Muijalan kuplahalli 1,1 km, Lohjan sekä Nummelan kattavat palvelut noin 9 km.
- Koulut
- Muijalan koulu 500 m (1-6 lk). Mäntynummen koulu (6-9 lk).
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on 32 autopaikkaa, 1 autopaikka jokaiselle huoneistolle. Lisäksi yhtiöllä on 4 autopaikkaa, joiden haltijat arvotaan keväisin vuodeksi kerrallaan. Autopaikkojen hallinta on toimistolla. Tällä hetkellä on käytössä kaksi täyssähkölataus paikkaa ja kaksi hybridiauton latauspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen kahdelle sähköautolle ja kahdelle hybridiautolle
2024 Kameravalvonnan asentaminen parkkialueelle
2023 Yhtiön pyörävarastoon asennettu koukut pyörille
2023 Taloyhtiön päävesimittarin vaihtaminen
2022 Ilmanvaihtohormien nuohous
2022 Vesikattojen pesu ja pinnoittaminen/ maalaus
2021 Parkkipaikan autopaikkojen viivojen maalaus
2019 Sisäänkäyntikatosten kiinnityksien parantaminen
2019 Ulko-, terassien- ja parvekeovien huolto/ säätö
2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen ja
lattiakaivojen kansien uudelleen tiivistäminen.
2016 Ulko-ovien- lippojen- ja aitojen maalaus
2016 Talojen yläpohjien villan lisääminen
2015 Lämminvesivaraajien vaihtaminen
2013 Puuosien hoitomaalauksia
2013 Ikkunoiden ja ovien käyntitarkastus, kattoläpiviennit
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012 Varastonovien maalaus
2011 Talojen päätyjen puuosien hoitomaalaus
2010 Parvekkeiden puuosien hoitomaalaus
2007 Asfaltointi pihakäytävät, Bauer-vedenkäsittelylaite
käyttöveteen.
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämä kunnossapitotarveselvitys (2025):
2025-2026 Sähköpattereiden uusimisia tarvittaessa
2025-2026 Asuntojen parvekkeiden kaiteiden päällipuun uusiminen
2025 Lattiakaivojen tiivistäminen
2026-2027 Huoltomaalauksia
2025-2026 Väliaitojen mahdollisten lautojen vaihtamista ja
maalausta
2026-2028 Ulko-ovien maalaaminen tai uusiminen
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.