Näkinkaari 7 A
02320, Laurinlahti, Espoo
3h+k+wc+kph+s+p+vh+piha
329 000 € (4 012,20 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen 82 m2 kolmio Laurinlahdessa!
Tervetuloa Näkinkaarelle! Tämä ihana ja kaunis koti sijaitsee erinomaisella sijainnilla rauhallisen kadun varrella Espoon Laurinlahdessa.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Valoisa keittiö on todella kauniisti remontoitu vuonna 2021. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Pihalla on terassi sekä ihania istutuksia. Aidan ja istutusten ansiosta piha on suojaisa.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka on oikea keidas! Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on sauna. Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka on ihan huoneiston vieressä.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena,
jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitille ja urheilupuistoonkaan ei ole pitkä matka.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Näkinkaari 7 A, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2021
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, rättipatteri, peili, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näkinkaari 7
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtaiset poistoilmapuhaltimet
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Isännöinti hoituu yhteisvastuullisesti
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluväline- ja työkaluvarastot C-talon kellarissa
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Espoonlahden ja Soukan palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva
- Koulut
- Laurinlahden koulu, Espoonlahden koulu ja lukio, Storängenin koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- 18 (huoneistokohtaiset; sähkötolppa ajastimella; maksullinen hidaslataus sähköautolle) + 9 vieraspaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024:
• F11 WC-istuin uusittu 02/2024.
• B4 allashanan uusinta + saunan kv-patterin venttiilin uusinta 05/2024.
• C6 WC-istuimen liimaus ja hajulukon uusinta 05/2024.
• Parkkiruutujen viivat uusittu 05/2024.
2023:
• LVI-huoneen poistoilmapuhallin vaihdettu ja tarkistettu.
• Parvekkeiden kuntotarkistukset/näytteenotot päättyneet.
• D8:n yläkerran WC-istuin korvattu ml. sulkuventtiili 03/2023.
• I18 Yläkerran WC:n vesilukko uusittu 08/2023.
• Sadevesikourujen puhdistus suoritettu 08/2023.
• Oksat sahattu 10/2023.
• PTS-kuntotarkastus suoritettu Raksystemsin toimesta alk. 10/2023.
• H16 keittiön ikkunan mahd. sadeveden kosteusvaurio tutkittu 11/2023.
2022:
• A2 Vesivahinko: Remontti aloitettu 12/2022 (kustannukset toteutuvat 2023).
• A2 ulko-oven lukon korjaus; lisäksi varasto-oven vanhan lukon korvaus Yhtiön sarjalukolla.
• Energiatodistus tilattu ja laadittu kaikille Yhtiön huoneistoille (voimassa 2022-2031).
• D7 varaston ränni korjattu.
• Parvekkeiden kuntotarkistukset/näytteenotot aloitettu.
• I17:n ikkunat korjattu.
2021:
• Lämmönjakolaitteet tarkistettu ja huollettu 06/2021, seuraava huolto v. 2026.
• Parkkipaikan sähkötolpat uusittu 09/2021
• A2:n vesivahingon kartoitus (kustannukset/korjaukset toteutuvat 2022).
• B3:n ilmastointiputki uusittu keittiössä.
• C5:n vessapönttö korjattu.
• I18:n termostaatit vaihdettu.
• Yhtiön verkkosivut ja Hallituksen pilvi-tallennustila otettu käyttöön 04/2021.
2020:
• Autolämmitystolppien pistorasiat uusittu
• LVI-korjaukset
• Sähkön asennusvian korjaus G14-ulkovarastossa (ulkovalaistuksen oikosulku)
• H15-huoneiston ikkunan vuodon tarkistus ja korjaus
2018-2019:
• Leikkipiha uudistettu
• A1-huoneiston edestä kaadettu suurikokoinen koivu
• Autolämmitystolppien vanhat/vialliset pistorasiat uusittu
• Useat LVI-pienkorjaukset
• H15:n takapihan ulko-oven lukko korjattu
2017:
• Autolämmitystolppien vanhat/vialliset pistorasiat uusittu
• Useat LVI-pienkorjaukset
• H15:n vesivahingon korjaus (vakuutus maksanut pl. omavastuu)
• D-talon ulkovaraston vahingon korjaus (kuljetusliikkeen vakuutus maksanut)
2016:
• Pienkorjaukset (vesimittarit, sähkötolppien ajastuskellot, polttimot).
2015:
• Autolämmitystolppien vanhat, vialliset pistorasiat uusittu
• Talojen puupäädyt korjattu ja maalattu
• Leikkipaikan keinut uusittu
2014:
• Parkkialueen ja yläpihan asfalttikorjaukset
• Kaukolämpölaitteisto uusittu, huonetila siivottu ja valaistus uusittu
• Kaukolämpöhuoneen ilmastoinnin puhallin korjattu
• Autolämmitystolppien vanhat/vialliset kellot ja pistorasiat uusittu
• Kartonkipakkausten keräilyastia hankittu
• Vanhat sähkötarvikkeet poistettu kuivaushuoneesta
• Pelastussuunnitelma laadittu
A1:ssä suoritetut muutostyöt: Ilmalämpöpumppu asennettu 2022, keittiöremontti tehty 2021
Tulevat remontit
2024: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, Aluevalaistuksen uusiminen, Lämpökamerakuvaus, 3 kpl saunan käyttövesi-lämpöpatterien sulut
uusittava/korjattava. 2025: Kattovesien poisohjauksen parantaminen, Maanpintojenkallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla, Parvekelaattojen uusiminen tai korjaaminen/paikkaaminen. 2026 Sokkelin halkeamien paikkauskorjaus
tarvittavilta osin, Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. Pyydä koko PTS välittäjältä.