Myllärintie 44 C
96400, Ounasmetsä, Rovaniemi
4mh,oh,k,tkh,kph,s,erill.wc
79 000 € (590,88 € / m²)
133,7 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hieno tilaisuus!
Iso ja alkuperäiskuntoinen huoneisto suositulla Ounasmetsän alueella. Sijainti ei voi juurikaan parantua, kaupungin keskustaan on lyhyehkö matka ja Ounasmetsän alue on todella pidetty. LKS on hyvin lähellä, joten jos työpaikkasi on siellä, pääset kävellen näppärästi töihin.
Tässä huoneistossa on omakotitalon neliöt ja sopii siis isommillekkin lapsiperheille loistavasti, koska virallisia makuuhuoneita löytyy 4 kpl ja tarvittaessa takkahuoneesta saa vielä yhden lisää. Mikäli kuitenkin tykkäät että sinulla tilaa olla ja elää, sopii asunto siihen tarkoitukseen vielä paremmin.
Todella iso olohuone / keittiö joka yhtä suurta tilaa. Saunan jälkeen on mahtava istuskella takkatulen loisteessa.
Vaikka huoneisto on suunniteltu ja rakennettu 1970 luvulla, on siinä ollut silloin jo edistyksellisiä ja nerokkaita ideoita pohjaratkaisun osalta, esimerkiksi tästä huoneistoista löytyy nykyajan arkieteisen ensimmäinen versio.
Huoneisto on täysin alkuperäiskuntoinen, mutta siisti. Tästä saat hyvällä suunnittelulla ja remontilla älyttömän upean, edustustason kodin perheellesi. Nykyaikana ei enää näin isoja huoneistoja tehdä, joten nyt olisi todella hieno tilaisuus ostaa tämä ja alkaa toteuttamaan visioita. Autolle katospaikka ja kuntoarvio huoneistoon tehty. Huoneisto myydään vuokrattuna, sovithan oman esittelyaikasi tähän asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Myllärintie 44 C, 96400, Ounasmetsä, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 133,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokralaisen puolelta 1 kk, vuokranantajan 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 509,20 € / kk (3,80 € / os.), Korjausvastike 96,48 € / kk (0,72 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 605,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 49 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 590,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastiketta kerätään tuleviin korjauksiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kylmiö (kone ei toiminnassa)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nelitorppa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Jes Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Pyyny
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 540 7651
- Tontin pinta-ala
- 2 531 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin nykyinen vuokrasopimus päättyy 2030.
- Tontin vuosivuokra
- 1 250,96 €
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 202
- Paikallistiedot
- Lähikauppa n. 800 m, Lapin keskussairaala n. 1 km, keskustaan n. 2,5 km.
- Koulut
- Ounasrinteen koulu, Ounasvaaran koulu n. 1,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 04.06.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1981 rakennettu autokatos-varasto
1993 Tasakatto muutettu harjakatoksi
2002 Asuntojen ulko-ovet uusittu
2004 Kaukolämpöliittymä
2006-2007 Vesikatteen tarkastus ja korjaukset
2012 Huoneistojen väliaitojen rakentaminen
2017 Putkistoremontin suunnitelma
2019 Rakennusten ulkopuolisten putkistojen uusimisen ja piharemontin suunnittelu
2021 Ilmalämpöpumppu jokaiseen huoneistoon, katon vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2022 Vesikatteen PTS-tarkastus ja sen mukaiset korjaukset
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Puuosien maalaus (päätykolmio) -talkoilla
Ikkunoiden ulkopuolien kunnostus - talkoilla, as 3 tekemättä
Putkistoremontti; rakennuksen sisäpuoliset putket
Pihan kaatojen korjaus, patolevyjen asennus ja pintamateriaalin vaihto 2023-2024
Putkistoremontin suunnitelman päivitys 2023