Myyrmäentie 2e A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+avok+kh+l.parv
213 000 € (4 840,91 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa upea vuonna 2023 valmistunut 9-kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella avarin näkymin.
Erinomainen kompakti pohjaratkaisu avokeittiöllä sekä järkevästi suunniteltu makuuhuone, jossa on tilaa säästävä liukuovi ja tilava liukuovikaapisto. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky.
Olohuone ja keittiö sulautuu hyvin yhteen.
Lasitettu parveke on tilava ja tarjoaa näkymät kahteen suuntaan noin idän/kaakon suuntaisesti.
Yhtiön käytettävissä on hieno saunatila, jonka yhteydessä on kerhohuone parvekkeineen.
Yhtiöllä on käytössä myös pesutupa, pyörävarasto ja huoneistoilla on irtaimistovarastot.
Voit lunastaa halutessasi tonttiosuuden, jolloin säästyt tontinvuokravastikkeen maksulta sekä pääomavastike on lyhennettävissä kaksi kertaa vuodessa.
Hyvät palvelut löytyvät läheltä uimahalleineen, urheilupuistoineen, Kauppakeskus Myyrmanni on lähellä yms.
Juna-asema on lähellä, sekä bussit kulkevat vierestä.
Myyrmäki on kasvava alue, jota kehitetään lähivuosina paljon ja alueelle rakennetaan uusia rakennuksia yms.
Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän hienoon asuntoon.
Tutustu myös virtuaali/3D-esittelyyn.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myyrmäentie 2e A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 16
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 213 000 €
- Myyntihinta
- 80 364,34 €
- Velkaosuus
- 132 635,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160,60 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 533,40 € / kk (1,40 € / os.), Tontin vuokravastike 171,60 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 865,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 €/kk/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 840,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 2,50 €/kk Vesimaksu mittarin mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³, lämminvesi 9,00 €/m³) Sauna 5€/h Kuivaushuone 1€/h Pesula 2€/h. Rahoitusvastike on korkoa, ensimmäinen lyhennys 10/2025. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), astianpesukone (Siemens, kapea 45cm), liesi (Siemens), liesituuletin (liesikupu), uuni (Siemens, kiertoilmauuni) ja mikroaaltouuni (Siemens)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Katto paneloitu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Noin itä suuntaisesti (parveke noin itä/kaakko).
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tirehtööri
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Nissinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin lunastaminen (yhtj 11 §). Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus (yhtj 12 §). Yhtiössä on tupakointikielto (yhtj 13 §). Yhtiössä on lyhytaikaisen vuokrauksen kielto (yhtj 14 §).
- Tontin pinta-ala
- 1 572 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Oy
- Tontin tiedot
- Tonttiosuus on lunastettavissa (yhtj. 10,11 §).
- Tontin vuosivuokra
- 214 275,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 03.09.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Länsi-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 700m.
- Paikallistiedot
- Erinoimaiset palvelut, vieressä Myyrmäen uimahalli, urheilukenttä, ravintoloita, Kauppakeskus Myyrmanni alle 1km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Korttelin pysäköintipaikat pysäköintilaitoksessa. Osakepaikkoja myynnissä. Lyhytaikainen vuokraus: https://eparking.fi/#!/newuser
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Myyrmannin asemanseutu kasvaa ja uudistuu, alueelle tulee uudisrakennuksia, yhtiön läheisyyteen on tulossa lisää korkeita asuinrakennuksia. kartta.vantaa.fi https://kartta.vantaa.fi/?RegFormEstate=92-15-673-3. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmakeen-kivikirveenkujalle-kaavoitetaan-sporttikorttelit https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmaessa-ojahaanrinteeseen-kerrostaloja-ja-liiketilaa Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 23 773 532,10 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Valmistunut 2023.
Tulevat remontit
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.