Mynämäenkatu 17 B
20400, Moisio, Turku
4h+k+s
195 000 € (2 096,77 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmen tason persoonallinen koti Moisiossa
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen rivitalokotiin Turun Moisiossa!
Tässä rivitalohuoneistossa huoneet on jaettu kauniisti kolmeen eri tasoon. Sisään astuessa avautuu näkymä sekä ala- että yläkertaan ja pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka etsit jotain hieman erilaista – kodikasta kokonaisuutta ripauksella omaleimaisuutta.
ALAKERTA
Alakerrassa yhteinen oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Alakerran ratkaisu toimii mainiosti niin perheen arkeen kuin ystävien kanssa seurusteluun. Olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle terassille ja takapihalle, jossa kesäpäivät kuluvat mukavasti oleilusta nauttien. Nurmialue tarjoaa tilaa lasten leikeille tai viherpeukalolle mahdollisuuden toteuttaa visioitaan. Terassilla on myös markiisi, joka suojaa auringolta ja sateelta.
KESKIKERROS
Sisääntulokerroksessa katse kiinnittyy näyttävään, korkeaan aulatilaan. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös tuulikaappi, eteinen ja yksi kodin makuuhuoneista, joka on varustettu kaapistoin ja vaatehuoneella. Lisäksi täältä löytyvät wc/kylpyhuone ja sauna (remontoitu 2019), sekä tilaa myös pyykinpesukoneelle.
YLÄKERTA
Portaita ylös noustessa saavutaan kodin rauhalliseen yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta. Toinen huoneista toimii päämakuuhuoneena ja toinen sopii loistavasti niin lasten makuuhuoneeksi kuin työ- tai vierashuoneeksi.
Asunto sijaitsee Moision rauhallisella ja vehreällä alueella Turussa. Kolme rivitalorakennusta muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän yhtiön, jossa on yhteensä kolmetoista asuntoa. Jokaisen asunnon edustalla on oma pieni piha. Täällä liikkuminen on rauhallista ja liikennettä vähän, sillä alueella liikkuvat käytännössä vain asukkaat ja heidän vieraansa. Koulut, päiväkoti ja leikkipuisto sijaitsevat myös aivan lähellä.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua paikanpäällä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
p. 044 979 3099
[email protected]
-----------------------
Oma asunto vielä myymättä? Pyydä samalla kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.Perustiedot
- Sijainti
- Mynämäenkatu 17 B, 20400, Moisio, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399,50 € / kk (0,50 € / os.), Muu vastike 3,50 € / kk (tietoliikennevastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 403 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 096,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen autopaikka vuokra 12e/kk, sisätilalämmitin 6 e/kk. Kevään yhtiökokouksessa 27.5.2025 päätettiin, että edetään salaoja- sekä sadevesiviemäröinnin uusimisella, urakoitsijaksi valittiin hallituksen esittämä Isoniitun Kone Oy ja urakan valvonnan suorittaa Korjauspartnerit. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan, neuvottelemaan ja allekirjoittamaan lainasopimus valitsemansa pankin kanssa. Lainamääräksi päätettiin 250 000€, josta päätettiin, että tehdään 50 000€ osanosto, jolla maksetaan nykyinen tililimiitti pois. Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta. Valtuutettiin hallitus käyttämään taloyhtiön voimassa olevia, tai hakemaan tarvittaessa lisää panttikirjoja lainaa vastaan. Tämä laina tullaan myöhemmin jakamaan osakkaille. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Varustelu: -Kylpyhuone alakerta: alla, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitätä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa. -Kylpyhuone yläkerta: allas, peilikaappi, wc-istuin, suihku. Seinät muovitapettia, lattia muovimattoa.
- Erillinen WC
- (kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa wc)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Aulassa seinät maalattu, lattia kaakelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Vähämoisio
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Pehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Kaukovalta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 970 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksi yhtiön pihalla sijaitseva autopaikka, joka on numeroitu huoneistoa vastaavalla numerolla.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaan tulee huomioida huoneiston remontteja suunnitellessaan 2016 voimaan astunut asbestilaki (684/2015 ja 798/2015). Kaikki ennen vuotta 1994 valmistuneet huoneistot tulee aina kartoittaa asbestin varalta ennen purkutöiden aloittamista. Vastuu kartoituksesta ja mahdollisesta asbestipurkutyöstä on aina osakkaalla. Kaikista muutostöistä on ilmoitettava ennen muutostöiden aloittamista kirjallisesti isännöitsijälle tai hallitukselle.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 Liukumäen / kiipeilytelineen hankinta
2011 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätölaitteen asennus
2012 Paineastia uusittu
2012 Pumppu uusittu
2012 Kattosammalten poisto talkootyönä
2013 Maalausurakka
2015 Maalämpöurakka
2015 Pihavalaistuksen parantaminen
2017 WC-laitteiden ja hanojen osittainen uusiminen
2018 Huoneistojen takaovien uusiminen
2019 Ikkunoiden maalaus
2019 Tiilikaton pesu ja käsittely
2020 Maalämmön huolto, paisuntaventtiili
2021 Salaojien kuvaus, Eerola Yhtiöt Oy
2022 Peruskuntoarvio, Sweco Finland Oy
2022 Vesivaraajan sähkövastuksien asennus
2023 Viallisten termostaattien vaihto
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Topi Riivari)
2023 Väliaitojen uusiminen (Vinyylitalo)
2024 Katon kuntotarkastus, Kerabit Oy
2024 Lukituksen sarjoitus (Abloy Easy)
2024 Aluskatteen korjaukset ja tiilien vaihto, Turun Kattohuolto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
• Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
• Maalämpöjärjestelmän kartoitus 2025
• Varastojen maalaus 2025 (tehty)
• Sokkelin paikkakorjaukset, -pinnoitus ja elementtien saumaus 2025-2027
• Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025
• Salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaukset 2025-2027
• Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja rakennus 2027
• Pihavalojen uusiminen LED-valoihin 2027
• Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2033
• Katon kunnostus