Myyrmäentie 6 C
01600, Myyrmäki, Vantaa
4h+k+s+wc+parveke
179 000 € (2 265,82 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen koti perheelle keskeisellä paikalla
Nyt vapautumasssa saunallinen 9/9 kerroksen läpitalon perheasunto keskeisellä paikalla Myyrmäessä. Lasitettu parveke katsoo lännen suuntaan ja monipuoliset näkymät hellivät katsojaa laajalti sekä länteen että itään.
Koti on hyväkuntoinen. Saniteettitilat eli sauna, kylpyhuone ja erillinen wc ovat uusitut 2024 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä. Vaaleat pinnat ja kookkaat ikkunat ylimmässä kerroksessa tuovat runsaasti luonnonvaloa tähän kotiin.
Asunto Oy Myyrinrungossa on tehty 2023-2024 kattava saneerausurakka. Uusituksi tulivat putkistot-, sähköt-, katto-, hissit ja piha. Tästä koituva lainaosuus jyvitetään huoneistolle kevään 2025 aikana. Lainaosuus tulee ostajan maksettavaksi kauppahinnan päälle. Arvio lainaosuudesta on tämän asunnon kohdalla n. 87.000 euroa. Asunnon kokonainen velaton hintapyyntö on siis noin 266.000 euroa.
Yhtiössä on osakkaiden käytössä saunaosasto uima-altaineen. Myyrmäki on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät ruokakaupat, terveyspalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuolisesti liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia. Louhelan juna-asemalle matkaa vain n 300 metriä ja Myyrmäen juna-asemalle on noin 600 metriä. Molemmista nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja lentokentälle.
Soita ja sovi esittelystä jo tänään.
Service in English available. Servicio en Espanol tambien.Perustiedot
- Sijainti
- Myyrmäentie 6 C, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kahden kuukauden sisällä kaupan allekirjoituksesta. Tai sopimuksen mukaan.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaksi kuukautta kaupan allekirjoittamisesta on ideaali aika. Myös muita aikatauluja voidaan sovitella kaupan ehdoissa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 173 982,70 €
- Velkaosuus
- 5 017,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,20 € / kk (4,80 € / os.), Rahoitusvastike 71,10 € / kk (0,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 450,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 265,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: .Yhtiössä tehty perusparannus vuonna 2024 ( putkistot, katto, hissit, sähköt ja piha ) jonka kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkeille. Yhtiön edustajan arvio huoneiston C 83 osuudesta on noin 87.000 euroa (1100 euroa/asuinneliö). Saneerauksen taloudellinen loppuselvitys tehdään kevään 2025 aikana. Tämä summa tulee ostajan maksettavaksi kauppahinnan päälle. VSV on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kaupan allekirjoituksen jälkeen Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Handelsbanken limiittitili, 12 000 000,00€, käytetty 6 891 957,56€ / 31.12.2023 Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa koristemuovi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu linjasaneerauksen 2024 yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
- Takka
- Koristetakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- 9/9 kerros. Avarat näkymät länteen (parveke) ja itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Kulku hissille on portaaton. Ainoa rajoittava tekijä on hissin koko jonka riittävyys on suotavaa tarkistaa mikäli kyseessä on isompi pyörätuoli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinrunko
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Leppänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-530 6140
- Tuotot
- 8736.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön vuoden 2025 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty. Vuoden 2024 tilinpäätöstä ja kokouksen esityslistaa ei ole vielä saatavilla.
- Tontin pinta-ala
- 9 756,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain yhtiötä. Ei osakkaita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy / Verneri Sarlin, puh. 09 530 6140
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassaolo on päättynyt 25.2.2025. Yhtiö hankkii uuden todistuksen lähitulevaisuudessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Myyrmäen keskustaan noin 700 metriä.
- Palvelut
- Myyrmäen palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalla on vuokrattavia autopaikkoja ja 24.3.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan niitä on vapaana. Tilanne on suositeltavaa tarkastaa ostotarjouksen laatimisen hetkellä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 92 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 123 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09-839 11
- Kuntotutkimus tehty
- 31.12.2017
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosien 2024-2029 aikana: Parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien vika- ja puutekorjaukset saatetaan loppuun. Rakennusten julkisivujen tiiliseinäosuuksien elementtisaumojen tarkastus suoritetaan.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestianalyysin suoritti Asbesta Oy. Asbestia ei löytynyt tutkimuksessa. Raportti nähtävillä välitysliikkeen edustajalla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 918 642 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Käyttöveden venttiilien uusiminen nuohous + säätö
1989 Parvekekaiteet ja sokkelit maalattu
1990 Lämpöpumppujen uusinta, toteemin katon kunnostus
1992 Parveke-elementtien betonikorjaukset
1993 IV poistokoneiden perushuolto
1994 Parvekelinjojen vesikatot
1995 Hissihuoneiden tiilisaumauksia, ikkunoiden huoltomaalaus
1997 Bitumihuopakatteen uusinta, nuohous + säätö
1998 B talon saunaosaston putkivuodon korjaus. LV- järjestelmän kunnostusta
1999 Lämmönvaihdin sekä säätöautomatiikka uusittu. Saunaosastoja kunnostettu.
Piha-alueita kunnostettu. Porrashuoneet talkoomaalattu
2000 Pelastusväylien levennys ja kunnostus. D-portaan IV kone
2001 Saunoihin lisätty ilmanvaihdon poistokoneet
2002 Kiinteistön kunotarvio
2003 Julkisivujen kunnostus
2005 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö ja tasapainotus sis. patteriventtiilien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen, alipainepoistimen asennus.
2008 Sokkelin pulttaustyöt. Pihakeinualueen kunnostus
2009 A-B saunaosaston kunnostus. IV-konehuoneiden kuoret
2010 Kiinteistön kuntoarvio
2011 E-F Saunaosaston kunnostus
2012 E-F Uima-altaan vuotoselvitys. LVV kuntotutkimus
2013 C-D saunan paneloinnit ja lauteet uusittu
2014 E-F uima-altaan ja allastilan saneeraus
2014 Putkiston jatkotutkimus
2015 Portaikkojen alatasojen ulko-ovien uusiminen
2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden saneeraus sukittamalla. A-B saunan paneelien hionta ja lauteiden uusiminen. Asennettu lämmitysjärjestelmään Elysator- korroosionestojärjestelmä
2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. A-talon eteläpäädyn salaojien uusiminen.
Vesikattojen kuntokartoitus
2018 Parvekkeiden-parvekeseinien kunnostus, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen. Portaikkojen savunpoistojärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus.
Huoneistojen vesikalustetarkastus.
2019 Portaikkojen savunpoistojärjestelmä, nuohous + säätö. Huoneistojen vesikalustetarkastus ja korjaukset. Parvekkeiden pistorasiat
2022 VSS- tarkastus ja tiivistyskoe
2023-2024 LVIS -urakka, asfaltti, sähkötolpat
2024 Kattourakka, hissiurakka
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana:
Vika/ puutekorjaukset loppuun: parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet.
Julkisivujen tiiliseinäosuuksien elementtisaumojen tarkastus