Myötärinteentie 41
87500, Kylmä, Kajaani
5h,k,khh,kph,s,2xwc
265 000 €
143 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 2002 rakennettu yksitasoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kylmän alueella isolla omalla tontilla, ja se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja omaa pihaa.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus ja mukavuus. Talon sydän on avara olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa tuo pönttöuuni. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, jossa on mukava viettää kesäpäiviä. Isossa keittiössä on myös puuhella ja hyvin tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tekee arjen askareista sujuvampia.
Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto. Autokatoksen päädyssä on varastotiloja ja talosta löytyy kaapistojen lisäksi myös ullakkotilaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely.
Perustiedot
- Sijainti
- Myötärinteentie 41, 87500, Kylmä, Kajaani
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- talon asuinpinta-ala 143 m2 ja kerrosala 163 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 583,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 853,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 8 515 kWh/v. 2024, vesimaksut kulutuksen mukaan Kajaanin Veden hinnaston mukaisesti, jätemaksut oman sopimuksen mukaan, Kaisanetin kaapeli-tv-maksu 8,60 eur/kk. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuudon kulut, kaupanvahvistajan kulut, mahdollinen sähköisen kiinteistökaupan kulu 100 eur (DIAS)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- massalattia
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- toisessa WC-tilassa massalattia ja toisessa laattalattia
- WC:n lattiat
- Laatta ja massalattia
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- yhdessä makuuhuoneessa seinissä tapetti/maali, muissa makuuhuoneissa seinissä maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- massalattia
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 954 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jukkatalon Miljöö-malli
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 300 krs-m2, käytetty rakennusoikeus 183,5 krs-m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2033
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 09.05.2023
- Kuntotarkastus tehty
- 09.05.2023
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos/varastorakennuksen kerrosala 20,5 m2
Tehdyt remontit
2023 paristokäyttöiset palo- ja häkävaroittimet uusittu
2023 kuntotarkastusraportin mukainen ikkunapeltien asennus taloon ja autokatos/varastorakennukseen (Remonteam Oy)
2024 ilmanvaihtokanavan tuuletusputken uusiminen (Remonteam Oy)
2024 silikonien uusiminen keittiöön ja suihkutilaan sekä molempiin WC-tiloihin (Remonteam Oy)
2024 radonputken lämmöneristys kylmällä vintillä (Remonteam Oy)
2024 ja 2025 keväällä uusittu muutamia kattotiiliä kuistien katolta
2024 piipun aluskatteen tiivistäminen
2024 keittiön hana uusittu, WC-tilan vesilukko bidee-suihku vaihdettu
2024 talon ja autokatos/varaston ulkomaalaus
2025 kiuas uusittu ja keittiön välitilan valaistus uusittu (TKK-Sähkötek Oy)
2025 Salaojien kuvaus ja salaojien tarkastuskaivojen kansien korotus maan pinnalle (kuvauksen tehnyt Kainuun Viemärikorjaus Oy)