Keittiössä hyvät säilytystilat.
Myyrmäentie 4 F
01600, Myyrmäki, Vantaa
2 h+k, lasitettu länsiparveke
69 800 € (1 193,16 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myyrmäen suurtalousalueella loistavien palvelujen äärellä peruskuntoinen päätyasunto!
Valoisa kulmahuoneisto, ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Toimiva pohjaratkaisu, mukavankokoiset huoneet. Huoneisto on 1 kerroksessa, mutta ei maantasossa.
Myyrmäen talousalueen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä - mm, kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, terveyskeskus ja useita terveysasemia, elokuvateatteri, kirjasto, useita urheiluhalleja ja -puistoja sekä kuntokeskuksia alle kilometrin säteellä. Uimahalli on 200m päässä, yhtiössäkin on saunan yhteydessä oma uima-allasosasto. Bussit kulkevat vierestä ja Kehäradalle on matkaa n. 400m. Kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Myyrmäentie 4 F, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 12
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 800 €
- Myyntihinta
- 66 974,04 €
- Velkaosuus
- 2 825,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,85 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 58,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 298,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 193,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 50 eur/kk, autopaikkavuokra (lataus) 17 eur/kk. Uima-allassauna 2krt/kk 15 eur ja uima-allassauna 4 krt/kk 30 eur. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot, ovet maalattu. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, ja jenkkikaappi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja kylpyamme
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulmahuoneisto, valoisa kokonaisuus.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii modernisointia.
- Näkymät
- Asunto ei ole maantasossa. Näkymät sisäpihalle ja kävelykadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot. Parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinaapa
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Pitkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tuotot
- 52574.37
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on sähköiset info/ilmoitustaulut. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.4.2023 päätettiin, että kylmäkellareiden viilentäminen lopetetaan ja annetaan hallitukselle valtuudet selvittää kellaritilojen uusiokäyttöä.
- Tontin pinta-ala
- 14 836,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Paikallavalurunko ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 3 kpl, porrashuoneita 8 kpl, kerroksia 12.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät bussiyhteydet, lähin bussipysäkki ihan vieressä. Kehärata ja bussiasema n. 400m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on aktiivista kerrostaloaluetta. Liikkuville ihmisille Myyrmäki on juuri täydellinen asuinalue. Myyrmäen keskustassa sijaitsee kauppakeskus Myyrmanni, mistä löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi monen alan erikoisliikkeet. Myyrmäessä on myös julkisia palveluita kuten terveyskeskus ja päiväkoteja. Urheilun ystäville Myyrmäestä löytyy urheilupuisto, jossa sijaitsee yleisurheilukentän lisäksi kaksi jäähallia ja jalkapallostadion. Jalkapallostadionilla ottelunsa pelaa Vantaan jalkapalloseura PK-35, joten lajin ystävät pääsevät seuraamaan suomalaista korkeimman sarjatason jalkapalloa niin miesten kun naistenkin peleissä. Lenkkeilijöille Myyrmäki tarjoaa vesitornin ympäristössä reilun kilometrin mittaisen pururadan. Talvisin lähiympäristöstä löytyy myös hyvät hiihtoladut. Kulttuurin ystäville Myyrmäki tarjoaa taidemuseon sekä elokuvateatterin. Myyrmäessä on hyvät liikenneyhteydet ja kaupunginosa onkin Länsi-Vantaan joukkoliikenteen keskus. Liikenneyhteyksistä huolehtii kaksi lähijunien rautatieasemaa: Myyrmäki ja Louhela. Junalla pääsee helposti Helsinkiin sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle.
- Palvelut
- Myyrmäen suurtalouaslue; ostoskeskukset Myyrmanni ja Isomyyri palveluineen, terveyskeskus ja useita lääkäriasemia, hammashoitoloita, Myyrmäkitalo, Kino Myyri, kirjasto ja Noli-huoneistohotelli. Loistavat harrastemahdollisuudet mm. uima-, jalkapallo-, jääkiekko- ja squashhallit, ISS Stadion ja Energia Areena.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 223 autopaikkaa.
- Autokatokset
- 44
- Piha-autopaikkoja
- 159 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus. 2025 -2026 kiinteistön eteläpäädyn uusiminen (B-porras). 2026-2027 arvio linjasaneerauksen aloitusajankohdasta, hinta ja ajankohta tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä. 2028-2029 lukitusjärjestelmän uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 486 374 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 elementtisaumaukset uusittu, 1996 etuikkunat asennettu, 2000 vesikaton kunnostus, 2006 kylpyhuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, 2008 parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen, 2009 julkisivujen betonielementtisaumojen uusinta, 2010 piha-alueen jätevesiviemäreiden osittainen viemäreiden uusiminen, 2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen, 2012 alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen (Myyrmäen raitin puoli), 2012 lukituksen uusiminen, 2013 hissien uusiminen (7 kpl), 2014 porraskäytävien kunnostus ja maalaus sekä valaisimien uusinta, 2014 lasten leikkialueen kunnostus (Myyrinraitin puoli), 2017 ikkunoiden kunnostaminen, korvausilmaventtiilit, 2017-2018 julkisivun betonielementtien saumojen uusiminen, klinkkerilaattojen korjaus, 2018 piha-alueen laaja saneeraus, tonttivesijohtojen uusiminen, 2019 energiatalouden parantaminen hankesuunnittelu, 2021 poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä LTO, 2022 vesijohtojen kuntotutkimus, 2023 julkisivun betonielementtien kuntotutkimus, 2023 autojen latauspisteiden hankinta ( 20 kpl).
Tulevat remontit
Taloyhtiö on aloittanut linjasaneerauksen hankesuunnittelun.
YYK 25.2.2025 päätti:
Hyväksyä esitetty hankesuunnitelma ja edetä ”kattavalla” vaihtoehdolla LVIS-hankkeessa, edetä toteutussuunnitteluun ja myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa suunnittelu hallituksen parhaaksi katsoman yhteistyökumppanin kanssa. Päätettiin 200.000 eur lainan ottamisesta toteutussuunnittelun ja sen kilpailutuksen rahoittamiseksi.
Myönnettiin myös hallitukselle valtuudet selvittää uudelleen liikerakennuksen myymisen mahdollisuus yhteystyössä ko. liikerakennuksen osakkaiden kanssa.
2026-2027 arvio linjasaneerauksen ajankohdasta hinta ja ajankohta tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä
2028-2029 taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen (ei kustannusarviota)