Myyryntie 8 A
08150, Metsola, Lohja
3h+k+s
159 000 € (2 000 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, 1-tasoinen rivitalon päätyasunto vain reilun kilometrin päässä Lohjan keskustan monipuolisista palveluista. Myös yhtiötä on hoidettu hyvin ja esim. käyttövesiputket sekä katto on uusittu. Lämmitysjärjestelmänä on ekologinen maalämpö, jonka rinnalla lisälämpöä tuotetaan tarvittaessa ilmavesilämpöpumpulla. Muuttovalmis kokonaisuus!
Myynti ja esittelyaikojen varaukset: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.
Perustiedot
- Sijainti
- Myyryntie 8 A, 08150, Metsola, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu 27.2.2025 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s, 79,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 155 297,72 €
- Velkaosuus
- 3 702,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,60 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 51,68 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 433,28 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus mittarin mukaan. Autokatos 10 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.4.2025 annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laattalattia jossa lattialämmitys (sähkö)
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kanervaharju
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Grahn
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 730 0400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön rakennuksissa on valesokkelirakenne. Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutostyöilmoitukset ovat Averia Isännöinti Oy:n tiedossa 19.3.2020 alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 4 673,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Resol Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.10.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaista huoneistoa kohti on yksi autokatospaikka. Yhtiökokous 21.4.2022 päätti, että ladattavia hybridi- ja sähköautoja ei saa ladata nykyisistä autonlämmitystolpista, koska niiden kuormituskykyä ei ole selvitetty.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen / huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontintekijän vastuulla.
Tehdyt remontit
Patteritermostaatit 2003
Kylpyhuoneiden kosteusvauriot korjattu A1, A2, C14 2004
Öljypoltin 2006
Maalämpö 2008
Öljysäiliö 2009
Kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu B8 2009
Ulko-ovien tiivistys/terassiovien tiivistys (osittain osakkaat hankkineet uuden oven) 2011
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012
Ilmanvaihdon puhdistus 2012
Vesikalusteiden uusimista 2012
Käyttövesiputkien uusiminen 2014
Autokatosten kattojen pintakäsittely 2014
UHF- ja VHF-antennit sekä HD-päivitys 2014
Toisen autokatoksen rungon tuenta 2015
Lukituksen uusiminen 2015
Vesikattosaneeraus peltikatoksi 2016
Tiivistyskorjauksia (A3 ja A4) 2017
Lämpöpumppu ja kompressori 2017
Lämpöpumppu, Ouman 201S-säädin, latauspumppu ja sekoitusventtiili 2018
Tiivistyskorjaus (A1) 2018
Sadevesien ohjaus pihateiden puoleisista syöksytorvista sadevesikaivoihin 2018
Pihapylväsvalaisimien uusinta 2020
Paineenkorotuspumppu asennettu lämmönjakohuoneeseen 2020
Sadevesikaivojen tyhjennys ja putkien huuhtelu 2021
Ajoväylän asfaltin uusiminen B-talon kohdalta 2021
Lämmitysjärjestelmän muutos, ilmavesilämpöpumppu maalämmön rinnalle 2022
Sisäilman mikrobitutkimus A1, A3, A5, B6, B7 ja C13 2022
C13 sauna remontoitu taloyhtiön toimesta 2022
Siemens-monitoimilaitteen moottori uusittu 2023
Maalämpölaitteiston keruupumppu uusittu 2023
Maalämpö- ja ilma-vesilämpölaitteiston vuosihuolto 2023
Tulevat remontit
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028
Asuntojen sisäilman laadun mittauksia ja korjauksia tarvittaessa
Raja-aidan uusiminen
Varastojen kattokorjaukset
Pihateiden kunnostus
Julkisivujen huoltomaalaukset tarpeen mukaan
Ikkunoiden huoltoa tarvittaessa
Tietoliikenneyhteyksien päivitys
Sähköautojen latauspisteiden kartoitus
Palovaroittimet asuntoihin (taloyhtiön ylläpitovastuulle 1.1.2026)
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.4.2025 päätettiin päivittää tulevat korjaushankkeet seuraavasti:
- Ikkunoiden huoltotoimien tarveselvitys
- Julkisivujen huoltomaalausten tarveselvitys
- Pihateiden kunnostus
- Sähköautojen latauspisteiden kartoitus
Palovaroittimien hankinta asuntoihin siirretään korjaushistoriaan