Myötätuulenmäki 3 A
02330, Saunalahti, Espoo
2h, kk, kph, s, p, varasto
229 000 € (4 721,65 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Anni Sillanpää
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kaksioita Espoon Saunalahdesta? Tämä 48,5 m²:n huoneisto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tässä asunnossa pääset elämään kuten rivitalossa, arjen luksusta tuo oma sisäänkäynti. Sijainti on rauhallisella alueella lähellä merta, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan kaikille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa.
Asunto on osa vuonna 2004 valmistunutta Asunto Oy Espoon Myötätuulenmäkeä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja edullisista ylläpitokustannuksistaan. Yhtiö ei ole kovin vanha, joten isoista remonteista ei tarvitse huolehtia vielä vuosiin.
Erityisenä lisänä asunnossa on sauna, johon on asennettu uusi kiuas vuonna 2024, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Kylpyhuone on moderni, ja siellä on tilavaraus pesukoneelle. Valoisa olohuone yhdistettynä avokeittiöön luo avaran ja kutsuvan tilan, joka on täydellinen rentoutumiseen tai ystävien kanssa seurusteluun. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja induktioliesi tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi asuntoon kuuluu lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät, sekä lämmin ulkovarasto, joka sijaitsee kätevästi oman sisäänkäynnin vieressä.
Autopaikkoja löytyy runsaasti, ja alueelta on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä mukavuutta, rauhaa ja modernia asumista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Anni Sillanpää | 040 521 9586 | [email protected]
Oma Koti LKV
www.omakotilkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myötätuulenmäki 3 A, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,60 € / kk (1,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 237,60 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 721,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka katos 26 € / kk, Autohallipaikka 33 € / kk, Autopaikka 16 € / kk, Moottoripyöräpaikka 12 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Oman sisäänkäynnin vieressä 9m2 lämmin ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2024 asennettu uusi kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekaluja voi jäädä sopimuksen mukaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Myötätuulenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Anita Kauppinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 5 730 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Espoonlahti 010 270 8760 [email protected] Nihtisillankuja 6, 02630 ESPOO
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, henkilökohtaiset varastot, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, kolme lastenvaunuvarastoa, kaksi kuivaushuonetta, talovarasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 49
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 17.08.2022
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 397 763 €
Tehdyt remontit
2011 Kph-sähköasennusten takuukorjaus (jakorasian kiinnittäminen ja kansi)
2011 Puuosien maalaus (aidat ja jäteasema)
2011 Lattialämmitystermostaatit
2012 Pysäköintirakennuksen maanvaraisten seinien vesieristys
2012 C-portaan parvekelinjan saumakorjaukset
2012 Pysäköintihallin käyntisovituksen säätö
2012 A-portaan kattoristikon korjaus
2013 Pysäköintirakennuksen saumakorjaukset
2013 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
2013 Märkätilojen silikonisaumakorjaukset
2014 Saattokaapelin asentaminen parvekkeiden syöksytorviin. koski parvekelinjaa
2014 Jäteaseman ovien kunnostaminen
2014 Koodilukituksen asentaminen
2014 Pysäköintihallin valaistuksen uusiminen
2015 Leikkipaikan laitteiden puunsuojaus
2016 Katon pystypaneloinnin puunsuojaus
2016 Parvekelaattojen reunojen maalaus
2016 Porrashuoneiden ikkunajulkisivujen
saumausten kunnostustarkastus, (savunpoisto)
savunpoistoluukkujen huolto
2017 Jätekatoksen oven uusiminen
2018 A-, B- ja C -rappujen hissien hälytyspuhelinten Koneasennus
2018 Kattoturvatuotteiden asennus
2018 A-, B- ja C--talojen piippujen (6 kpl) pellitysten uusiminen tyvestä, sekä yläpäiden tiivistys
wakaflex-levyillä. Eristeiden vaihto C-talon lV-piippujen kohdalta.
A- ja B- talon yläpohjan eristeet tarkistettiin, kosteusvahinkoja ei havaittu.
2019 A-, B- ja C--rappujen IV-koneiden taajuusmuuntajien vaihto. Ilmastoinnin säätö/kalibrointi.
2019 Lämpimän käyttöveden anturin, säätimen ja moottorin vaihto
2020 Salaojien kuvaus ja kuntotarkastus
2020 Autohallin oven nostolaitteen uusiminen
2020 Vesikaton korjaustyöt, A- ja C-talon eteläpäädyt
2020 Mikrobivauriokorjaus as. B18 Marco-remontit
2021 Parvekkeiden sisäpuolien, sekä julkisivujen elastistensaumojen uusiminen
2021 Punajäkälän poistaminen pysäköintirakennuksen kaide-elementistä ja muureista, sekä
kuumakorkeapainepesu
2021 A- ja C-t talon eteläpäätyräystäiden alusten huoltomaalaustyöt
2021 Vesikaton korjaustyöt huippuimureiden kohdalta
2021 Autohallin öljytilan vahtilaitteen uusiminen
2022 Salaojien v.2020 havaittujen vikakohtien korjaukset
2022 Taloyhtiön kuntosalin päivitys
2022 Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien tarkastus ja puhdistus, sekä mittaus ja säätö kaikkien
asuinhuoneistojen sekä taloyhtiön yhteisten tilojen osalta. Äänenvaimentimet kylpyhuoneisiin
sekä raitisilmasuodattimien vaihto.
2022 Kiinteistön kuntoarvio, sis. rakennustekniikan, LVI- ja sähköjärjestelmien kuntokartoituksen sekä märkätilojen kosteuskartoituksen
2022 Huippuimurin vaihto A-talossa
2023 Saunan äänenvaimentimien asennus
2023 Sadevesikaivojen tyhjennykset
2023 1.kerroksen asuntojen (A- ja B-talo) piha-aitojen päällyslautojen uusiminen
2023 Sähköautojen latauspaikkaselvitys
2023 Vuoden 2022 IV kanavien nuohouksen ja säädön puutteiden korjaukset sekä suoritettu mittaukset ja säädöt näihin huoneistoihin
Tulevat remontit
2024 Hiekkalaatikon uusiminen sisältäen asennuksen ja hiekat
2024 A- ja B-portaan etupihan laatoitus/kunnostus- ja vihertyöt
2024 Takapihan pensaiden alas leikkaukset + A talon edestä
2024 Viemärijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu
2024 Autokatoksen hulevesien ohjaaminen sadevesikaivoon tai
jätekatoksen yläpuolella olevan sadevesikourun uusiminen ja
sadevesien uudelleen ohjaus
2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
2024 Ulkopysäköintialueen puuaidan laudoituksen uusiminen
2024 A- ja B- portaan 1. krs:n asuntojen piha-aitojen maalaaminen sekä
päällyslautojen maalaus, jotka uusittiin vuonna 2023
2024 Porraskäytävien tuulikaappien maalaus ja uudet
ilmoitustaulut
2025 Parvekkeiden paneelitaustaseinien puunsuojaus ja räystäiden huoltomaalaus
2025 Vesipeltien reunojen tiivisteiden kunnon tarkastaminen ja
uusiminen tarvittavilta osin
2025 Energiasäästökartoitus
2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2026 Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus)
jossa uusitaan linjasäätö- sekä patteriventtiilit
2026 Säätölaitteiden uusiminen lämmönsiirtimen uusimisen
yhteydessä
2026 Patteriventtiilien uusiminen
2028 Rappukäytävien seinien maalaus