Myllymatkantie 2 C
00920, Myllypuro, Helsinki
3h, k, kph, vh, et, parveke
198 500 € (2 664,43 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Näsiaho
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontointi kolmio kävelymatkan päässä metroasemasta!
Nyt MYYDÄÄN mitä mainioin kaupunkikoti!
+ Putkiremontti tehty
+ Julkisivu- ja ikkunaremontit tehty
+ Hissit peruskorjattu, esteetön kulku
+ Kaukolämpö
Perinteinen putkiremontti on valmistunut yhtiössä 2010. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tässä yhtiössä on hissi sekä esteetön kulku. Hissit on peruskorjattu 2005-06. Hoitovastike on varsin maltillinen 350,00 €/kk!
Asunnon pohjaratkaisu on omiaan niin yksinasujalle, kahdelle kuin perheellekin! Tilavista makuuhuoneista on avarat ikkunanäkymät ulos. Asumisen arkea helpottaa hyvänkokoinen kylpyhuone, missä tilaa isollekin pyykinpesukoneelle. Keittiössä puolestaan on hyvin laskutilaa vaativammankin kotikokin tarpeisiin ja tilaa myös ruokapöydälle.
Alueella hyvät ja kattavat lähipalvelut sekä hyvät ulkoilumaastot. Taloyhtiö sijaitsee oivallisella paikalla rauhallisen tien kupeessa. Kulkuyhteydet myös mainiot: mm. Myllypuron metroasema sijaitsee kävelymatkan päässä ja mm. bussiyhteyksiä on alueella reilusti tarjolla!
Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan yleisesittelyyn tai ole nopea ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Lisätiedot ja esittelykyselyt: Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808, [email protected]
Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä ja pyydä maksuton arvio omasta asunnostasi. Saat tietää asuntosi käyvän hinnan, kattavaa tietoa myyntiajoista ja markkinatilanteesta sekä asunnonvaihtajalle henkilökohtaisesti suunnitellun asunnonvaihtotarjouksen!
Service also in english!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myllymatkantie 2 C, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 500 €
- Myyntihinta
- 198 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
- Saunamaksu
- 22,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 664,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 10.5.2023: Hallitukselle myönnettiin valtuudet keräämään tai olla keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä lisäksi perimään 2 kpl rahoitusvastiketta, mikäli tilanne lainamarkkinoilla ja pankkien lainaehdoissa muuttuu oleellisesti. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, kaasuliesi, liesituuletin (filtterillä), jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Seinät maalattu, välitila kaakeloitu, lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinät, pesuallas, hana, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, rättipatteri (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, seinäpatteri. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu ja/tai tapetoitu, lattia parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu ja/tai tapetoitu, lattia parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, vaatehuone ja Talouskellari (lämmin)
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Seinät maalattu, lattia parkettia. Eteisen yhteydessä tilava vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllymatkantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mats-Olof Burman
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 15654
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaasuhellan voi vaihtaa sähköhellaan vain ammattityövoimaa käyttäen (is.todistuksen kohta 3.4.6. "lisätiedot").
- Tontin pinta-ala
- 13 030 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 42 228,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttötarkoitus: asunto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy, p. 010 340 9700, e-mail: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA-taloyhtiönetti 10M
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 13,00 €/kk, autotallipaikka 70,00 €/kk.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 - Ikkunoiden uusiminen, talopäädyt ja lämmönjakohuone (päätyjen lisälämmöneristys ja pellitys)
1999 - Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus
2000 - Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus
2003 - Kaukolämpölaitteet, käyttövesiverkosto (linjasulkujen uusimiseen liittyvät asennustyö), lämpöjohtoverkosto (tasapainotukseen liittyvät asennustyöt)
2002-2004 - Sauna ja pesutilojen uudistaminen
2004 - HTV-liittyminen
2005-2006 - Hissien peruskorjaus
2006 - Piha-alueen vihertöiden 1. vaihe
2007 - Vesikaton kunnostus, pihatöitä (kunnostettu lasten leikkipaikka ja oleskelutilaa)
2008 - Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma
2010 - Putkilinjasaneeraus (perinteisellä saneerausmenetelmällä)
2012 - Neljän porrashuoneen puisten ulko-ovien uusiminen
2014 - C-D-talon pesua (talopäätyjen ja pihanpuoleisten parvekekaiteiden pesu 4. krs asti), ikkunoiden tiivistäminen ja toimivuuden varmistaminen
2015 - Elementtisaumojen uusiminen
2016 - Piha alueen reuna- ja kenttäkivetystyö
2018 - Saunaosastot remontoitu
2020 - Ilmastoinnin tasapainotus, nuohous sekä huoneistojen ilmanvaihdon tarkistus
2021-2022 - Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2022 - Kaasua käyttävien huoneistojen laitteiden kuntotarkastukset, ilmanvaihdon parannuksia huoneistoihin, rappukäytävien valaisimet uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
2023 - Sähkökeskuksen lattian ja seinien saneeraus, pesutuvan saneeraus, pihan kulkuväylien korjaaminen ja sammaleiden poisto, parkkiruutujen maalaus
2023-2024 - Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (jatkuva ja tarpeen vaatiessa), vesikaton kuntoarvio
2024 - Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus, energiaremonttiselvitys
2025-2026 - Ikkunoiden kuntokartoitus, lämmönsiirtimen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, ja perussäätö, hissien huolto ja päivitys
2026 - Betonirakenteiden kunnontarkistus, porrashuoneiden huoltomaalaus
2027 - Ulkovaipan tiiveysmittaus, parvekekaiteiden huoltomaalaus, parkki-alueen latausinfra