Myllymatkantie 2 B
00920, Myllypuro, Helsinki
1h+kk+vh+kph+p
115 000 € (3 194,44 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä avara ja valoisa yksiö sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja sen ikkunoista sekä parvekkeelta aukeaa näkymät taloyhtiön avaralle sisäpihalle.
Mikäli etsit remontoitavaa kohdetta, tässä on siihen kaikki elementit.
Pinnat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa ja vaativat laittamisen osakseen. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikille toiminnoille löytyy oma paikkansa. Todella valoisa olohuone, josta käynti ikkunalliseen keittokomeroon ja tilavalle parvekkeelle. Sängylle on paikka alkovissa.
Laatoitettu, v. 2010 remontoitu kylpyhuone on siistissä kunnossa ja siellä on paikka pesukoneelle. Säilytysongelmat ratkaisee tilava vaatehuone.
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja loistavat palvelut löytyvät lähistöltä. Myllypuron monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Nopeat yhteydet keskustaan, metroasema ja bussipysäkit löytyvät vierestä ja Itäkeskukseen lyhyt matka.
3. krs, hissi
Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen päivityksen. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti ovat mahtavat. Lämpimästi tervetuloa suunnittelemaan tästä itsellesi uusi koti!
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.
Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Myllymatkantie 2 B, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 104 785,26 €
- Velkaosuus
- 10 214,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 105,84 € / kk (0,27 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 301,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 194,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli iso 70 €/kk Autotalli pieni 65 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiskuntoinen, saneerausta vaativa keittiö. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja liesi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Putkiremontissa v. 2010 uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti ikkunalliseen keittokomeroon. Olohuoneessa alkovi.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston pinnat ja keittiö vaativat kunnostamista. Kylpyhuone on saneerattu v. 2010 taloyhtiön putkilinjasaneerauksen (perinteinen) yhteydessä.
- Näkymät
- Avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle itään.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllymatkantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tuotot
- 16118.5
- Tontin pinta-ala
- 13 030 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Nykyinen maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Tontin vuoka-arvio Helsingin kaupungin v. 2024 lähettämän tiedotteen perusteella vuonna 2026 on n. 76 250 euroa, joka on 50 % lopullisesta vuosivuokrasta. Vuosivuokra nousee vuodesta 2027 alkaen vuosittain 5% +indeksitarkistus. Vuoden 2036 tontinvuokra-arvio on n. 152 500 €.
- Tontin vuosivuokra
- 48 111,17 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunusuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Myllypuro kuuluu Vartiokylän kaupunginosaan. Vuonna 1986 avatun Metroaseman lisäksi Myllypuron liikenneyhteyksiä vahvistaa kehä I ja sen läpi ajavat bussit. Uusitun ostoskeskuksen ja metroaseman ympäristössä on asuintalojen lisäksi runsaasti palveluja, joita täydentävät uudet oppilaitokset. Myllypurosta löytyy esimerkiksi monipuoliset sisä- ja ulkoliikuntapalvelut, joita käyttämään tullaan kauempaakin. Myllypuron terveysasemaa suunnitellaan laajennettavaksi monipuolisten palveluiden terveys- ja hyvinvointikeskukseksi. Tulevina vuosina pääpaino asuntorakentamisessa on Karhukallion alueella, pientaloalueilla ja keskustan täydennysrakentamishankkeissa. Karhukalliolle on suunnitteilla monipuolinen asuinalue, jonne rakennetaan muun muassa puukerrostaloja. Alueella suositaan maalämpöä.
- Palvelut
- Myllypuron ostokeskuksen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Itäkeskus yhden metropysäkin päässä.
- Koulut
- Alueella
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki, kaava-asiat ja rakentaminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 148 881,49 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Kaasua käyttävien huoneistojen laitteiden kuntotarkastukset, Ilmanvaihdon parannuksia huoneistoihin, rappukäytävien
valaisimet uusittu
2021-2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2020 Ilmastoinnin tasapainotus, nuohous sekä huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus
2018 Saunaosastot remontoitu
2016 Piha-alueen reuna- ja kenttäkivetystyö
2015 Elementtisaumojen uusiminen
2014 Ikkunoiden tiivistäminen ja toimivuuden varmistaminen
2014 C-D-talon pesua
2012 Neljän porrashuoneen puisten ulko-ovien uusiminen
2012 Kuntoarvion päivitys
2010 Putkilinjasaneeraus (perinteisellä saneerausmenetelmällä)
2008 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma
2007 Vesikaton kunnostus, Pihatöitä (kunnostettu lasten leikkipaikka ja oleskelutilaa)
2006 Piha-alueen vihertöiden 1.vaihe
2006 Kuntoarvio
2005-2006 Hissien peruskorjaus
2004 HTV-liittyminen
2002-2004 Sauna ja pesutilojen uudistaminen
2003 Lämpöjohtoverkosto
2003 Käyttövesiverkosto
2003 Kaukolämpölaitteet
2000 Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus
1999 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus
1998 Talopäädyt ja lämmönjakohuone
1998 Ikkunoiden uusiminen
Katso lisäksi hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, tutkimus/tarkastus, vesikaton kuntoarvio
2024 Sähköjärjestelmä, kunnossapitokorjaus, sähkökeskuksen lattian ja seinien saneeraus
2024 Julkisivut, tutkimus/tarkastus, betonirakenteiden kunnon kartoitus
2024 Salaojat ja -kaivot, tutkimus/tarkastus, salaojien kuntotarkastus
2024 Talopesulat ja kuivaushuoneet, kunnossapitokorjaus, pesutuvan saneeraus
2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, tutkimus/tarkastus, ikkunoiden kuntotarkastus
2025 Lämmitysjärjestelmä, tutkimus/tarkastus, energiaremonttiselvitys
2026 Lämmitysjärjestelmä, lämminsiirtimen uusinta
2026 Lämmitysjärjestelmä, kunnossapitokorjaus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2026 Ilmanvaihtojärjestelmä, perusparannus, ilmastointikoneiden uusiminen
2027 Sähköautojen lataus, peruskorjaus, parkki-alueen latausinfra
Katso lisäksi hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys